Этот земельный участок площадью 612 м² расположен в городской зоне Sierra Gorda в муниципалитете Коин, провинция Малага. Это развитая зона с удобствами в пешей доступности. Участок готов к строительству и находится примерно в 23 км от аэропорта Малаги. Рядом есть два супермаркета, ресторан и детская площадка. Местность имеет пологий уклон, что облегчает строительство. В поселке также есть центр падел-тенниса. Услуги центра Коина и торгового центра La Trocha находятся поблизости.
Коин дешевле, чем курорты на побережье, такие как Фуэнхирола или Марбелья. Цены отражают внутреннее расположение. По сравнению с крупными туристическими центрами, Коин предлагает более местную повседневную жизнь. Жизнь на пляже часто стоит вдвое дороже. Гольф-центры могут быть дороже, но ценность этого участка основана на возможности строительства, а не на готовой роскоши.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Сиерра Горда в Коине. Район расположен на стыке сельской и городской местности. Ближайший продуктовый магазин находится примерно в 485 м, а аптека — в 161 м. Локализация достаточно центральная: до пляжа около 17 км, а до аэропорта — около 23 км. Окружение застроено и не находится в глуши.
Участок подходит для застройщика или человека, который хочет построить дом по своему проекту. Право на застройку составляет 33% от площади участка. В районе есть базовые услуги, такие как магазины и рестораны, поэтому повседневные дела можно решить без долгих поездок. Участок предназначен для строительства таунхауса, а не небольшой квартиры.
Это готовый строительный участок, а не часть новой жилой застройки. Участок имеет разрешение на строительство и 33% права застройки. Местность имеет пологий уклон, поэтому больших земляных работ не требуется. Участок доступен сразу после завершения сделки. Соседний участок также продается тем же владельцем, если требуется большая площадь.
Участок — это не готовый дом, а требует собственного строительного проекта. Он не подходит тем, кто ищет готовую квартиру или дом для немедленного въезда. Он находится вдали от пляжа, поэтому это не пляжная недвижимость. Участок расположен в застроенном районе, поэтому не предлагает полной тишины глубокой деревни. Цена низкая, что ограничивает размер и престиж локации.
Этот участок подходит для застройщика или человека, желающего спроектировать собственный дом. Это выбор для человека со строительным бюджетом, который хочет жить рядом с удобствами, но не на пляже. Также он подходит для семьи, которой нужно пространство и которая не ищет туристического шума.
Поскольку это участок, речь не идет о готовой конструкции. Качество будет зависеть от выбранного будущего строителем. Участок ровный и удобный в использовании, что является финансовым преимуществом. Инфраструктура, такая как дороги и канализация, готова благодаря существующей жилой зоне.
Цена участка составляет 80 000 евро. Это низкая цена для Коста-дель-Соль, что обусловлено расположением во внутренних районах. Цена фиксирована, так как это один участок. Возможность покупки соседнего участка увеличивает общую стоимость. Строительные расходы идут дополнительно к цене участка.
Коин — это муниципалитет во внутренних районах с населением около 22 000 человек. Район Сиерра Горда — это кластер жилой застройки на окраине Коина. Повседневная жизнь здесь практична: самые необходимые услуги находятся в шаговой доступности, а более широкий выбор — в торговом центре Ла Троча в Коине. Рядом есть центр падел-тенниса, а муниципальный бассейн находится менее чем в километре. Участок ориентирован на запад, что означает солнце во второй половине дня.
В районе есть хорошие базовые услуги: два супермаркета, ресторан и детская площадка. В центре Коина больше услуг. Ближайший пляж находится в районе Фуэнхиролы, примерно в 17 км. Общественный транспорт доступен, но автомобиль практически необходим для поездки на пляж или в аэропорт.
Эта карта показывает расположение участка в районе Сиерра Горда в Коине. Метка указывает место участка. До пляжа и Марбельи можно добраться по автостраде, но локализация находится внутри страны. Обратите внимание на расстояния до услуг.
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это внутренний город, который служит жилой зоной для работающих на побережье. Сиерра Горда — это жилой район этого муниципалитета. Локализация центральная по отношению к услугам побережья и внутренних районов.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коина типичен для внутренней Андалусии. Лета жаркие, а зимы мягче, чем на побережье. Дожди выпадают зимой. Район расположен на высоте 191 м над уровнем моря. В году около 3 866 часов солнечного света. Сезон купания на ближайших пляжах длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в районе Фуэнхиролы, такие как Плая Торребланка и Плая де лос Боличес. Расстояние около 17 км. Для любителей гольфа поле Lauro Golf является ближайшим. В Коине есть спортивный центр и муниципальные бассейны. Район также предлагает возможности для прогулок или пеших походов по близлежащим холмам.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин находится примерно в 33 км к западу от Малаги и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Это внутренний город, который служит жилой зоной для работающих на побережье. Сиерра Горда — это жилой район этого муниципалитета. Локализация центральная по отношению к услугам побережья и внутренних районов.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти правильный дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
