Denna residensiella tomt, belägen i urbanisationen Sierra Gorda på outskirts av Coín, erbjuder en yta på 612 m². Med en svag lutning som underlättar byggandet, ger läget möjlighet att njuta av det lugna livet i det malagiska inlandet samtidigt som det finns praktisk närhet till nödvändiga tjänster och större städer på Costa del Sol.
Jämfört med färdiga bostadsprojekt på kusten, såsom Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, är köpet av denna tomt i Coín en betydligt lägre initialinvestering (€80.000 mot €490.000+). Det bör dock noteras att priset inte inkluderar byggandet av huset. Coín erbjuder lägre levnadskostnader och kvadratmeterpriser än kuststäderna, men med större beroende av bil för att nå stränderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Coín, 191 meter över havet, i etablerad stadsmiljö. Luftlinjeavståndet till kusten är ca 17 kilometer. Området betjänas av infrastruktur och ligger nära köpcentret La Trocha.
Med en yta på över 600 kvadratmeter tillåter tomten uppförande av en villa med trädgård. Västlig orientering ger eftermiddagssol och kvällsljus på sommaren. Närheten till skolor och livsmedelsbutiker gör platsen praktisk för permanent boende.
Tomten är redo för bebyggelse (status 'Gereed'). Lokala föreskrifter tillåter byggande på ca 33% av tomtens yta. Det finns en granntomt till salu från samma ägare för de som önskar en större yta.
Detta är inte en fastighet vid havet. Byggkrav inkluderar ett byggprojekt och godkännande från relevanta myndigheter. Tomten är inte helt platt, även om lutningen beskrivs som svag. Trädgårdsskötsel ingår inte.
Denna tomt är lämplig för de som önskar bygga ett skräddarsytt hem efter egen smak, utan att nöja sig med en färdig bostad. Det är lämpligt för de med en långsiktig vision som vill investera i ett växande område som Coín, väl kopplat men långt ifrån turistträngsel.
Eftersom det är en rå tomt beror byggkvaliteten helt på de valda materialen och entreprenörerna. Marken kräver begränsad grävning, vilket kan underlätta grundarbetet. Det finns inga tidigare estetiska begränsningar, vilket ger full projektplaneringsfrihet inom lokala byggregler.
Startpriset är satt till €80.000. Detta belopp avser enbart köpet av tomten. Byggkostnader, kommunala skatter och notarieavgifter måste räknas separat. Möjligheten att köpa den intilliggande tomten ger möjlighet till utvidgning men innebär en ytterligare investering.
Coín erbjuder ett livligt provinssjöliv med alla nödvändiga tjänster inom räckhåll. Att bo här innebär att vara i ett lokalsamhälle där man kan gå till apoteket, restauranger och livsmedelsbutiker. Urbanisationen Sierra Gorda är väl betjänad och det finns tillgång till den kommunala poolen och sportanläggningar i närheten.
Området Sierra Gorda är väl integrerat i det urbana vävet i Coín. Inom 500 meter finns en livsmedelsbutik för dagliga behov. Vägförbindelsen är effektiv för att nå både Málaga och Marbella. Området kännetecknas av utspridd bebyggelse med basala tjänster i närheten, vilket minskar beroendet av bilen för primära behov.
Kartan visar tomten i Sierra Gorda-området, väster om Coín centrum. Närheten till huvudvägar som förbinder inlandet med kusten och det korta avståndet till stadens bekvämligheter noteras.
Coín fungerar som en länk mellan kusten och inlandet (Guadalhorce). Dess position ger möjlighet att snabbt nå både Marbella (ca 30 km) och Málaga (ca 33 km). Detta erbjuder flexibiliteten att bo i en mer autentisk och landsbygdsmiljö men arbeta eller använda tjänsterna i stora kuststäder.
Flygplatsen i Málaga ligger 23 kilometer bort (luftlinje). Närmaste stränder, som Playa de Torreblanca, ligger ca 17 kilometer bort. Körning till kusten tar ca 25-30 minuter. Golfbanan Lauro Golf ligger ca 11 kilometer bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen är ca 18°C. Den lilla höjden (191m) jämfört med kusten ger naturlig ventilation på sommaren. Badsäsongen varar ca 4 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är fastigheten bara 17 km från Costa del Sols stränder. I närheten finns golfbanor som Lauro Golf och Campo América. I Coín finns sportanläggningar och kommunala pooler, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, på kort avstånd från tomten.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín fungerar som en länk mellan kusten och inlandet (Guadalhorce). Dess position ger möjlighet att snabbt nå både Marbella (ca 30 km) och Málaga (ca 33 km). Detta erbjuder flexibiliteten att bo i en mer autentisk och landsbygdsmiljö men arbeta eller använda tjänsterna i stora kuststäder.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
