Пројекат се налази у урбаној зони на периферији града Коин, на надморској висини од 191 метар. Ова троспратна кућа (townhouse) нуди 280 м² стамбеног простора и 211 м² земљишта. Објекат је изграђен 2006. године и налази се у комплексу са заједничким базеном. Положај омогућује панорамски поглед на околне брда и планински ланац, са близином шумских стаза и локалне инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина обухвата урбанизовану зону са приступом основним услугама. Смештен је на ободу насеља, што обезбеђује мирнију околину уз очување повезаности са градским језгром. Удаљеност од обале је око 17 километара у ваздушној линији.
Распоред просторија обухвата пет спаваћих соба и четири купатила, дистрибuirаних кроз три нивоа. Конфигурација укључује главни дневни боравак, кухињу и засебну јединицу у нижем нивоу, погодном за госте или издавање. Постоји више тераса и спремишних просторија.
Објекат је завршен и окупиран, са годином изградње око 2006. Структурално стање је консолидовано, без активних грађевинских радова. Инсталације су operational, укључујући систем за грејање и хлађење.
Локација није пешачка удаљеност од плаже, захтева употребу возила за долазак до приморја. Приступ објекту укључује степенице и више нивоа, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Објекат није новоста изградње.
Ref: VL567625
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара породицама којima потребан простор за више генерација или гостију. Конфигурација са засебним улазом у подрумски ниво погодна је за особе које раде из куће или траже могућност кодом added income кроз краткорочni iznajam. Локација је практична за онога ко редовно путује до аеродрома или Малаге, али не жени да борави у густо насељеним туристичким зонама. Погодна је и за пензионере који траже активну средину с планинским ваздухом и близином Голф терена.
Објекат је изграђен стандардима раних 2000-их, што подразумева чврсту конструкцију и масивне зидове. Подови су од мермерa, што олакшава одржавање хлађења у летњим месецима. Прозори су дупли, са изолацијом. Систем грејања је гасни, дистрибуиран радијаторима, док је климатизација наизменична. Кухиња је опремљена намештајем и апаратима. Екстеријер укључује терасе и простор за уживање на отвореном, са директним приступом заједничкој зони bazena.
Понуда почиње од цена од 550.000 евра. Вредност рефлектује величину стамбеног простора (280 m²) и парцеле (211 m²), као и постојећу опрему. У поређењу с мањим јединицама у приморју, овај објекат нуди више квадратних метара по истој ценовној категорији.
Дневни ритам овог места одређен је мешавином урбаног комфорта и приступа природним стазама. Захваљујући надморској висини и околини, зграда нуди поглед на простране долине и брегове. Јутарња сунца осветљују главну терасу, док се до основних намирница и апотека може доћи пешке у року од неколико минута. Положај у склопу насеља са контролом приступа доприноси осећају приватности. Соседи су перманентни становници и власници за одмор, што ствара стабилну средину током целе године.
Коин функционише ка самостална урбана јединица с потпуном инфраструктуром. У радијусу од 500 метара налазе се супермаркети, апотеке и основне школе. Град располаже с више спортских терена и базена. Приступ ауто-путу А-7 је омогућен кроз локалне путеве, повезујући насеље с обалом и унутрашњошћу. Јавни превоз постоји с 7 линија, али је фреквенција прилагођена локалним потребама.
Карта приказује положај Коуна у односу на обалу и аеродром. Зелена зона око насеља указује на планински масив Sierra de las Nieves. Аутопут А-7 и рута А-357 су главне везне линије за долазак до обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Коин је позициониран у географском центру западне зоне провинције Малага. Налази се између приморских градова (Фуенхирола, Марбеља) и унутрашњости (Алхаурин ел Гранде). Ова локација омогућује брз прелазак између урбаног, приморског и руралног живота. Град је повезан аутопутем А-357 који се спаја на приморску А-7.
До плаже на Леванте делу (Torreblanca, Fuengirola) потребно је око 20-25 минута вожње. Аеродром Малага је удаљен 23 км (ваздушно), односно 25-30 минута колским путем. Голф терени Lauro Golf и Campo America налазе се на удаљености од око 11-13 км. Болница и специјалистичке службе су концентрисане у околини Малаге или Марбеље, удаљене 20-30 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је континентална медитеранска са утицајем близине Атлантика. Надморска висина од 191 метар резултира ноћним температурама које су нешто ниже него на обали, погодно за спавање. Лета су топла, често преко 30°C, док зиме умеју бити хладније уз повремене мразеве. Просечна годишња температура је 17,8°C. Положај омогућује излагање сунцу током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Costa del Sol је доступна аутомобилом. Најближи пешчани пляжи (Playa Torreblanca) налазе се на 17 км. Регија нуди бројне Blue Flag пляжеве. За рекреативне активности у близини постоји Lauro Golf (11 км), док се пејзаж око Коуна користи за планинарење и бициклизам, поготово око миразора Sierra Gorda.
24 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу с новим пројектима у близини обале (Естепона, Мијас), ова имовина нуди знатно већу квадратуру по истом ценовном распону. Нпр. пројекти попут Aquamar у Торре дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу почињу на нижим ценама, али за много мање квадратних метара. Предност Коуна је у већем површинском капиталу и приватности, док је мана потреба за превозом до плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
