Этот участок расположен на окраине города Коин, в провинции Малага. Он предлагает возможность строительства индивидуального дома или развития территории с использованием близости к природе. Район обладает развитой инфраструктурой в шаговой доступности, что делает его практичным местом для проживания. Размер и расположение участка служат основой для различных строительных проектов, а его потенциал сочетается с оживленной атмосферой провинции Малага.
По сравнению с прибрежной недвижимостью, такой как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот участок земли в Коине предлагает значительно более доступную начальную цену. Он привлекает покупателей, которые активно ищут место для строительства и хотят самостоятельно спланировать свой проект, вместо того чтобы покупать готовую квартиру. Более высокие цены в прибрежных районах обычно отражают близость к морю и наличие готовых роскошных комплексов. Расположение Коина в глубине материка, но на разумном расстоянии от побережья и аэропорта, предлагает сбалансированную альтернативу. Он подходит для тех, кто ценит более традиционный андалузский образ жизни и близость к природе, избегая при этом суеты и более высоких затрат на побережье. Хотя прямое сравнение затруднено из-за характера земельных участков, этот объект представляет собой экономически выгодную альтернативу для тех, кто хочет построить дом своей мечты в Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, но в то же время недалеко от городских удобств Коина. Его расположение обеспечивает спокойствие и близость к природе, в то время как важные повседневные потребности, такие как аптека и продуктовый магазин, легко доступны. Близость к природным достопримечательностям и полям для гольфа обогащает предложение региона.
Эта земля подходит для тех, кто ищет место для строительства собственного дома в тихом и природном районе. Она предлагает свободу проектирования и реализации строительного проекта в соответствии с личными потребностями. Размер участка также позволяет проектировать большие дворы или отдельные здания.
Это земельный участок, для которого этап строительства не определен. Потенциальные покупатели могут начать строительный проект в соответствии с собственным графиком. Необходимо будет уточнить районное планирование и строительные нормы местного значения для планирования возможных строительных проектов.
Участок продается в текущем состоянии, без готовых построек или инфраструктуры. Строительство потребует разработки отдельного плана и получения необходимых разрешений от местных властей. Возможности использования участка будут зависеть от местного зонирования и строительных норм.
Этот участок подходит для покупателя, который мечтает построить собственный дом в тихом месте на юге Испании. Это идеальный выбор для человека или семьи, которые хотят спроектировать дом полностью в соответствии со своими предпочтениями, используя солнечный климат и близость к природе. Расположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и близостью городских услуг, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания. Для инвесторов он предлагает возможность развития недвижимости с целью будущего роста стоимости или строительства объекта, подходящего для отдыха.
Это земельный участок, поэтому на данном этапе нельзя говорить о готовом качестве строительства или отделки. Текущее состояние участка определено как хорошее, что указывает на то, что земля находится в базовом состоянии для строительства. Возможные строительные проекты могут быть реализованы с использованием современных материалов и технологий, полностью в зависимости от выбора строителя и бюджета. Климат и почвенные условия региона типичны для Андалусии, что следует учитывать при выборе строительных материалов и технологий.
Стоимость этого участка начинается от 49 000 евро. Цена отражает потенциал участка и его расположение в районе Коина. Поскольку это земля, цена не включает здания или готовые конструкции. Цена конкурентоспособна по сравнению с другими инвестиционными возможностями в регионе, учитывая размер и расположение участка недалеко от услуг и природы. Дополнительная информация о возможных затратах на строительство и разрешениях доступна в местных органах власти.
Муниципалитет Коин предлагает сочетание традиционного андалузского образа жизни и доступности современных услуг. Расположение участка примерно в 23 км от аэропорта Малаги делает его привлекательным для иностранных покупателей, ценящих легкую доступность. Близлежащие поля для гольфа, такие как Lauro Golf, и природные зоны предлагают разнообразные возможности для отдыха. Климат региона, характеризующийся жарким летом и мягкой зимой, позволяет заниматься активным отдыхом на свежем воздухе круглый год. Хотя автомобиль удобен, многие основные услуги, такие как продуктовый магазин и аптека, также находятся в шаговой доступности, что облегчает повседневную жизнь.
Окрестности Коина предлагают сбалансированный ритм жизни, сочетающий сельское спокойствие с городскими услугами. Участок расположен примерно в 3,9 км от смотровой площадки Mirador de Sierra Gorda и в 4,8 км от смотровой площадки Cerro Gordo, откуда открываются великолепные виды. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca, находятся примерно в 17 км, что позволяет совершать однодневные поездки к Средиземному морю. Местные продуктовые магазины и аптеки находятся на небольшом расстоянии, что обеспечивает плавность повседневной жизни. Высота 191 метр над уровнем моря и средняя годовая температура 18,0°C создают приятную атмосферу.
Эта карта показывает расположение Коина в провинции Малага. Она подчеркивает относительное расстояние участка как до крупных городов, так и до природных объектов. Карта помогает понять географический характер региона и его положение относительно побережья и внутренних районов.
Коин стратегически расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хорошие связи как со столицей провинции, так и с популярными прибрежными городами. Внутренний характер региона предлагает иной опыт, чем плотно застроенное побережье, но его близость к побережью обеспечивает легкий доступ как к городской жизни, так и к пляжному отдыху. Коин представляет собой более традиционный андалузский образ жизни, одновременно извлекая выгоду из общего развития и привлекательности Коста-дель-Соль.
Участок расположен в Коине, примерно в 23 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает хорошие международные связи. В районе имеется 12 остановок общественного транспорта, обслуживающих семь различных маршрутов, но наличие собственного автомобиля облегчает передвижение и доступ к более отдаленным местам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de los Boliches, находятся примерно в 17 км. Недалеко расположены поля для гольфа, такие как Lauro Golf (11 км), предлагающие возможности для отдыха. В радиусе десяти километров также имеются зарядные станции для электромобилей и больница.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе Коина преобладает средиземноморский климат с жарким, сухим летом и мягкими, влажными зимами. Средняя годовая температура составляет 18,0°C, а годовое количество солнечных часов достигает исторических 3 866 часов, что создает отличные условия для активного отдыха и длительного купального сезона, продолжающегося около четырех месяцев. Участок расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открываются приятные виды и климатические условия, при которых средние температуры колеблются от 10 до 27°C. Географическое положение региона вблизи гор также обеспечивает защиту и разнообразие местного климата.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен в глубине материка, пляжи находятся на разумном расстоянии. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 17 км. В районе есть несколько мест для купания, таких как Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 км) и Piscina Municipal (1,5 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Lauro Golf (11 км), Campo Europa (13 км) и Campo América (13 км). Кроме того, в районе насчитывается 24 различных спортивных объекта и центр Ciudad del airsoft (3,9 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин стратегически расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции Малага и примерно в 30 км к северу от Марбельи. Такое расположение обеспечивает хорошие связи как со столицей провинции, так и с популярными прибрежными городами. Внутренний характер региона предлагает иной опыт, чем плотно застроенное побережье, но его близость к побережью обеспечивает легкий доступ как к городской жизни, так и к пляжному отдыху. Коин представляет собой более традиционный андалузский образ жизни, одновременно извлекая выгоду из общего развития и привлекательности Коста-дель-Соль.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL206621
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
