Це житлова ділянка (Residential Plot) площею 612 м², розташована в муніципалітеті Коїн (Coín), провінція Малага. Вона знаходиться в урбанізованій зоні Сьєрра Горда (Sierra Gorda) і має західну орієнтацію. Ділянка має пологий схил, що дозволяє мінімізувати земляні роботи, і дозволяє забудувати 33% площі. Поруч є супермаркет, ресторан та падель-тенісний клуб, а до великого торгового центру «Ла Троча» (La Trocha) можна доїхати за 2 хвилини.
Порівняно з прибережними проектами в Махасі або Марбельї (наприклад, Arosa, Waterfall Residences), ця ділянка в Коїні має значно нижчу початкову ціну (~€80,000). Замість премії за розташування біля моря, цей об'єкт пропонує більше простору та можливість для самостійного будівництва в спокійнішому та менш вологому кліматі внутрішніх районів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться на околиці Коїна, в районі Сьєрра Горда, на висоті 191 метр над рівнем моря. Вона розташована на приблизній відстані 17 км від узбережжя та 23 км від аеропорту Малаги. Основна інфраструктура, включаючи аптеку (161 м) та супермаркет (485 м), знаходиться в межах пішої доступності.
Площа 612 м² підходить для тих, хто планує будівництво власного будинку. Можливість забудови 33% території дозволяє створити просторий житловий будинок, залишивши місце для саду чи басейну. Західна орієнтація ідеально підходить для тих, хто цінує вечірнє сонце на терасі.
Це вільна ділянка, тому процес будівництва контролюється покупцем. Пологий схил спрощує фундаментні роботи, але необхідно отримати дозвіл на будівництво. Поруч є сусідня ділянка, яку також можна придбати для збільшення площі.
Цей проект являє собою порожню ділянку без готового житла. Покупець повинен самостійно оплатити та організувати підключення до водопостачання та електромережі. Оскільки ділянка знаходиться на висоті 191 метр, вид на море не гарантується.
Ця ділянка підійде покупцям, які не задоволені типовими пропозиціями на ринку secondary housing і хочуть побудувати житло за власним проектом. Це гарний вибір для тих, хто шукає простір в Коїні поблизу міської інфраструктури.
Оскільки це ділянка, якість будівництва повністю залежить від планів покупця та обраного підрядника. Район Сьєрра Горда є благоустроєною житловою зоною з наявними дорогами.
Початкова ціна становить €80,000. Це значно нижче, ніж вартість готових будинків сусідніх проектів (наприклад, Arosa або Waterfall Residences), але слід враховувати витрати на будівництво.
Коїн — це внутрішнє місто, і ця ділянка пропонує баланс між доступом до моря та сільською тишею. В пішій доступності (близько 160 м) є аптека, а поблизу — магазини та ресторани, що дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних потреб. Для великих покупок є торговий центр «Ла Троча» з супермаркетом, спортзалом та кінотеатром.
Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 23 км. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані близько 17 км, що дозволяє регулярно відвідувати узбережжя. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Lauro Golf.
Ця карта показує точне розташування ділянки в районі Сьєрра Горда. Ви можете побачити західну орієнтацію та відстані до моря та основних транспортних розв'язок.
Коїн називають «садом Коста-дель-Соль». Він розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї, що дозволяє легко доїхати до великих міст і узбережжя.
Найближчий супермаркет — за 485 м, аптека — за 161 м. Для великих покупок підходить ТЦ «Ла Троча» (2 хв на авто). Медичні заклади знаходяться на відстані 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коїн має середньорічну температуру 18°C. Висота над рівнем моря (191 м) забезпечує меншу вологість порівняно з узбережжям, що робить клімат комфортним протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Відстань до пляжів (наприклад, Playa de los Boliches) становить близько 17-18 км. Купальний сезон триває близько 4 місяців. В районі є поля для гольфу та спортивні майданчики.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн називають «садом Коста-дель-Соль». Він розташований приблизно за 33 км на захід від Малаги і за 30 км на північ від Марбельї, що дозволяє легко доїхати до великих міст і узбережжя.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL301155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському житловому ринку. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
