To zemljišče se nahaja v urbani četrti Sierra Gorda na robu Coína. Lega združuje mirnejše stanovanjsko območje z bližino lokalne infrastrukture. Regija ima okoli 3800 sončnih ur letno, kar ponuja razmere za gradnjo hiše na lokaciji, ki je nekoliko odmaknjena od obale, a še vedno dobro povezana.
V primerjavi s projekti v mestih kot je Fuengirola, Coín ponuja nižjo ceno na kvadratni meter. V nasprotju s stanovanji v Astra Homes ali Waterfall Residences, ta opcija zahteva polni gradbeni postopek, toda ponuja večjo svobodo pri dizajnu. Cena €80.000 je znatno nižja od €364.000 za pripravljene stanovanje v Fuengirola.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v razvitem delu Sierra Gorda. Oddaljenost do najbližjega supermarketa je približno 485 metrov, lekarna pa je na voljo že po 161 metrih. To zagotavlja osnovno komercialno pokritost na dosegu peš.
Z 612 m² površine zemljišče omogoča gradnjo individualne stanovanjske hiše. Zaradi zahodne orientacije prostori prejemejo naravno svetlobo zvečer. V okolicah so igrišča in restavracije, kar podpira vsakodnevne potrebe bivalcev.
Zemljišče je razvrščeno kot 'pripravljeno' za gradnjo, saj zaenkrat ni potrebnih nobenih rušitvenih del. Ravnina zemljišča je rahlo nagnjena, kar po podatkih minimalizira obseg izkopov za postavitev temeljev.
Zemljišče ne vključuje zgrajene hiše in zahteva pridobitev gradbenega dovoljenja. Objekt ni v neposredni bližini plaže in za dostavo do mednarodnih letališč ali bolnišnic je potreben avtomobil.
Ta opcija je primerna za tiste, ki želijo zgraditi hišo po meri. Odziv je primerljiv za namerne stalne prebivalce, ki iščejo mirnejše podeželjsko območje, hkrati pa želijo ohraniti povezavo z obalo in mesti.
Ker je zemljišče prazno, materiali še niso določeni. Prihodnji lastnik ima svobodo pri izbiri gradbenega materiala v skladu s predpisi za gradnjo na območju province Málaga.
Začetna cena je €80.000. Znesek zajema le nabavo zemljišča. Potrebni so dodatni stroški za davke na prenos, pravne storitve ter stroške gradnje, ki jih naročnik financira sam. Investicija ponuja prilagodljivost pri načrtovanju.
Vsakodnevno življenje v Sierra Gorda poteka v skupnosti, značilni za turistično manj obremenjeno okolje. Umetniška razgledna točka Mirador de Sierra Gorda ponuja pogled na hribe, medtem ko bližnje javne bazene omogočajo rekreacijo. Lokacija omogoča mirno življenjsko okolje s hkratno dostopnostjo do večjih središč kot sta Málaga in Marbella.
Okolica vključuje zmerno število športnih objektov. Nacionalna cesta omogoča hitro povezavo. Do letališča Málaga je 23 km, do bolnišnice 10 km, kar pomeni, da so ključne storitve dosegljive z avtomobilom v manj kot pol ure.
Zemljevid kaže notranjo lego objekta v Sierra Gorda. Vidne so razdalje do obale, kar nakazuje na notranjo karakteristiko lokacije.
Coín je strategično postavljen 33 km zahodno od Málage in približno 30 km severno od Marbelle. Ta pozicija omogoča enakovredno dostopnost do urbanih središč in obalnih turističnih točk.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 23 km (zračna črta). Najbližje plaže so v Fuengiroli (Torreblanca) in so oddaljene približno 17-18 km. Do bolnišnice je 10 km. Do bližnjega golf igrišča Lauro Golf je 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 191 m območje doživlja zmerno podnebje s povprečnimi temperaturami med 10°C in 27°C. Zaradi 3866 sončnih ur letno je zunanjih dejavnosti mogoče večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže, kot so Playa Torreblanca, so na oddaljenosti 17 km, kar omogoča enodnevne izlete na morje. Območje tudi ponuja dostop do golf igrišč v bližini, lokalna pa imata tudi javne bazene in športne centre.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín je strategično postavljen 33 km zahodno od Málage in približno 30 km severno od Marbelle. Ta pozicija omogoča enakovredno dostopnost do urbanih središč in obalnih turističnih točk.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgov stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalne vrednosti, ter nuditi iskrene, podatke vodene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
