Tämä 612 neliömetrin tontti sijaitsee Sierra Gordon asuinalueella Coín kunnassa, Málagan maakunnassa. Alue on kaupunkimainen ja rakennettu, ja tarjoaa palveluita lyhyen kävelymatkan päässä. Tontti on rakennusvalmis ja se sijaitsee noin 23 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Lähiympäristössä on kaksi supermarkettia, ravintola ja leikkikenttä. Maasto on loivasti kalteva, mikä helpottaa rakentamista. Alueella on myös paddle-tenniskeskus. Coínin keskustan ja La Trochan ostoskeskuksen palvelut ovat lähellä.
Coín on edullisempi kuin rannan lomakohteet, kuten Fuengirola tai Marbella. Hinnoittelu heijastaa sisämaan sijaintia. Verrattuna suuriin turistikeskuksiin Coín tarjoaa enemmän paikallista arkea. Ranta-asuminen maksaa usein kaksinverroin enemmän. Golfkeskittymät voivat olla hintavampia, mutta tässä tontissa arvo perustuu rakennusmahdollisuuteen, ei valmiiseen luksukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sierra Gordon kaupunginosassa Coínissa. Alue on maaseutumaisen ja kaupunkimaisen rajapinnassa. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 485 metrin ja apteekki 161 metrin päässä. Sijainti on kohtuullisen keskeinen: rannalle on matkaa noin 17 kilometriä ja lentokentälle noin 23 kilometriä. Ympäristö on kerrostalomainen eikä maaseudulla keskellä ei-mitään.
Tontti sopii tonttia etsivälle, joka haluaa rakentaa talon itse valitsemillaan materiaaleilla ja aikataululla. Rakennusoikeus on 33 % tontin pinta-alasta. Alueella on peruspalvelut, kuten kaupat ja ravintolat, joten päivittäiset asiat hoituvat ilman pitkiä automatkoja. Tontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamiseen, ei pieneen huoneistoon.
Kyseessä on valmis rakennuspaikka, ei osa uutta asuntotuotantoa. Tontilla on rakennuslupa ja 33 % rakennusoikeus. Maasto on loivapiirteinen, joten suurta maanrakennusta ei tarvita. Tontti on vapautumassa heti, kun kaupat on tehty. Naapuritontti on myös myynnissä saman omistajan toimesta, jos hakuun kuuluu suurempi kokonaisuus.
Tontti ei ole valmis asunto vaan vaatii oman rakennusprojektin. Se ei sovi henkilölle, joka etsii heti käyttöönotettavaa huoneistoa tai taloa. Rannalle on matkaa, joten se ei ole rantapropellikauppa. Tontti on rakennettu alueella, joten se ei tarjoa täydellistä maaseudun rauhaa. Hintataso on alhainen, mikä rajoittaa koon ja sijainnin premium-tasoa.
Tämä tontti sopii rakentajalle tai henkilölle, joka haluaa suunnitella oman talonsa. Se on valinta henkilölle, jolla on budjetti rakentamiseen ja joka haluaa asua palvelujen lähellä mutta ei rannalla. Se sopii myös perheelle, joka tarvitsee tilaa eikä kaipaa turistirysän hälyä.
Koska kyseessä on tontti, ei valmiista rakenteesta puhuta. Laatu määräytyy tulevan rakentajan valintojen mukaan. Tontti on tasainen ja helppokäyttöinen, mikä on taloudellinen etu. Infrastruktuuri, kuten tiet ja viemärit, on olemassa olevan asuinalueen vuoksi valmiina.
Tontista pyydetään 80 000 euroa. Tämä on alhainen hinta Costa del Solin alueella, mikä johtuu sijainnista sisämaassa. Hinta on kiinteä, koska kyseessä on yksi tontti. Mahdollisuus ostaa myös naapuritontti kasvattaa kokonaiskustannuksia. Rakentamisen kulut tulevat tontin hinnan lisäksi.
Coín on sisämaassa sijaitseva kunta, jossa on noin 22 000 asukasta. Sierra Gordon alue on asutuskeskittymä Coínin laidalla. Arki täällä on käytännöllistä: lähimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta laajemmat valikoimat löytyvät Lyötssä olevasta La Trochan ostoskeskuksesta. Alueella on oma paddle-tenniskeskus, ja kaupungin uimahalli on vajaan kilometrin päässä. Tontti on länsipuoleltaan suuntautuva, mikä tarkoittaa iltapäivän auringonpaistetta.
Alueella on hyvät peruspalvelut: kaksi supermarketia, ravintola ja leikkikenttä. Coínin keskustassa on enemmän palveluita. Lähin ranta on Fuengirolan alueella, noin 17 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta auto on käytännöllinen varsinkin rannalle tai lentokentälle mentäessä.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Sierra Gordon alueella Coínissa. Merkintä osoittaa tontin paikan. Rannalle ja Marbellaan pääsee moottoritietä pitkin, mutta sijainti on sisämaassa. Huomioi etäisyydet palveluihin.
Coín sijaitsee n. 33 kilometriä Málagasta länteen ja 30 kilometriä Marbellasta pohjoiseen. Se on sisämaakaupunki, joka toimii asuinalueena rannalle työskenteleville. Sierra Gorda on tämän kunnan asuinalue. Sijainti on keskeinen suhteessa rannan ja sisämaan palveluihin.
Auto on suositeltava. Rantaan on noin 17 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 20 minuutin ajoa. Málagan lentokentälle on 23 kilometriä. Coínin keskustaan on lyhyt matka. Lähin golfkenttä on Lauro Golf, noin 11 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähikaupoista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Coínin ilmasto on tyypillinen sisämaan Andalusiaa. Kesät ovat kuumia ja talvet leudompia kuin rannalla. Sateet ajoittuvat talveen. Alue on 191 metrin korkeudessa merenpinnasta. Vuodessa on noin 3 866 aurinkotuntia. Uintikauden pituus läheisillä rannoilla on noin 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Fuengirolan alueella, kuten Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches. Matkaa kertyy noin 17 kilometriä. Golfareille Lauro Golf on lähin. Coínissa on urheilukeskus ja uimahallit. Alueella on myös mahdollisuus kävellä tai patikoida läheisissä kukkuloissa.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín sijaitsee n. 33 kilometriä Málagasta länteen ja 30 kilometriä Marbellasta pohjoiseen. Se on sisämaakaupunki, joka toimii asuinalueena rannalle työskenteleville. Sierra Gorda on tämän kunnan asuinalue. Sijainti on keskeinen suhteessa rannan ja sisämaan palveluihin.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan ammattilainen, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tietoturva Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
