Na predaj je pozemok s rozlohou 6000 m² v Coíne, Málaga. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky dobrej lokalite, len pár minút od hlavnej cesty a obchodného centra La Trocha, čím ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné prírodné prostredie. Coín je mesto v západnej časti provinčného hlavného mesta, známe svojou bohatou andalúzskou kultúrou a krásnou prírodou. Navrhovaný pozemok ponúka potenciál na rozvoj nehnuteľnosti v súlade s miestnymi predpismi alebo na vychutnanie si tohto priestoru v vidieckom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza krátku jazdu autom od mesta Coín, pričom zároveň ponúka súkromie a pokojné prostredie. Oblasť je známa svojimi malebnými krajinami a výhľadmi na hory, pričom je stále dostatočne blízko mesta, aby zabezpečil prístup k potrebným službám a doprave.
Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí snívajú o vlastnom súkromnom pozemku, chcú rozvíjať vidiecky projekt alebo jednoducho potrebujú priestor a pokoj. Hoci ide momentálne o pozemok, ponúka potenciál pre budúci rozvoj, dodržiavajúc platné stavebné normy a predpisy, čo umožňuje vytvorenie domu snov.
V súčasnosti ide o pozemok, čo znamená, že výstavba je stále vo fáze plánovania. Tento pozemok ponúka developerom alebo vlastníkom možnosť plánovať a stavať podľa svojich potrieb a miestnych obecných predpisov, čím vytvoria špecifický projekt.
Táto ponuka je pre pozemok, nie pre hotovú obytnú jednotku. Na tomto pozemku nie je existujúca obytná budova ani iné stavby, čo znamená, že kupujúci musí počítať so stavebným procesom a súvisiacimi nákladmi. Okrem toho, právo na stavbu a stavebné podmienky závisia od miestnych územných plánov.
Ref: VL214463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investora, ktorý hľadá rozvojový projekt alebo pozemok na výstavbu svojho vysnívaného domu v blízkosti Stredozemného mora, ale zároveň v pokojnom prírodnom prostredí. Je tiež vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie a priestor, pričom chcú vytvoriť vlastnú záhradu, farmu alebo ubytovacie zariadenie, ktoré zodpovedá miestnemu vidieckemu štýlu. Blízkosť mesta (485 m k supermarketu, 10 km k nemocnici) a dopravných uzlov (23 km k letisku) ho robí praktickou voľbou pre tých, ktorí potrebujú rovnováhu medzi odľahlosťou a dostupnosťou. Bohaté kultúrne dedičstvo a príroda regiónu ponúkajú životný štýl, ktorý oslovuje tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok.
Keďže ide o pozemok, momentálne nie je možné posúdiť kvalitu ani dokončenie hotovej stavby. Kupujúci musí počítať s tým, že všetky stavebné a dokončovacie práce musia byť vykonané v súlade s platnými normami a požiadavkami miestnych úradov. Výber materiálov, stavebné metódy a konečná úprava budú úplne závisieť od rozhodnutí a rozpočtu majiteľa, navyše k požiadavkám miestnych stavebných zákonov.
Pozemok s rozlohou 6000 m² je na predaj za cenu od 55 900 €. Táto cena odráža veľkosť pozemku a potenciál pre rozvoj v súlade s miestnymi stavebnými normami. V oblasti bolo zaznamenaných 321 realitných transakcií, čo svedčí o aktívnom trhu. Ceny pozemkov sa môžu líšiť v závislosti od lokality, veľkosti a práva na stavbu, ale táto ponuka predstavuje konkurencieschopný vstupný bod pre investíciu alebo vytvorenie vlastnej nehnuteľnosti v regióne.
Coín je mesto a obec v provincii Málaga, ktoré ponúka rovnováhu medzi vidieckym životom a blízkosťou mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, kde sa priemerná teplota pohybuje od 10 do 27°C, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Mesto má približne 26 574 obyvateľov (predpoveď na rok 2025) a ponúka širokú škálu služieb, vrátane 7 reštaurácií, 4 škôl a 8 lekární v okruhu 2 km. Atrakcie ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Lauro Golf (11 km) ponúkajú možnosti na voľný čas. Coín sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, čo zabezpečuje čerstvý vzduch a malebné výhľady. Priemerný počet slnečných hodín je 3866 ročne, čo podporuje aktivity vonku.
Coín ponúka obyvateľom vyvážený životný štýl, kde je možné vychutnať si pokoj vidieckeho života aj mestské pohodlie. Mesto má 12 zastávok verejnej dopravy a 7 liniek, ktoré zabezpečujú prístup do blízkych oblastí. Napriek tomu, že auto je odporúčané pre väčšie pohodlie, niektoré služby ako supermarket (485 m) a lekáreň (161 m) sú v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Lauro Golf (11 km), ako aj možnosti plávania v Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km).
Tento pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Coín, provincia Málaga, Španielsko. Coín je tradičné andalúzske mesto situované vo vnútrozemí, ale zároveň relatívne blízko k pobrežiu Costa del Sol a jeho vybaveniu. Oblasť je známa svojou hornatou krajinou a poľnohospodárskou pôdou.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, asi 33 km od hlavného mesta provincie. Región je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu a tradičnejšiu vnútornú stranu života. Marbella je vzdialená asi 30 km na juh a ponúka prístup k slávnej pobrežnej oblasti a jej službám. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 23 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti Coínu a ponúka dobrý prístup k miestnym službám. Najbližší supermarket je vzdialený 485 metrov a lekáreň 161 metrov. Nemocnica sa nachádza 10 km ďaleko. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené približne 17 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje pohodlný prístup k medzinárodným letom. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, Lauro Golf na 11 km, ako aj dobrá sieť verejnej dopravy s 12 zastávkami a 7 linkami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Coín je známa svojou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 10-27°C a priemerne 3866 slnečnými hodinami ročne. To podporuje dlhú sezónu kúpania (4 mesiace s teplotou vody nad 20°C) a umožňuje užívanie si aktivít vonku počas celého roka. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, čo ponúka malebné výhľady na hory a okolitú krajinu. Približne 34 miestnych sviatkov ročne pridáva kultúrne bohatstvo a možnosti na vychutnanie miestnych tradícií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 17 km. Okrem plážovej zóny oblasť ponúka aj množstvo možností na zábavu. Najbližšie golfové ihriská sú Lauro Golf (11 km) a Campo Europa a Campo América (obe na 13 km). Pre športových nadšencov sú tu tiež Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), ako aj Ciudad del Airsoft (3,9 km). Atrakcie ako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ponúkajú krásne panoramatické výhľady.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, asi 33 km od hlavného mesta provincie. Región je súčasťou Costa del Sol, ale ponúka pokojnejšiu a tradičnejšiu vnútornú stranu života. Marbella je vzdialená asi 30 km na juh a ponúka prístup k slávnej pobrežnej oblasti a jej službám. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 23 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s inými ponukami nehnuteľností na Costa del Sol, pozemok v Coíne vyniká nižšou vstupnou cenou a potenciálom pre vidiecky rozvoj. Napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) sú už dokončené obytné komplexy, ktoré ponúkajú apartmány alebo radové domy pripravené na okamžité bývanie, ale neponúkajú rovnaký rozsah pozemku ani slobodu rozvoja ako pozemok v Coíne. Poloha Coínu vo vnútrozemí ponúka alternatívu k pobrežnému životnému štýlu, lákajúc tých, ktorí hľadajú väčšie súkromie, prírodu a možnosť vytvoriť si domov alebo projekt od základov, pričom cenový rozsah je výrazne dostupnejší ako v populárnejších pobrežných letoviskách.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
