स्पेन के मलागा प्रांत के कोइन में स्थित 6,000 वर्ग मीटर की विशाल ग्रामीण भूमि बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति, व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र से कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित है, जो समृद्ध प्राकृतिक वातावरण और शांति की तलाश करने वालों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। शहर तक पहुंच भी अच्छी है, जिससे यह प्रकृति और सुविधा के बीच संतुलन बनाने वाला स्थान बन जाता है। यह भूमि स्पेन के ग्रामीण जीवन का अनुभव करना चाहने वालों या अपनी अनूठी परियोजना की योजना बनाने वालों के लिए विशेष संभावनाएं रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूमि कोइन शहर से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। आसपास हरा-भरा ग्रामीण परिदृश्य है, जो शांत वातावरण में आरामदायक जीवन जीने का अवसर प्रदान करता है। शहरी हलचल से दूर, यह स्थान आपको स्पेन के ग्रामीण इलाकों की शांतिपूर्ण जीवन शैली का आनंद लेने की सुविधा देता है।
6,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड बागवानी, छोटे पैमाने पर खेती, या निजी मनोरंजन क्षेत्र स्थापित करने जैसी विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। प्रकृति से घिरा शांत वातावरण आराम करने और शौक पूरा करने के लिए आदर्श है, जो एक पूर्ण ग्रामीण जीवन चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति केवल भूमि की बिक्री है; इसमें कोई मौजूदा इमारत शामिल नहीं है। खरीदार स्थानीय भवन नियमों का पालन करते हुए अपनी आवश्यकताओं और पसंद के अनुसार घर या अन्य सुविधाएं डिजाइन और निर्माण करने के लिए स्वतंत्र हैं। विस्तृत विकास योजनाओं के लिए स्थानीय अधिकारियों से संपर्क करें।
यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, जिसमें कोई मौजूदा ढाँचा या बुनियादी ढाँचा (बिजली, पानी, आदि) शामिल नहीं है। खरीदारों को भूमि के उपयोग से संबंधित स्थानीय अध्यादेशों और भवन नियमों का पालन करना होगा। साथ ही, कुछ सुविधाओं तक पहुँच के लिए वाहन का उपयोग सुविधाजनक हो सकता है।
Ref: VL214463
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूमि उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो अपना निजी आश्रय स्थल बनाना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल बगीचा बनाना चाहते हैं, मौसमी फूलों और सब्जियों को उगाना चाहते हैं, या एक निजी स्विमिंग पूल या आउटडोर लिविंग एरिया स्थापित करके परिवार और दोस्तों के साथ आरामदायक समय बिताना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्थायी जीवन में रुचि रखते हैं और अपनी सब्जियां उगाना या एक छोटा खेत चलाना चाहते हैं। इसके अलावा, यह शहरी कोलाहल से दूर, शांत और आरामदायक वातावरण में रचनात्मक कार्यों में लीन रहने वाले कलाकारों या लेखकों के लिए प्रेरणा का स्रोत बन सकता है। कोइन शहर तक अच्छी पहुँच होने के कारण, यह भूमि शहरी सुविधा और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन चाहने वालों के लिए एक नई जीवन शैली प्रदान करने की क्षमता रखती है।
चूंकि यह संपत्ति केवल भूमि के रूप में बेची जा रही है, इसलिए भवन की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है। भूमि के उपयोग के लिए, स्पेनिश भवन मानकों और स्थानीय अध्यादेशों का पालन करना आवश्यक होगा। खरीदारों को विश्वसनीय ठेकेदारों के साथ मिलकर उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और नवीनतम निर्माण तकनीकों का उपयोग करके अपने सपनों का घर बनाना होगा। निर्माण प्रक्रिया और सामग्री के चयन के बारे में, स्थानीय विशेषज्ञों से परामर्श करने और दीर्घकालिक दृष्टिकोण से योजना बनाने की सलाह दी जाती है।
इस विशाल भूमि का विक्रय मूल्य €55,900 से शुरू होता है। 6,000 वर्ग मीटर के बड़े क्षेत्र को देखते हुए, यह एक अत्यंत प्रतिस्पर्धी मूल्य है। यह कीमत भूमि की क्षमता, आसपास के वातावरण और कोइन क्षेत्र के आकर्षण पर आधारित है। भूमि वर्तमान में निर्माण योग्य स्थिति में है, और खरीदार अपनी योजनाओं के अनुसार विकास कार्य कर सकते हैं। बाजार के रुझान और भूमि की विशिष्ट शर्तों के आधार पर कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है। विस्तृत मूल्य निर्धारण और उपलब्ध विकल्पों के लिए, कृपया सीधे संपर्क करें।
स्पेन के अंदालूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित कोइन, समृद्ध प्रकृति और पारंपरिक संस्कृति का एक आकर्षक शहर है। यह भूमि शहर के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है, फिर भी आसपास हरे-भरे विशाल क्षेत्र से घिरी हुई है, जहाँ एक शांत ग्रामीण परिदृश्य फैला हुआ है। साफ़ दिनों में, दूर के पहाड़ों का नज़ारा दिखाई देता है, जो मन को शांति देने वाला दृश्य प्रस्तुत करता है। रोज़मर्रा की खरीदारी पास के सुपरमार्केट या वाणिज्यिक केंद्रों से की जा सकती है, जो कुछ ही मिनट की ड्राइव पर हैं, इस प्रकार यह सुविधा भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आस-पास 7 रेस्तरां हैं जहाँ आप स्थानीय व्यंजनों का स्वाद ले सकते हैं। यदि आप स्पेनिश जीवन की धीमी गति को महसूस करते हुए प्रकृति से घिरे जीवन की तलाश में हैं, तो यह स्थान आपके लिए एक आदर्श विकल्प होगा।
कोइन का आसपास का क्षेत्र एक आकर्षक क्षेत्र है जहाँ समृद्ध प्रकृति और संस्कृति का संगम है। यह 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और औसत तापमान 10°C से 27°C के बीच रहता है, जो इसे एक सुखद जलवायु प्रदान करता है। वर्ष भर में 3,866 घंटे की धूप और 4 महीने तक 20°C से ऊपर रहने वाले पानी के तापमान के साथ, आप साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं। आस-पास 7 रेस्तरां, 8 फार्मेसी और 4 स्कूल हैं, जिससे जीवन की आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच आसान है। इसके अतिरिक्त, 12 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 7 बस लाइनें हैं, जो सीमित गतिशीलता प्रदान करती हैं। हालाँकि, विशाल भूमि और आसपास के इलाके को देखते हुए, वाहन का उपयोग अधिक सुविधाजनक होगा। 321 रियल एस्टेट लेनदेन के साथ, यह क्षेत्र आर्थिक रूप से सक्रिय है।
यह नक्शा स्पेन के अंदालूसिया क्षेत्र के मलागा प्रांत में स्थित कोइन के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है। यह भूमि शहर के केंद्र से आसानी से पहुँचा जा सकता है, फिर भी विशाल हरे-भरे क्षेत्रों से घिरी हुई है। पास में, रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाएँ स्थित हैं, जो एक सुविधाजनक वातावरण बनाती हैं।
कोइन मलागा प्रांत के मध्य में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह भूमि तट रेखा से थोड़ी अंदर स्थित है, फिर भी प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। यह अंदालूसिया क्षेत्र की समृद्ध प्रकृति और संस्कृति के केंद्र में स्थित है, और सिएरा डे लास निएवेस प्राकृतिक पार्क जैसे दर्शनीय स्थलों के करीब है। यह स्थान तट के साथ-साथ हलचल और आंतरिक भाग की शांति दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे एक अनूठी जीवन शैली संभव हो पाती है।
यह भूमि कोइन शहर से केवल 485 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ स्थित है, जो पैदल दूरी पर है। एक फार्मेसी भी 161 मीटर की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 23 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं को सुगम बनाता है। आस-पास 7 रेस्तरां हैं, जो भोजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Lauro Golf (11 किमी) और Campo Europa (13 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन के 12 बस स्टॉप और 7 लाइनें भी उपलब्ध हैं, हालांकि सीमित उपयोग के लिए। फिर भी, विशाल भूमि के उपयोग और आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को ध्यान में रखते हुए, निजी कार रखना उचित होगा।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन की विशेषता इसकी सुखद जलवायु है, जिसमें 18.0°C का औसत वार्षिक तापमान और 3,866 घंटे की औसत वार्षिक धूप है। गर्मियाँ आरामदायक रूप से गर्म होती हैं, और सर्दियाँ हल्की होती हैं, जिससे साल भर बाहरी जीवन का आनंद लिया जा सकता है। 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र हरी-भरी पहाड़ियों से घिरा हुआ है। यह क्षेत्र गर्मियों में शुष्क रहता है, लेकिन सर्दियों में मध्यम वर्षा के साथ, पौधों के विकास के लिए उपयुक्त होता है। 4 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो तैराकी और जल क्रीड़ा के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। यह प्राकृतिक वातावरण उन लोगों के लिए एक बड़ा आकर्षण है जो एक आरामदायक, धीमी जीवन शैली की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूमि आंतरिक भाग में स्थित है, इसलिए समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर है। Playa Torreblanca-Carvajal और Playa de los Boliches जैसे प्रमुख समुद्र तटों तक पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Lauro Golf (11 किमी) और Campo Europa (13 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स निकट में हैं। संपत्ति पर या उसके पास एक स्विमिंग पूल स्थापित करना भी संभव है। Ciudad del airsoft (3.9 किमी) जैसी अनूठी खेल सुविधाएं भी मौजूद हैं। कोइन के आसपास 24 खेल सुविधाएं हैं, जो विविध मनोरंजन गतिविधियों के अवसर प्रदान करती हैं।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मलागा प्रांत के मध्य में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। यह भूमि तट रेखा से थोड़ी अंदर स्थित है, फिर भी प्रमुख शहरों और पर्यटक आकर्षणों तक अच्छी पहुँच प्रदान करती है। यह अंदालूसिया क्षेत्र की समृद्ध प्रकृति और संस्कृति के केंद्र में स्थित है, और सिएरा डे लास निएवेस प्राकृतिक पार्क जैसे दर्शनीय स्थलों के करीब है। यह स्थान तट के साथ-साथ हलचल और आंतरिक भाग की शांति दोनों का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे एक अनूठी जीवन शैली संभव हो पाती है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
कोइन के आसपास का रियल एस्टेट बाजार तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग विशेषताएं रखता है। वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध भूमि (€55,900) अपने विशाल आकार के बावजूद, मलागा या मारबेला के पास के अन्य क्षेत्रों की तुलना में एक किफायती मूल्य सीमा में है। उदाहरण के लिए, तटीय क्षेत्रों जैसे टोरे मोलिनोस या एस्टेपोना में, समान मूल्य पर समान आकार की भूमि खोजना मुश्किल होगा। तटीय विकास के सघन होने के विपरीत, कोइन जैसे आंतरिक शहर अधिक व्यापक भूमि उपयोग की संभावना प्रदान करते हैं। एक्वामार (टोरे डेल मार, €219,950 से), लैंटाना रेजिडेंशियल (मिजास, €205,000 से), इथर्ना होम्स 2 (एस्टेपोना, €259,000 से) जैसी तटीय परियोजनाएं तैयार आवास हैं और उनकी मूल्य सीमा भी भिन्न है। इस भूमि को केवल एक आवासीय संपत्ति के बजाय, एक अनूठी परियोजना या जीवन शैली को साकार करने के लिए एक आधार के रूप में देखा जाना चाहिए, जो इसे एक विशेष मूल्य प्रदान करता है। आस-पास के ग्रामीण क्षेत्रों में समान आकार की भूमि मिल सकती है, लेकिन कोइन जैसी सुविधा और प्राकृतिक वातावरण का संतुलन बनाने वाला स्थान दुर्लभ है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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