Eladó egy 6000 m²-es, rusztikus telek Coínban, Málaga tartományban. Ez az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, de egyben nyugodt természeti környezetet is kínál. A szupermarket (485 m) és a gyógyszertár (161 m) gyalogos távolságban található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A 23 km-re fekvő Málaga repülőtér fontos nemzetközi közlekedési csomópont. A telek érdekes befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Coín településen elhelyezkedő telek könnyű hozzáférést biztosít a környező városi létesítményekhez, miközben természeti kilátást is nyújt. A közeli természeti látványosságok, mint például a Mirador de Sierra Gorda kilátó (3,9 km), jól mutatják a terület rekreációs potenciálját. A városközponthoz való közelség megkönnyíti mind a helyi kultúrába, mind a modern életbe való beilleszkedést.
Ez a telek ideális azok számára, akik saját életteret szeretnének kialakítani természeti környezetben, ugyanakkor alapvető szolgáltatásokhoz is könnyű hozzáférést kívánnak. Ideális kiindulópont azok számára, akik saját projektjeik megvalósítására vagy nyugodt életre vágynak. A telek mérete lehetővé teszi a személyes preferenciáknak megfelelő átalakításokat.
Jelenleg telek eladásáról van szó, építkezés még nem kezdődött. Ez rugalmasságot biztosít a vásárlónak saját építészeti elképzeléseinek és dizájnjának megvalósításában. A telek így a jövőbeli fejlesztési potenciálra való tekintettel befektetők számára is lehetőséget kínál.
Mivel jelenleg csak telek eladásáról van szó, nincs rajta épület. Ez korlátozást jelenthet azok számára, akik teljesen felszerelt otthont vagy kész lakóterületet keresnek. Továbbá, bármilyen építési projekt megvalósításához be kell tartani a helyi építési előírásokat és az engedélyezési eljárásokat.
Ref: VL214463
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azok számára, akik saját otthonukat az alapoktól kezdve szeretnék megtervezni és felépíteni. Megfelelő azoknak, akik nyugodt, természeti környezetben szeretnének élni, miközben a városi élet kényelmét is élvezik. Például azok, akik álmodnak egy saját tanya vagy villa felépítéséről egy nyugodt környezetben, ezzel a projekttel elérhetik céljaikat. Továbbá vonzó lehet befektetők számára a régió fejlődési potenciálja miatt. Coín kulturális gazdagsága és természeti szépségei vonzó hellyé teszik mind az élet, mind a nyaralás szempontjából.
Mivel ez egy eladásra kínált telek, nincs információ a kész épületek minőségéről vagy felhasznált anyagokról. Azonban a telek elhelyezkedése és környezeti adottságai nagy potenciált rejtenek a jövőbeli, magas minőségű építkezésekhez. A Coín régió általában a helyi építészetet tükröző és a mediterrán éghajlathoz alkalmas anyagokat használó épületeiről ismert. A régióban tapasztalható trendek azt mutatják, hogy a fenntarthatóság és az energiahatékonyság kulcsfontosságú lehet a jövőbeli építkezéseknél. A vásárlók nagy szabadsággal rendelkeznek majd építési projektjeikhez szükséges anyagok és technikák kiválasztásában.
A 6000 m²-es telek 55 900 € induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár versenyképes a régió hasonló méretű és elhelyezkedésű telkeihez képest. Jelenleg egyetlen telek van eladó, ami azt jelzi, hogy a projekt korai szakaszban van, és érdekes befektetési lehetőséget kínál. Az induló ár különösen vonzó azok számára, akik saját otthonukat szeretnék felépíteni.
A Coín határában fekvő 6000 m²-es telek nyugodt és természeti életérzést kínál. A városi létesítmények közelsége (szupermarket 485 m, gyógyszertár 161 m) megkönnyíti a mindennapi életet, míg a környező dombos táj és a hegyi kilátás (Mirador de Sierra Gorda 3,9 km) békés légkört teremt. A Málaga központjától való kb. 33 km-es és a Marbella-tól való 30 km-es távolság stratégiai elhelyezkedést biztosít mind regionális felfedezésekhez, mind üzleti kapcsolatokhoz. Az éves átlaghőmérséklet 18°C és az évi 3866 óra napsütés kedvező éghajlatot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz. A becsült 26 574 lakosú (2025) Coín megőrizte a hagyományos spanyol életet.
A Coínban való élet a hagyományos spanyol kultúra és a modern élet praktikumának ötvözetét kínálja. Elfogyaszthat egy reggelit a 7 étterem egyikében, napközben könnyen meglátogathatja a 8 gyógyszertár egyikét. Délután felveheti a gyerekeket a helyi iskolákból (9 általános, 5 középiskola), este pedig golfozhat a Lauro Golf pályán (11 km). Az átlagos 18°C-os hőmérséklet és az évi 3866 órás napsütéses órák az év nagy részét alkalmassá teszik a szabadtéri tevékenységekre. A 191 méteres tengerszint feletti magasság kellemes szellőt kínál a tipikus mediterrán tengerparti területekhez képest.
Ez a térkép bemutatja Coín elhelyezkedését és kulcsfontosságú földrajzi környezetét. Kiemeli helyét Málaga tartományban, a fő közlekedési hálózatokhoz való közelségét és a környező természeti területeket. Coín stratégiai elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a városi és a vidéki élethez való hozzáférést is, ezen a térképen jól látható.
Coín Málaga tartomány belsőbb területein helyezkedik el, stratégiailag a Costa del Sol nyugati részén. Körülbelül 33 km-re fekszik Málaga központjától és 30 km-re Marbellától. Ez a helyzet lehetővé teszi mind a tengerparti élet vibrálásának kihasználását, mind a belső területek természeti szépségeinek felfedezését. Coín elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált turisztikai látványosságok, golfpályák és természeti parkok széles választékához.
Coín mind közúton, mind tömegközlekedéssel jól kapcsolódik. 12 buszmegálló és 7 buszjárat támogatja a helyi mobilitást. Gépjárművel rendelkezők számára könnyű eljutni a 23 km-re lévő Málaga repülőtérre. Saját autóval kényelmesen elérhető a kórház (10 km) vagy az elektromos töltőállomás (10 km). A strandokra (Playa Torreblanca-Carvajal 17 km) és a népszerű golfpályákra (Lauro Golf 11 km) való eljutás is nagyon praktikus. A szupermarketek (485 m) és gyógyszertárak (161 m) gyalogos távolságban vannak, ami megkönnyíti a mindennapi szükségletek kielégítését.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín régiója mérsékelt mediterrán éghajlatáról ismert. Az éves átlaghőmérséklet 10-27°C között mozog, éves átlag 18,0°C. Az évi 3866 óra napsütés vonzóvá teszi a régiót a napos időt kedvelők számára. A nyári hónapok négy hónapig tartanak, és a 20°C feletti átlagos vízhőmérséklet ideális az úszáshoz és vízi sportokhoz. A 191 méteres tengerszint feletti magasságon fekvő Coín hűvösebb szellőt kínálhat a tipikus mediterrán tengerparti területekhez képest. A környező hegyvidéki területek és a Sierra de las Nieves természeti parkok lehetőséget kínálnak túrázásra és szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín nem közvetlenül a tengerparton fekszik, könnyű hozzáférést biztosít a népszerű strandokhoz. A legközelebbi strandok, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, körülbelül 17 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára a régióban több pálya is rendelkezésre áll, köztük a Lauro Golf (11 km), a Campo Europa (13 km) és a Campo América (13 km). Ezenkívül a Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) és a Piscina Municipal (1,5 km) nyilvános uszodák alternatívát kínálnak a hűsölésre a forró napokon. Összesen 24 sportlétesítmény teszi lehetővé a különböző sporttevékenységeket.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín Málaga tartomány belsőbb területein helyezkedik el, stratégiailag a Costa del Sol nyugati részén. Körülbelül 33 km-re fekszik Málaga központjától és 30 km-re Marbellától. Ez a helyzet lehetővé teszi mind a tengerparti élet vibrálásának kihasználását, mind a belső területek természeti szépségeinek felfedezését. Coín elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol által kínált turisztikai látványosságok, golfpályák és természeti parkok széles választékához.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Aquamar Torre del Marban (219.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól), amelyek inkább lakóegységekre összpontosítanak és magasabb árakkal rendelkeznek, a coíni telek egy más szegmensbe tartozik. Míg ezek a projektek általában kész vagy épülő lakásokat vagy villákat kínálnak, a coíni ajánlat csak telek, amely lehetővé teszi a vásárló számára saját dizájnjának megvalósítását. Az árképzést tekintve az 55.900 €-os telek egyedülálló lehetőséget kínál, különösen azok számára, akik alacsonyabb kezdő tőkével szeretnének belépni az ingatlanpiacra, vagy személyre szabott életteret kívánnak létrehozni. A part menti projektekkel ellentétben belső elhelyezkedése nyugodtabb és helyi életmódot kínál, miközben megőrzi a fő turisztikai központokhoz való hozzáférhetőséget.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
