コスタ・デル・ソルの沿岸部では、同程度の価格帯でこれほど広大な土地を見つけることは困難です。例えば、トーレ・デル・モルにある「Aquamar」（最低価格219,950ユーロ）、ミハスにある「Lantana Residencial」（最低価格205,000ユーロ）、エステポナにある「Etherna Homes 2」（最低価格259,000ユーロ）のような開発プロジェクトは、すでに建設された住居 units を提供しており、価格帯も大幅に異なります。これらの沿岸部のプロジェクトは、ビーチやリゾート施設への直接的なアクセスを重視する購入者向けですが、価格もそれに応じて高くなります。コインのような内陸部の物件は、より広大な土地、プライバシー、そして一般的に沿岸部よりも手頃な価格での土地取得を可能にします。この物件は、自己のプロジェクトを計画したい、または沿岸部の喧騒から離れた静かな環境を求める投資家や個人にとって、ユニークな選択肢となります。同様の広さの土地は、周辺の農村地域でも見られますが、コインのような利便性と自然景観のバランスが取れた場所は稀少です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、マルベーリャやマラガといった主要都市から約30〜33kmの距離にありながら、コインの静かな環境に位置しています。周囲には、シエラ・デ・ラス・ニエベスの山々が広がり、リオ・グランデ川の眺望も楽しめます。都市の利便性も享受でき、スーパーマーケットへは485m、薬局へは161mと、日々の生活に必要な施設が近接しています。
広大な土地と、緑豊かな自然環境を重視する方に適しています。17,309平方メートルの敷地は、プライベートな空間を確保し、ガーデニング、レクリエーション、あるいは将来的な開発の可能性を秘めています。都市部へのアクセスも良好なため、利便性を犠牲にすることなく、田舎暮らしのようなライフスタイルを求める方に合致します。
この物件は「土地」として販売されており、現時点では特定の建築段階や完成予定日は示されていません。購入者は、この広大な敷地に自身のビジョンを実現するための自由度を持っています。建築計画や許可に関する詳細は、購入者が別途検討する必要があります。したがって、新築の即時入居を希望する方には適さない可能性があります。
この物件は土地のみの提供であり、現時点で建物は含まれていません。そのため、すぐに居住できる状態ではありません。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる可能性があります。建物の建設には、別途建築許可や設計が必要となります。都市部から離れた場所ではないものの、一部の設備へのアクセスは車があった方がより便利になる可能性があります。
この土地は、広大なスペースを必要とする様々なライフスタイルを持つ人々にとって適しています。例えば、自然に囲まれた静かな環境で、自分だけの庭園や農園を造りたいと考える方。あるいは、子供たちのための広々とした遊び場や、趣味のスペースを確保したいファミリー層。また、都市部から離れすぎずに、しかし十分なプライベート空間を確保し、リラックスした生活を送りたいと考える退職者層にも適しています。年間を通じて日照時間が長く、水温も快適な期間が長いため、アウトドアアクティビティを重視する方にも良いでしょう。さらに、将来的な不動産開発や、独自の建築プロジェクトを計画している投資家にとっても、この広大な土地は魅力的な選択肢となり得ます。ただし、現時点では建物がないため、すぐに住み始めたい方には向きません。建築計画や、土地の活用方法について、具体的に考えている方にこそ、この物件は価値を発揮します。
この物件は土地であり、建物は含まれていないため、現時点では「品質」や「仕上げ」に関する具体的な情報は提供できません。敷地の状態は、画像から判断すると、良好な、手入れされた状態であると考えられます。広大な土地は、自然の景観を保ちつつ、将来的な開発の可能性を秘めています。土地の区画整理や、インフラ（水道、電気、下水道など）の整備状況については、購入前に確認が必要です。将来的どのような建物を建築するかによって、最終的な品質と仕上げは大きく左右されます。この土地のポテンシャルを最大限に引き出すには、専門家との連携による計画が不可欠です。
この土地は、49,000ユーロという価格で提供されています。これは、17,309平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、比較的手頃な価格設定と言えます。この価格は、将来的な開発や、広大なプライベート空間を求める方々にとって、初期投資のハードルを低く抑えるものです。現時点では、この土地の唯一の販売物件であり、他の価格帯の選択肢はありません。この物件は、予算内で広大な土地を確保したい、または将来的に自己のプロジェクトを実現したいと考えている購入者にとって、現実的な選択肢となります。購入を検討する際には、土地の利用に関する規制や、建築にかかる費用なども考慮に入れる必要があります。
コインの郊外に位置するこの17,309平方メートルの土地は、都市の利便性と自然の静けさの融合を求める人々にとって魅力的な場所です。標高191mに位置し、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈とリオ・グランデ川を見下ろすパノラマビューを提供します。周囲には7軒のレストラン、8軒の薬局、4つの学校など、生活に必要な施設が2km圏内に点在しており、特にスーパーマーケット（485m）や薬局（161m）は徒歩圏内です。マラガ空港まで空輸距離で約23kmという近さも、移動のしやすさを示唆しています。年間3,866時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに適した気候を物語っています。しかし、これはあくまで土地であり、建築には別途計画と許可が必要です。将来的な開発や、広大な敷地を活かしたライフスタイルの実現を目指す方にとっては、無限の可能性を秘めた場所と言えるでしょう。
コインは、マラガ県に位置し、州都マラガの西約33km、マルベーリャの北約30kmに位置する、人口約26,574人（2025年予測）の町です。この土地は、町の中心部からわずか15分という近さにありながら、周囲にはシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の雄大な景色が広がり、リオ・グランデ川の眺望も楽しめます。周辺2km圏内には7軒のレストラン、4つの学校、8軒の薬局があり、日常生活に必要な施設が整っています。特に、スーパーマーケット（485m）や薬局（161m）は徒歩圏内であり、日常の利便性は高いと言えます。12箇所の公共交通機関の停留所があり、7つの公共交通機関路線が利用可能ですが、広大な土地の特性上、移動には車があった方がより便利になるでしょう。年間平均気温は18.0℃で、3,866時間という豊富な日照時間、そして4ヶ月にわたる水温20℃以上の水浴シーズンは、温暖で快適な気候を示しています。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置するコインの周辺地域を示しています。この土地は、町の中心部からやや離れた、自然豊かなエリアに位置しており、周囲の山々やリオ・グランデ川へのアクセスが良いことを示唆しています。主要な道路網への接続性や、近隣の町や施設への距離感も把握できます。この視覚情報は、土地の立地特性と周辺環境を理解する上で役立ちます。
この土地は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。県都マラガ市からは内陸へ約33km、リゾート地マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、スペインの伝統的な田舎町の静けさの両方にアクセスできるという利点があります。近隣の都市へのアクセスも良好で、マラガ空港へは約23km（空輸距離）、グラナダやロンダといった他の主要都市への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル全体が持つ、豊かな文化、歴史、そして多様なアクティビティへのアクセスポイントとして機能します。
この土地は、インフラへのアクセスが良好な立地です。最寄りのスーパーマーケットまで485m、薬局まで161mと、日々の買い物や急な用事にも対応しやすい距離にあります。主要な医療センターも10km圏内にあります。ビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約17km（空輸距離）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へも約23km（空輸距離）と、国内外への移動に便利です。ゴルフ愛好家には、ラウロ・ゴルフ（11km）やカンポ・エウロパ（13km）などが近接しています。公共交通機関も12箇所の停留所と7つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、広大な土地の活用や周辺地域へのアクセスを考えると、自家用車があるとより快適な生活が送れるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、温暖な地中海性気候を享受しています。年間平均気温は18.0℃で、冬は穏やかで夏は暑いのが特徴です。年間日照時間は3,866時間と非常に豊富で、これは太陽光発電などの再生可能エネルギーの利用にも適しています。遊泳に適した水温（20℃以上）が期待できる期間は4ヶ月に及び、ビーチやプールでのアクティビティを存分に楽しめます。標高は191mと、沿岸部よりはやや標高が高いため、夏場でも極端な高温になりにくく、比較的過ごしやすい気候と言えます。周囲は山々に囲まれ、緑豊かな自然景観が広がっており、アウトドア活動にも恵まれた環境です。ただし、内陸部であるため、沿岸部特有の海風の影響は限定的です。年間を通して34日間の地方祭日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルとプラヤ・デ・ロス・ボリチェスで、いずれも約17km（空輸距離）の距離にあります。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認定を受けている可能性があり、質の高い水浴環境を提供していることが期待されます。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（11km）、カンポ・エウロパ（13km）、カンポ・アメリカ（13km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、地域には屋内・屋外プールが複数存在し、水泳やウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。スポーツセンターやその他のレクリエーション施設も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。広大な土地自体も、ガーデニング、ハイキング、あるいは専用のスポーツ施設を設けるなど、様々なレクリエーションの可能性を秘めています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。県都マラガ市からは内陸へ約33km、リゾート地マルベーリャからは北へ約30kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの活気あるリゾートエリアと、スペインの伝統的な田舎町の静けさの両方にアクセスできるという利点があります。近隣の都市へのアクセスも良好で、マラガ空港へは約23km（空輸距離）、グラナダやロンダといった他の主要都市への日帰り旅行も可能です。コスタ・デル・ソル全体が持つ、豊かな文化、歴史、そして多様なアクティビティへのアクセスポイントとして機能します。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、顧客が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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