Questo terreno di 6.000 m² si trova a Coín, una cittadina nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 33 km a ovest del capoluogo. Situato in un ambiente naturale con viste panoramiche, il terreno offre un'opportunità per chi cerca un contesto rurale pur mantenendo la vicinanza ai servizi urbani. La proprietà si trova a breve distanza dal centro commerciale La Trocha e dalla strada principale, facilitando l'accesso e la mobilità verso le aree circostanti e le principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è immerso in un paesaggio rurale con vista sulle montagne, a breve distanza dal vivace centro di Coín. La vicinanza a circa 485 metri da un supermercato e a 161 metri da una farmacia rende la vita quotidiana pratica, mentre il centro di Coín, noto per la sua cultura andalusa, è raggiungibile a piedi, offrendo un'esperienza autentica.
Questa proprietà è pensata per chi desidera costruire in un ambiente sereno e naturale, lontano dal trambusto ma vicino ai comfort moderni. L'ampia superficie del terreno permette diverse opzioni di sviluppo, rispettando la vocazione rurale della zona. È una base ideale per coloro che apprezzano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere servizi essenziali a portata di mano.
Attualmente si tratta di un appezzamento di terreno edificabile. Le normative locali e i permessi urbanistici determineranno le specifiche possibilità di costruzione. Si consiglia di verificare con le autorità competenti per definire i piani di sviluppo futuri e le tempistiche per eventuali progetti edilizi sul terreno.
Questo appezzamento di terreno non dispone di strutture abitative preesistenti. Non sono incluse informazioni su servizi come allacciamenti a utenze specifiche o infrastrutture già presenti sul terreno. Qualsiasi sviluppo edilizio richiederà autorizzazioni e pianificazione specifiche secondo le normative urbanistiche vigenti.
Ref: VL214463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno si adatta a chi desidera creare la propria residenza in un contesto rurale personalizzato, lontano dal trambusto delle zone più turistiche ma con un facile accesso ai servizi. È una scelta adatta per investitori che cercano un terreno in una zona con potenziale di sviluppo o per privati che sognano di costruire una casa su misura, circondati dalla natura andalusa. La vicinanza a campi da golf e la possibilità di godere di un clima mite durante gran parte dell'anno lo rendono appetibile anche per chi cerca una base per attività sportive e ricreative.
Essendo un appezzamento di terreno, non sono presenti dettagli specifici relativi alla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione. La natura del terreno, descritta come rustica, suggerisce un ambiente naturale e non urbanizzato. Le future costruzioni dipenderanno dalle normative locali e dalle scelte del proprietario, che determineranno standard, materiali e finiture applicati.
Il prezzo di messa in vendita per questo appezzamento di terreno a Coín è di €55.900. Questa cifra si riferisce al terreno nella sua condizione attuale. La superficie totale è di 6.000 m², offrendo un ampio spazio per potenziali sviluppi futuri. Non sono disponibili informazioni su lotti multipli o diverse tipologie di terreno all'interno dello stesso progetto. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza per l'acquisizione di questa proprietà.
Coín, situata a 191 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita più rilassato rispetto alle zone costiere, pur beneficiando di un clima mite con temperature medie annue di 18.0°C e circa 3.866 ore di sole all'anno. La presenza di numerosi ristoranti (7 nel raggio di 2 km), scuole (9 primarie, 5 secondarie) e servizi sanitari (1 centro sanitario) nel raggio di pochi chilometri rende Coín una località funzionale per la vita quotidiana. Le 12 fermate di trasporto pubblico e le 7 linee OV servono la cittadina, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente le spiagge o i campi da golf. Il contesto naturale, con viste sulle montagne e un paesaggio rustico, è ideale per chi cerca un legame con la natura.
Coín si trova in una posizione strategica nella provincia di Málaga, a circa 33 km dal capoluogo e a circa 30 km da Marbella. La cittadina, con una popolazione di circa 26.574 abitanti, offre un assaggio della vita andalusa autentica, con una popolazione locale che interagisce con la comunità internazionale. La prossimità a centri commerciali come La Trocha (a pochi minuti) e a supermercati (485 m) facilita la vita quotidiana. La regione è caratterizzata da un paesaggio collinare con vista sulle montagne, offrendo un ambiente tranquillo.
Questo terreno si trova nella periferia di Coín, una cittadina caratteristica nell'entroterra della Costa del Sol. La posizione beneficia della tranquillità rurale pur essendo vicina ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, rendendola un punto di partenza funzionale per la vita quotidiana.
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol. Situata a circa 33 km da Málaga città e a circa 30 km da Marbella, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani costieri, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali. La sua posizione consente di esplorare facilmente sia le rinomate località balneari che le aree naturali dell'Andalusia.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Coín, con servizi a pochi passi. La farmacia si trova a 161 metri e il supermercato a 485 metri. Il centro di Coín è raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 23 km in linea d'aria. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, sono presenti 12 fermate OV e 7 linee OV che servono la zona. L'accesso dalla strada principale è agevole, facilitando gli spostamenti in auto verso le città vicine e la costa. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Coín gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.0°C, con escursioni termiche tra i 10°C e i 27°C. La zona riceve circa 3.866 ore di sole all'anno, offrendo un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere di attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno, con un nuotabile stagione che dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 191 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, si trovano a circa 17 km in linea d'aria. Per gli amanti del golf, Lauro Golf è a circa 11 km e Campo Europa e Campo América a circa 13 km. La zona offre anche strutture ricreative come piscine pubbliche (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo a 0.5 km) e centri sportivi come il Ciudad del airsoft a 3.9 km. La posizione a Coín permette un facile accesso sia alle attività costiere che a quelle interne alla regione.
24 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Coín si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, fungendo da collegamento tra la costa e l'entroterra della Costa del Sol. Situata a circa 33 km da Málaga città e a circa 30 km da Marbella, offre un'alternativa più tranquilla rispetto ai centri urbani costieri, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture regionali. La sua posizione consente di esplorare facilmente sia le rinomate località balneari che le aree naturali dell'Andalusia.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Aprile | 15.6°C | 43 mm |
| Maggio | 18.0°C | 35 mm |
| Giugno | 22.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 15 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.1°C | 67 mm |
Rispetto ad altre proprietà residenziali in vendita sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), questo appezzamento di terreno a Coín si distingue per la sua tipologia e prezzo. Mentre i progetti citati offrono abitazioni complete con diverse comodità, questo terreno rappresenta un'opportunità a un prezzo significativamente inferiore, focalizzata sulla possibilità di costruire o sviluppare un progetto personalizzato in un ambiente rurale. La sua ubicazione nell'entroterra lo differenzia dalle proprietà direttamente sulla costa, offrendo un'alternativa per chi cerca tranquillità e spazio, pur rimanendo a distanza ragionevole dalle principali località turistiche e dall'aeroporto.
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