Este terreno, ubicado en Coín, Málaga, ofrece vistas a la Sierra de las Nieves y al valle del Río Grande. Se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia, lo que proporciona un equilibrio entre la vida rural y la accesibilidad urbana. La ubicación está convenientemente situada en relación con la costa y el aeropuerto de Málaga, manteniendo al mismo tiempo una perspectiva más tranquila, hacia el interior.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este terreno en Coín ofrece un precio de entrada significativamente más bajo. Este precio competitivo se debe a que se trata de un terreno en lugar de una propiedad terminada. Los otros proyectos mencionados son desarrollos residenciales costeros con costes asociados más altos y acceso directo a la playa. Coín, como ubicación interior, presenta un entorno diferente: más centrado en el estilo de vida andaluz auténtico y menos en la experiencia típica del resort de playa. El potencial de desarrollo aquí es diferente, posiblemente permitiendo parcelas más grandes o proyectos específicos que no necesiten estar en primera línea de playa, pero que aún así se beneficien de las comodidades y la accesibilidad de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en Coín, una localidad en el interior de la provincia de Málaga. Está rodeado por un entorno urbano con acceso directo a los servicios locales. La proximidad a miradores naturales y zonas recreativas como campos de golf le confiere un carácter rural, mientras que la distancia a la costa y al aeropuerto asegura la conexión con la región en general.
Este terreno es adecuado para compradores que buscan tierra para desarrollo o fines recreativos en un entorno de orientación urbana. La ubicación atrae a aquellos que desean la tranquilidad del campo valorando al mismo tiempo las comodidades y la accesibilidad cercanas. Es una opción para proyectos que se benefician de la proximidad a la naturaleza y a instalaciones deportivas.
Se trata de un terreno, no de una vivienda existente. La fase de desarrollo actual es 'terreno'. Cualquier plan de desarrollo posterior o permiso de construcción dependerá del comprador y de la normativa local. La información sobre el estado actual del terreno se basa en los datos disponibles; las posibilidades de construcción específicas requieren una investigación adicional.
Al ser un terreno, no cuenta con las características típicas de una vivienda, como dormitorios o baños. El entorno tiene orientación urbana, lo que puede implicar posibles limitaciones de ruido o privacidad en comparación con lugares completamente aislados. No se detallan códigos de construcción específicos ni planes de zonificación.
Este terreno es una opción adecuada para compradores que sueñan con desarrollar su propio proyecto en el sur de España, ya sea una vivienda individual, agroturismo o cualquier otra iniciativa inmobiliaria. Ofrece el espacio y la flexibilidad necesarios para un desarrollo creativo, con la seguridad de comodidades urbanas al alcance. Es una elección atractiva para inversores que especulan con la revalorización de terrenos en una región en crecimiento, o para personas con una visión a largo plazo para el uso de la tierra, como la agricultura o la conservación. Su ubicación en una zona con más de 3.800 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18°C también lo hace interesante para proyectos dependientes del clima.
Esto se refiere a un terreno, cuyo 'estado' se describe como 'Bueno'. Esto hace referencia al estado general del paisaje, caracterizado como un campo seco con un camino de tierra. Los alrededores presentan un entorno rural. Al tratarse de un terreno, no hay detalles sobre acabados o instalaciones típicos de una propiedad construida. El enfoque está en el potencial del terreno en sí, su ubicación y el entorno natural que ofrece, incluidas las vistas a la montaña y al campo.
El terreno en Coín se ofrece a partir de 49.000 €. Esta estrategia de precios se dirige a promotores, inversores o particulares interesados en la adquisición de terrenos para futuros proyectos. El tamaño del terreno, 17.309 m², sugiere un potencial considerable para diversas aplicaciones, dependiendo de las normativas urbanísticas locales. Este precio posiciona la oferta en el segmento inferior del mercado inmobiliario de la región de Málaga, haciéndola atractiva para compradores con un presupuesto más limitado que buscan adquirir terreno.
Coín es una ciudad con una población de aproximadamente 26.574 habitantes, situada a unos 33 km al oeste de la capital provincial, Málaga. Ofrece una auténtica atmósfera andaluza con una creciente gama de servicios. La ubicación de este terreno dentro de Coín lo sitúa en una zona urbana donde las tiendas locales, restaurantes y otros servicios son accesibles a pie. Esto significa que las compras diarias y las actividades sociales se pueden realizar fácilmente sin depender exclusivamente de un coche, aunque un vehículo es útil para explorar la región más amplia. La proximidad a escuelas y centros de salud contribuye a su atractivo residencial. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región ofrece un clima propicio para actividades al aire libre durante una parte importante del año.
Coín, situado a 33 km de Málaga, ofrece un entorno de vida que parece rural pero con comodidades urbanas a mano. Un supermercado a 485 metros y una farmacia a 161 metros hacen que las compras diarias sean muy accesibles. Si bien un coche es útil para explorar la Costa del Sol en general, no es estrictamente necesario para todos los desplazamientos locales, gracias a la presencia de 7 líneas de transporte público y 12 paradas dentro de la ciudad. La proximidad a campos de golf como Lauro Golf (11 km) y a instalaciones deportivas contribuye a un estilo de vida activo. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable con temperaturas suaves, ideal para actividades al aire libre.
Este terreno está situado en Coín, una ciudad del interior de la provincia de Málaga. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios accesibles a pie, rodeado por el paisaje de la Costa del Sol.
Este terreno en Coín está situado en el centro de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital, Málaga, y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esta posición ofrece un punto intermedio entre las vibrantes zonas costeras y el interior más tranquilo de Andalucía. Aunque no está directamente en la costa, se beneficia de tiempos de viaje relativamente cortos tanto a las playas como a los servicios de las ciudades más grandes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
La accesibilidad de este terreno en Coín es favorable tanto para fines locales como regionales. El aeropuerto de Málaga (AGP) se encuentra a unos 23 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. La costa con playas como Playa Torreblanca-Carvajal está a unos 17 km. Para las necesidades diarias, un supermercado se encuentra a menos de 500 metros y una farmacia a 161 metros. Las ciudades más grandes y las instalaciones recreativas como los campos de golf son accesibles en 11 km (Lauro Golf). El transporte público, con 7 líneas y 12 paradas, ofrece una alternativa al transporte privado para desplazamientos locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,0°C. La región registra históricamente 3.866 horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de cuatro meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C. El terreno está situado a 191 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona un aire agradable y una menor humedad en comparación con las zonas costeras. La naturaleza circundante, con vistas a Sierra Gorda (3,9 km) y Cerro Gordo (4,8 km), ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar del paisaje. Las temperaturas medias oscilan entre 10°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Coín está situado en el interior, las playas de la Costa del Sol son accesibles a una distancia razonable. Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de los Boliches se encuentran a unos 17 km en línea recta. Para los amantes del golf, Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) y Campo América (13 km) son opciones cercanas. La ciudad también ofrece instalaciones recreativas, como piscinas municipales como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) y diversas instalaciones deportivas, incluido un centro de airsoft. La presencia de 24 instalaciones deportivas en la región apoya un estilo de vida activo.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este terreno en Coín está situado en el centro de la provincia de Málaga, a unos 33 km de la capital, Málaga, y a 30 km al norte de la localidad costera de Marbella. Esta posición ofrece un punto intermedio entre las vibrantes zonas costeras y el interior más tranquilo de Andalucía. Aunque no está directamente en la costa, se beneficia de tiempos de viaje relativamente cortos tanto a las playas como a los servicios de las ciudades más grandes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica dentro de la región más amplia de la Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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