Coín határában, a Sierra Gorda városrészben található ez a 612 m²-es lakóterületnek minősülő telek. Nyugati fekvésű, enyhén lejtős, amely lehetővé teszi a tájolási előnyök kihasználását. Az építési engedély értelmében a telek 33%-a építhető be, ideális választás egyedi családi ház építéséhez.
Míg a part menti Mijas vagy Fuengirola (pl. Arosa projekt) árai magasabbak a kész otthonoknál, ez a coin-i telek kedvezőbb belépést biztosít. Azok számára, akik hajlandóak időt és energiát befektetni az építésbe, ez az ingatlan jobb áron biztosít nagy területet és szabadságot a tőle 17 km-re lévő tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek urbanizált területen helyezkedik el, ahol a lakóövezet és a természetes domborzat találkozik. A nyugati tájolás délutáni napfényt biztosít. A szomszédban hasonló jellegű ingatlanok találhatók.
Ez a telek azoknak szól, akik saját elképzeléseik szerinti házat szeretnének építeni, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de közvetlen közelében a mindennapi élet fenntartásához szükséges szolgáltatásoknak.
A telek 'Gereed' (Építésre kész) státuszú, nincs rajta lebontandó építmény. A 33%-os beépíthetőség alapján a helyi előírások szerint tervezhető az új építés.
A telek nem tartalmaz előre kialakított közösségi létesítményeket (pl. medence). A domborzati viszonyok miatt a kertrendezés és az alapozás költsége magasabb lehet, mint egy sík területen.
Ideális választás azoknak, akik nem akarnak kész lakást vásárolni, hanem mindent a saját ízlésükre szeretnének alakítani. Jó alternatíva azoknak, akik szeretik a belső területeket, de fontos nekik a tengerpart közelsége is autóval.
Mivel ez egy telekvásár, az általános kivitelezés minősége a jövőbeli építkezéstől függ. Az andalúziai éghajlat miatt a megfelelő hőszigetelés és anyaghasználat javasolt.
A telek ára 80.000 €-tól indul. Ez az ár a terület méretét és a beépíthetőséget tükrözi. A szomszédos telek megvásárolhatósága lehetőséget ad a nagyobb telkek iránt érdeklődő befektetőknek.
Coín ezen a részén a lassú élettempó és a hétköznapi kényelem keveredik. A Sierra Gorda két szupermarkettel, étteremmel és padel tenisz klubkal szolgálja a lakók igényeit. A La Trocha bevásárlóközpont (Cinema, Carrefour) mindössze 2 perc autóútra található. A kilátás a környező hegyekre és a közeli növényzetre nyílik.
Coín mintegy 22 000 fős város teljes körű ellátottsággal rendelkezik: 4 iskola és 8 gyógyszertér található a közelben. Ez a település nem szunnyadó üdülőhely, hanem egész évben aktív közösség.
A térkép a telek pontos fekvését mutatja a Sierra Gorda városrészben, feltüntetve a közeli fontosabb létesítményeket.
Coín 33 km-re nyugatra Málaga városától és 30 km-re északra Marbellától helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés teszi lehetővé a mindkét fontosabb városrész könnyű megközelítését.
A repülőtér 23 km-re, a strandok (Torreblanca) 17 km-re, a legközelebbi golfpálya 11 km-re található. Egy autóval rendelkező család számára minden fontosabb hely könnyen és gyorsan elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 191 méterrel van a tengerszint felett. Az évi átlaghőmérséklet 18°C, 3866 napsütéses órával. A fekvés miatt a nyári esték hűvösebbek, mint a tengerparton.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok távolsága autóval kb. 20 perc. A helyi rekreációs lehetőségek között szerepel a közeli önkormányzati medence és a padel tenisz pályák.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín 33 km-re nyugatra Málaga városától és 30 km-re északra Marbellától helyezkedik el. Ez a központi elhelyezkedés teszi lehetővé a mindkét fontosabb városrész könnyű megközelítését.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat a helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
