Tato prostorná samostatně stojící vila, nacházející se v Coínu v provincii Málaga, nabízí spojení prostorného bydlení a venkovského klidu s pohodlným přístupem k místním službám. Postavena v roce 2005 a prezentována ve výborném stavu, nabízí nemovitost velkou obytnou plochu 454 m² rozloženou ve dvou podlažích. Pyšní se vlastním venkovním prostorem, včetně bazénu a místa pro grilování, na oploceném pozemku se vzrostlými ovocnými stromy. Vila je vybavena ústředním topením a klimatizací, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Svým velkorysým rozměrem a variabilním uspořádáním je tato nemovitost vhodná pro ty, kdo hledají pohodlné a soukromé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v polovenkovském prostředí v Coínu a nabízí klidné prostředí při zachování blízkosti základních služeb. Místní obchody a restaurace jsou v pěší dostupnosti, což z ní činí pohodlnou volbu pro každodenní život. Vyvýšená poloha nemovitosti poskytuje příjemný výhled do venkovské krajiny a zapojuje ji do andaluské krajiny.
Tato vila je určena pro ty, kteří si cení prostoru, soukromí a funkčních obytných prostor. Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami vyhovuje rodinám i těm, kdo potřebují ubytování pro hosty. Přítomnost více obývacích prostor, dvou kuchyní a velké pomocné budovy poskytuje flexibilitu pro různé využití, například domácí kancelář, prostor pro koníčky nebo bydlení více generací pohromadě.
Vila byla dokončena v roce 2005 a je nabízena jako připravená k nastěhování. Přestože nejde o novostavbu, její výborný stav svědčí o dobře udržované nemovitosti. Stávající struktura nabízí zralý domov, který byl vybudován a využíván, a poskytuje možnost okamžitého nastěhování bez typických termínů výstavby spojených s novostavbami.
Tato nemovitost je starší domov, nikoli novostavba, což znamená, že nenabízí nejnovější současné architektonické trendy ani standardy energetické účinnosti, které bývají u zcela nových staveb běžné. Prodej podléhá standardním transakčním nákladům, včetně daní a poplatků, které přicházejí navíc k požadované ceně.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající dostatek prostoru a soukromí, nebo pro jednotlivce, kteří potřebují vyhrazené prostory pro práci či koníčky. Přítomnost dvou kuchyní a více obývacích prostor poskytuje flexibilitu pro bydlení více generací nebo ubytování hostů. Pro ty, kdo oceňují venkovní život, nabízejí vlastní bazén, místo pro grilování a sad ovocných stromů žádoucí životní styl. Kupující hledající zavedený domov připravený k okamžitému nastěhování tuto nemovitost ocení, protože se vyhnou zdlouhavému procesu výstavby. Poloha v Coínu nabízí autentičtější španělský zážitek ve srovnání s některými pobřežními letovisky a osloví ty, kdo preferují spojení místního života a dostupnosti služeb.
Vila dokončená v roce 2005 je popisována jako ve výborném stavu. Má ústřední topení na olej a ve více místnostech split klimatizaci pro regulaci teploty. Na všech oknech a dveřích jsou instalovány protihmyzí sítě, což zvyšuje pohodlí. Nemovitost zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou s oboustranným krbem a dvě kuchyně, z nichž jedna je plně vybavená. Ložnice mají vestavěné skříně a hlavní apartmá zahrnuje vlastní koupelnu u ložnice a sedací kout. Pomocná budova nabízí významný prostor pro dílnu. Mezi venkovní vybavení patří vlastní bazén a místo pro grilování. Vjezd je zajištěn automatickou branou a venkovní parkování je k dispozici pro 4–5 vozidel.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 795 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění nemovitosti dané velikosti a vybavenosti. Vila nabízí prostornou obytnou plochu 454 m² se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami na pozemku s vlastním bazénem a rozsahlými pozemky. Tato cenová hladina řadí nemovitost do vyššího segmentu trhu v Coínu a oslovuje kupující hledající prostorné, dobře vybavené bydlení s důrazem na soukromí a venkovní život.
Coín nabízí vyvážený životní styl, pohodlí města s více než 26 000 obyvateli a zároveň propojení s andaluským venkovem. Poloha nemovitosti v urbanizovaném prostředí znamená, že základní vybavenost jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení je dostupná. Se sedmi restauracemi a čtyřmi školami v okruhu 2 km je každodenní život dobře zajištěn. Oblast nabízí střední úroveň aktivity, vhodnou pro obyvatele, kteří oceňují blízkost služeb bez intenzity velkého města. Přítomnost více linek a zastávek veřejné dopravy (celkem 12) nabízí alternativu pro dopravu, nicméně auto je výhodou pro objevování širšího regionu a dostání se do vzdálenějších destinací, jako je pobřeží nebo golfová hřiště.
Coín je město s přibližně 26 574 obyvateli, nacházející se ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 33 km západně od hlavního města. Nabízí tradičnější andaluskou atmosféru ve srovnání s rušnými pobřežními letovisky. Město se vyznačuje urbanizovaným prostředím a poskytuje přístup k řadě služeb, včetně mnoha restaurací, škol a zdravotnických zařízení v těsné blízkosti. Nadmořská výška 191 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými teplotami od 13 °C do 28 °C. Okolní oblast nabízí vyhlídková místa a přírodní krajiny s možnostmi venkovních aktivit.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Coínu v provincii Málaga. Zvýrazňuje umístění nemovitosti v zastavěné městské oblasti a její blízkost základnímu vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny. mapa také ilustruje vzdálenosti vzdušnou čarou ke klíčovým prvkům regionu, včetně pobřeží, letiště a několika golfových hřišť, a poskytuje prostorový přehled dostupnosti nemovitosti a okolního prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín je strategicky umístěn v Andalusii, přibližně 33 km západně od města Málaga a asi 30 km severně od pobřežního centra Marbella. Tato vnitrozemská poloha nabízí odlišný charakter oproti turisticky zaměřeným pobřežním městečkům. Přestože nabízí tradičnější španělskou městskou atmosféru, těží z blízkosti velkých městských center a oblíbených pobřežních destinací, což umožňuje jednodenní výlety. Provincie Málaga jako součást Costa del Sol je známá svou rozsáhlou vybaveností, podnebím a životním stylem, přičemž Coín slouží jako brána k objevování jak vnitrozemských Sier, tak středomořského pobřeží.
Vila se nachází v urbanizovaném prostředí v Coínu, se základními službami jako supermarket (485 m) a lékárna (161 m) ve velmi blízké vzdálenosti a zdravotním střediskem přibližně 10 km daleko. Dostání se k pobřeží je možné, pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal leží přibližně 17 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno vzdušnou čarou přibližně 23 km. Pro golfisty je Lauro Golf 11 km daleko, další hřiště jako Campo Europa a Campo América v rozmezí 13–14 km. K dispozici je veřejná doprava s 12 zastávkami a 7 linkami obsluhujícími oblast, nicméně pro optimální mobilitu a přístup ke širším regionálním zařízením se doporučuje auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín těží ze středomořského podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,0 °C. Oblast má významný počet slunečných hodin, což přispívá k příjemnému prostředí po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá asi čtyři měsíce, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo překračují 20 °C. Město leží v nadmořské výšce 191 metrů, což zajišťuje o něco chladnější a sušší podnebí ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Okolní krajina zahrnuje kopce a venkov s blízkými vyhlídkovými místy jako Mirador de Sierra Gorda nabízejícími malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je Coín ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné, s oblíbenými plážemi jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches přibližně 17 km daleko. Tyto pláže nabízejí možnosti ke koupání a různým vodním sportům. Pro rekreaci blíž domova má nemovitost vlastní bazén. Oblast se může pochlubit také několika městskými bazény v okruhu 1,5 km. Golfisté mají přístup k Lauro Golf ve vzdálenosti 11 km a dalším hřištím v rozmezí 13–14 km. Region nabízí četná sportoviště a zajímavá místa, včetně vyhlídek a prostor pro venkovní aktivity.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často začínají od asi 250 000 € a zaměřují se na moderní byty či řadové domy, představuje tato samostatně stojící vila v Coínu odlišný tržní segment. Za cenu 795 000 € nabízí výrazně více prostoru, a to jak uvnitř (celková plocha 454 m²), tak navenek, s vlastním pozemkem a bazénem. Zatímco pobřežní projekty nabízejí okamžitý přístup k plážím, Coín poskytuje zavedenější, urbanizovanější prostředí s důrazem na místní život a dostupnost vnitrozemských služeb a golfových hřišť. Věk nemovitosti (dokončena 2005) znamená, že nejde o zcela novou stavbu, ale je připravena k nastěhování a ve výborném stavu, a nabízí zralé bydlení. Tato vila oslovuje kupující upřednostňující prostor, soukromí a tradiční andaluské prostředí před typicky menšími jednotkami a potenciálně vyšší hustotou nových pobřežních projektů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL