Na prodaju je zemljište površine 6000 m² u Coínu, Málaga. Ova nekretnina nalazi se na strateški dobroj lokaciji, samo nekoliko minuta od glavne ceste i trgovačkog centra La Trocha, nudeći jedinstvenu priliku za one koji traže mirno prirodno okruženje. Coín je grad u zapadnom dijelu pokrajinskog središta, poznat po svojoj bogatoj andaluzijskoj kulturi i prekrasnoj prirodi. Predloženi zemljište nudi potencijal za razvoj nekretnine u skladu s lokalnim propisima ili za uživanje u ovom prostoru u ruralnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se na kratkoj udaljenosti vožnje od grada Coína, istovremeno pružajući privatnost i mirno okruženje. Područje je poznato po svojim slikovitim krajolicima i planinskim pogledima, a istovremeno je dovoljno blizu grada kako bi osiguralo pristup potrebnim uslugama i prijevozu.
Nekretnina je idealna za one koji sanjaju o vlastitom privatnom zemljištu, žele razvijati ruralni projekt ili im je jednostavno potreban prostor i mir. Iako je trenutno zemlja, nudi potencijal za budući razvoj, slijedeći važeće građevinske norme i propise, što omogućuje stvaranje doma iz snova.
Trenutno je riječ o zemljištu, što znači da je gradnja još uvijek u fazi planiranja. Ovo zemljište nudi razvojnim programerima ili vlasnicima priliku za planiranje i gradnju prema njihovim potrebama i lokalnim općinskim propisima, stvarajući specifičan projekt.
Ova ponuda je za zemljište, a ne za gotovu stambenu jedinicu. Na ovom zemljištu nema postojećeg stambenog objekta niti drugih građevina, što znači da kupac mora uzeti u obzir građevinski proces i povezane troškove. Nadalje, pravo gradnje i uvjeti gradnje ovise o lokalnim prostornim planovima.
Ref: VL214463
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitora koji traži projekt za razvoj ili zemljište za izgradnju svog doma iz snova blizu Sredozemnog mora, ali istovremeno u mirnom prirodnom okruženju. Također je prikladno za one koji cijene privatnost i prostranost, želeći stvoriti vlastiti vrt, farmu ili objekt za odmor koji slijedi lokalni ruralni stil. Blizina grada (485 m do supermarketa, 10 km do bolnice) i prometnih čvorišta (23 km do zračne luke) čine ga praktičnim izborom za one kojima je potrebna ravnoteža između izoliranosti i dostupnosti. Bogata kulturna baština i priroda regije nude način života koji privlači one koji traže autentičnije španjolsko iskustvo.
Budući da je riječ o zemljištu, trenutno nije moguće procijeniti kvalitetu ili završnu obradu gotove zgrade. Kupac mora uzeti u obzir da svi građevinski i završni radovi moraju biti izvedeni u skladu s važećim standardima i zahtjevima lokalnih vlasti. Odabir materijala, građevinske metode i konačna obrada ovisit će isključivo o odlukama i proračunu vlasnika, uz lokalne građevinske zakone.
Zemljište površine 6000 m² prodaje se po cijeni od 55.900 € naviše. Ova cijena odražava veličinu zemljišta i potencijal za razvoj u skladu s lokalnim građevinskim normama. U području je registrirano 321 transakcija nekretninama, što pokazuje aktivan tržište. Cijene zemljišta mogu varirati ovisno o lokaciji, veličini i pravu gradnje, ali ova ponuda predstavlja konkurentnu ulaznu točku za ulaganje ili stvaranje vlastite nekretnine u regiji.
Coín je grad i općina u provinciji Málaga, koji nudi ravnotežu između seoskog života i blizine gradu. Nekretnina se nalazi u području gdje se prosječna temperatura kreće između 10-27°C, pružajući ugodnu klimu tijekom cijele godine. Grad ima oko 26.574 stanovnika (prognoza za 2025.) i nudi širok raspon usluga, uključujući 7 restorana, 4 škole i 8 ljekarni u krugu od 2 km. Atrakcije poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Lauro Golf (11 km) nude mogućnosti za razonodu. Coín se nalazi na 191 metar nadmorske visine, što osigurava svjež zrak i slikovite poglede. Prosječno godišnje ima 3866 sunčanih sati, što pogoduje aktivnostima na otvorenom.
Coín nudi stanovnicima uravnotežen način života, gdje je moguće uživati u miru seoskog života kao i u gradskim pogodnostima. Grad ima 12 stanica javnog prijevoza i 7 linija, osiguravajući pristup obližnjim područjima. Unatoč tome što je automobil poželjan za veći komfor, neke usluge poput supermarketa (485 m) i ljekarne (161 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalaze brojni golf tereni, poput Lauro Golf (11 km), kao i mogućnosti za plivanje u Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km).
Ovo zemljište nalazi se u blizini Coína, provincija Málaga, Španjolska. Coín je tradicionalni andaluzijski grad smješten u unutrašnjosti, ali ujedno relativno blizu obale Costa del Sol i njenih pogodnosti. Područje je poznato po svom planinskom krajoliku i poljoprivrednom zemljištu.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km od glavnog grada provincije. Područje je dio Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji unutarnji život. Marbella je udaljena oko 30 km na jug, nudeći pristup poznatoj obalnoj zoni i njezinim uslugama. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 23 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost.
Nekretnina se nalazi u blizini Coína, nudeći dobar pristup lokalnim uslugama. Najbliži supermarket udaljen je 485 metara, a ljekarna 161 metar. Bolnica je udaljena 10 km. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 17 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 23 km zračnom linijom, osiguravajući udoban pristup međunarodnim letovima. Osim toga, u regiji se nalazi nekoliko golf terena, Lauro Golf na 11 km, kao i dobra mreža javnog prijevoza s 12 stanica i 7 linija.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína poznato je po mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama između 10-27°C i prosječno 3866 sunčanih sati godišnje. To pogoduje dugoj sezoni kupanja (4 mjeseca s temperaturom vode iznad 20°C) i omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom cijele godine. Grad se nalazi na 191 metar nadmorske visine, nudeći slikovite poglede na planine i okolni krajolik. Približno 34 lokalna blagdana godišnje dodaju kulturno bogatstvo i mogućnosti za uživanje u lokalnim tradicijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, udaljene su oko 17 km. Osim plažne zone, područje nudi i brojne mogućnosti za zabavu. Najbliži golf tereni su Lauro Golf (11 km) te Campo Europa i Campo América (oba na 13 km). Za sportske entuzijaste tu su i Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) i Piscina Municipal (1,5 km), kao i Ciudad del Airsoft (3,9 km). Atrakcije poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) nude prekrasne panoramske poglede.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km od glavnog grada provincije. Područje je dio Costa del Sol, ali nudi mirniji i tradicionalniji unutarnji život. Marbella je udaljena oko 30 km na jug, nudeći pristup poznatoj obalnoj zoni i njezinim uslugama. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 23 km, osiguravajući dobru međunarodnu povezanost.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s drugim ponudama nekretnina na Costa del Solu, zemljište u Coínu ističe se nižom ulaznom cijenom i potencijalom za ruralni razvoj. Na primjer, Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) su već gotovi stambeni kompleksi koji nude apartmane ili kuće za brzi useljenje, ali ne i isto tako prostrano zemljište ili slobodu razvoja kao zemljište u Coínu. Lokacija Coína u unutrašnjosti nudi alternativu obalnom načinu života, privlačeći one koji traže više privatnosti, prirode i mogućnost stvaranja vlastitog doma ili projekta od nule, pri čemu je cjenovni raspon znatno pristupačniji od onog u popularnijim obalnim odmaralištima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo imanje. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i stambenih uvjeta te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
