Denne residential tomt, beliggende i urbanisasjonen Sierra Gorda på utkanten av Coín, tilbyr en overflate på 612 m². Med en svak helning som letter byggearbeidet, gir beliggenheten muligheten til å nyte det rolige livet i det malagiske innlandet samtidig som det er praktisk nærhet til nødvendige tjenester og større byer på Costa del Sol.
Sammenlignet med ferdige boligprosjekter på kysten, slik som Arosa i Mijas eller Waterfall Residences i Fuengirola, er kjøpet av denne tomta i Coín en betydelig lavere initialinvestering (€80.000 mot €490.000+). Det bør imidlertid bemerkes at prisen ikke inkluderer bygging av huset. Coín tilbyr lavere levekostnader og kvadratmeterpriser enn kystbyene, men med større avhengighet av bil for å nå strendene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Coín, 191 meter over havet, i et etablert bymessig miljø. Luftlinjeavstanden til kysten er ca. 17 kilometer. Området betjenes av infrastruktur og ligger nær kjøpesenteret La Trocha.
Med en overflate på over 600 kvadratmeter tillater tomten oppføring av en villa med hage. Vestlig orientering gir ettermiddagssol og kveldslys om sommeren. Nærheten til skoler og dagligvarebutikker gjør beliggenheten praktisk for permanent bosetning.
Tomten er klar for bebyggelse (status 'Gereed'). Lokale forskrifter tillater bygging på ca. 33% av tomtens overflate. Det er en nabotomt til salgs fra samme eier for de som ønsker en større tomt.
Dette er ikke en eiendom ved havet. Bygging krever et byggeprosjekt og godkjenning fra relevante myndigheter. Tomten er ikke helt flat, selv om helningen beskrives som svak. Hagevedlikehold er ikke inkludert.
Denne tomten er egnet for de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem etter egen smak, uten å nøye seg med en ferdig bolig. Det er indicert for de med en langsiktig visjon som ønsker å investere i et voksende område som Coín, godt koblet til men langt fra turisttrængsel.
Siden det er en rå tomt, vil byggkvaliteten avhenge helt av de valgte materialene og entreprenørene. Undergrunnen krever begrenset graving, noe som kan lette grunnarbeidet. Det er ingen tidligere estetiske begrensninger, noe som gir full prosjekteringsfrihet innenfor lokale byggeregler.
Startprisen er satt til €80.000. Dette beløpet refererer seg utelukkende til kjøpet av tomta. Byggekostnader, kommunale skatter og notargebyrer må beregnes separat. Muligheten til å kjøpe den tilstøtende tomten gir mulighet for utvidelse, men medfører en ekstra investering.
Coín tilbyr et levende provinshusliv med alle nødvendige tjenester innenfor rekkevidde. Å bo her betyr å være i et lokalsamfunn hvor man kan gå til apoteket, restauranter og dagligvarebutikker. Urbanisasjonen Sierra Gorda er godt betjent, og det er tilgang til den kommunale svømmebassenget og sportsfasiliteter i nærheten.
Området Sierra Gorda er godt integrert i det urbane vevet i Coín. Innenfor 500 meter finner man en dagligvarebutikk for daglige behov. Veiadgangen er effektiv for forbindelse til både Málaga og Marbella. Området kjennetegnes av spredt bebyggelse med basale tjenester i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av bilen for primære behov.
Kartet viser tomten i Sierra Gorda-området, vest for Coín sentrum. Nærheten til hovedveier som forbinder innlandet med kysten og den korte avstanden til byens fasiliteter noteres.
Coín fungerer som et bindeledd mellom kysten og innlandet (Guadalhorce). Dets posisjon gir mulighet til raskt å nå både Marbella (ca. 30 km) og Málaga (ca. 33 km). Dette tilbyr fleksibiliteten til å bo i et mer autentisk og landlig miljø, men arbeide eller bruke tjenestene i store kystbyer.
Flyplassen i Málaga ligger 23 kilometer unna (luftlinje). De nærmeste strendene, som Playa de Torreblanca, ligger ca. 17 kilometer unna. Kjøring til kysten tar ca. 25-30 minutter. Golfbanen Lauro Golf ligger ca. 11 kilometer unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3.800 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturen er ca. 18°C. Den lille høyden (191m) i forhold til kysten gir naturlig ventilasjon om sommeren. Badesesongen varer ca. 4 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om den ligger i innlandet, er eiendommen kun 17 km fra Costa del Sols strender. I nærheten finnes golfbaner som Lauro Golf og Campo América. I Coín finnes det sportsfasiliteter og kommunale bassenger, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo, på kort avstand fra tomten.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín fungerer som et bindeledd mellom kysten og innlandet (Guadalhorce). Dets posisjon gir mulighet til raskt å nå både Marbella (ca. 30 km) og Málaga (ca. 33 km). Dette tilbyr fleksibiliteten til å bo i et mer autentisk og landlig miljø, men arbeide eller bruke tjenestene i store kystbyer.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
