Ta prostorna samostojna vila, ki se nahaja v Coínu na Málagi, ponuja kombinacijo razkošnega bivanja in podeželskega miru z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Zgrajena leta 2005 in predstavljena v odličnem stanju nepremičnina ponuja veliko bivalno površino 454 m², razporejeno na dveh nadstropjih. Ponaša se z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom in prostorom za žar, znotraj obdanega zemljišča z zrelimi sadnim drevjem. Vila je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje vse leto. S svojo velikostjo in prilagodljivo razporeditvijo je ta nepremičnina primerna za vse, ki iščejo udobno in zasebno bivališče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila leži v napol podeželskem okolju v Coínu in ponuja mirno lego hkrati pa ohranja bližino bistvenih storitev. Lokalne trgovine in restavracije so na peš razdalji, kar jo uvršča med priročne izbire za vsakodnevno življenje. Privzdignjena lega nepremičnine nudi prijetne razglede na podeželje in jo vtisne v andaluzijsko pokrajino.
Ta vila je zasnov za tiste, ki cenijo prostor, zasebnost in funkcionalne bivalne površine. S štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami ustreza družinam ali tistim, ki potrebujejo namestitev za goste. Prisotnost več bivalnih prostorov, dveh kuhinj in velikega pomožnega objekta omogoča prilagodljivost za različne namene, kot sta pisarna doma ali prostor za hobije oz. skupno bivanje več generacij.
Vila je bila dokončana leta 2005 in je predstavljena kot takoj vseljiva. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje nakazuje dobro vzdrževano nepremičnino. Obstoječa struktura ponuja zreel dom, ki je bil razvit in uporabljen, ter zagotavlja možnost takojšnjega vseljenja brez običajnih rokov gradnje, povezanih z novogradnjami.
Ta nepremičnina je rabljena in ni novogradnja, kar pomeni, da ne ponuja najnovejših sodobnih arhitekturnih zasnov ali standardov energetske učinkovitosti, ki so pogosti v povsem novih gradnjah. Prodaja je predmet običajnih stroškov transakcije, vključno z davki in pristojbinami, ki se prištevajo k zahtevani ceni.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo obilico bivalnega prostora in zasebnosti, ali za posameznike, ki potrebujejo namenske prostore za delo ali hobije. Prisotnost dveh kuhinj in več dnevnih prostorov omogoča prilagodljivost za bivanje več generacij ali sprejemanje gostov. Za tiste, ki cenijo življenje na prostem, zasebni bazen, prostor za žar in sadovnjak nudijo zaželen življenjski slog. Kupci, ki iščejo dobro uveljavljen dom, pripravljen za takojšnjo selitev, bodo to nepremičnino privlačno, saj se izognejo dolgotrajnemu procesu gradnje. Njena lega v Coínu ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo v primerjavi z nekaterimi obalnimi središči in privablja tiste, ki želijo mešanico lokalnega življenja in dostopnosti do storitev.
Vila, dokončana leta 2005, je opisana kot v odličnem stanju. Ima naftno centralno ogrevanje in split klimatske naprave v več prostorih za uravnavanje temperature. Na vseh oknih in vratih so nameščene komarjeve mreže, kar povečuje udobje. Nepremičnina vključuje prostorno dnevno-jedilnico z dvosložnim kaminom in dve kuhinji, od katerih je ena popolnoma opremljena. Spalnice imajo vgrajene omare, glavna spalnica pa kopalnico ob spalnici in sedežni kotiček. Pomožni objekt ponuja znaten prostor za delavnico. Zunanjost vključuje zasebni bazen in prostor za žar. Dostop je varovan z avtomatskimi vrati, na voljo pa je tudi zunanje parkiranje za 4-5 vozil.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 795.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost nepremičnine take velikosti in lastnosti. Vila ponuja obsežno bivalno površino 454 m² s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, na zemljišču z zasebnim bazenom in obsežnim zunanjim prostorom. Ta cena uvršča nepremičnino v višjem segmentu trga v Coínu in privablja kupce, ki iščejo prostorno, dobro opremljeno bivališče s poudarkom na zasebnosti in življenju na prostem.
Coín ponuja uravnoteženo življenje, saj združuje udobje mesta z več kot 26.000 prebivalci in povezanost z andaluzijskim podeželjem. Lega nepremičnine v urbanem okolju pomeni, da so bistvene storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, dostopne. S sedmimi restavracijami in štirimi šolami v radiju 2 km je vsakodnevno življenje dobro pokrito. Območje ponuja zmerno raven dejavnosti, kar ustrez prebivalcem, ki cenijo bližino storitev brez vrveža velikega mesta. Prisotnost več linij in postaj javnega prevoza (skupaj 12) ponuja alternativo za mobilnost, čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje širše regije in doseganje bolj oddaljenih ciljev, kot sta obala ali golfska igrišča.
Coín je mesto s približno 26.574 prebivalci, ki leži v notranjosti province Málaga, približno 33 km zahodno od glavnega mesta. V primerjavi z živahnimi obalnimi letovišči ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko vzdušje. Mesto zaznamuje urban značaj z dostopom do številnih storitev, vključno z restavracijami, šolami in zdravstvenimi ustanovami v kratki razdalji. Nadmorska višina 191 metrov prispeva k prijetni podnebju s povprečnimi temperaturami od 13 °C do 28 °C. Okolica ponuja razgledne točke in naravne pokrajine ter priložnosti za raziskovanje na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lego samostojne vile v Coínu na Málagi. Poudari položaj nepremičnine v razvitem urbanem območju ter njeno bližino bistvenim storitvam, kot so supermarketi in lekarne. Zemljevid ponazarja tudi razdalje v zračni črti do ključnih regionalnih značilnosti, vključno z obalo, letališčem in več golfskimi igrišči, ter nudi prostorski pregled dostopnosti nepremičnine in okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Coín je strateško lociran v Andaluziji, približno 33 km zahodno od mesta Málaga in približno 30 km severno od obalnega središča Marbella. Ta notranja lega ponuja drugačen značaj od bolj turistično usmerjenih obalnih mest. Čeprav ponuja bolj tradicionalno špansko mestno vzdušje, ima koristi od bližine večjih urbanih središč in priljubljenih obalnih destinacij, kar omogoča enodnevne izlete. Provinca Málaga kot del Costa del Sol je znana po obsežnih storitvah, podnebju in življenjskem slogu, Coín pa služi kot prehod za raziskovanje tako notranjih Sierr kot sredozemske obale.
Vila se nahaja v urbanem okolju v Coínu, z bistvenimi storitvami, kot so supermarket (485 m) in lekarna (161 m), v zelo bližini, zdravstveni dom pa je približno 10 km stran. Doseg obalnih območij je izvedljiv, plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so oddaljene okoli 17 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 23 km stran v zračni črti. Za ljubitelje golfa je Lauro Golf 11 km stran, druga igrišča, kot sta Campo Europa in Campo América, pa v radiju 13-14 km. Na voljo je javni prevoz s 12 postajami in 7 linijami, ki oskrbujejo območje, čeprav je za optimalno mobilnost in dostop do širših regionalnih objektov priporočen avtomobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Coín ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo okoli 18,0 °C. Regija ima veliko sončnih ur, kar prispeva k prijetnemu okolju vse leto. Sezona kopanja običajno traja približno štiri mesece, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20 °C. Mesto leži na nadmorski višini 191 metrov, kar ponuja nekoliko hladnejše in bolj suho podnebje v primerjavi z neposredno obalo. Okolica zaznamujejo hribi in podeželje, bližnje razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda, pa nudijo slikovite razglede.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav Coín leži v notranjosti, je obala dostopna, priljubljene plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, pa so oddaljene približno 17 km. Te plaže ponujajo priložnosti za kopanje in različne vodne športe. Za rekreacijo bližje domu nepremičnina ponuja zasebni bazen. Območje ima tudi več mestnih bazenov v radiju 1,5 km. Ljubitelji golfa imajo dostop do Lauro Golf na 11 km in drugih igrišč v radiju 13-14 km. Regija ponuja številne športne objekte in zanimivosti, vključno z razglednimi točkami in območji za dejavnosti na prostem.
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL517684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto začnejo od sredine 200.000 € in se osredotočajo na moderne stanovanja ali vrstne hiše, ta samostojna vila v Coínu predstavlja drugačen tržni segment. Za ceno 795.000 € ponuja bistveno več prostora, tako notranjega (bruto površina 454 m²) kot zunanjega, z zasebnim zemljiščem in bazenom. Medtem ko obalne novogradnje ponujajo neposreden dostop do plaže, Coín ponuja bolj uveljavljeno, urbanizirano okolje s poudarkom na lokalnem življenju in dostopnosti do notranjih storitev in golfskih igrišč. Starost nepremičnine (dokončana leta 2005) pomeni, da ni povsem nova, a je takoj vseljiva in v odličnem stanju ter ponuja zreel dom. Ta vila privablja kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in tradicionalni andaluzijski legi pred običajno manjšimi enotami in potencialno večjo gostoto novih obalnih projektov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SK
SL