Dit landgoed van 75 m² met een perceel van 311.000 m² in Colmenar, Málaga, biedt een landelijke levensstijl met nabijheid tot voorzieningen. Het gereed zijnde object, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, is gelegen in een stedelijke omgeving die toch rust uitstraalt. De ruime kavel biedt diverse mogelijkheden voor persoonlijk gebruik of ontwikkeling, terwijl de directe omgeving toegang biedt tot essentiële diensten. Het pand beschikt over een privézwembad, een open haard voor klimaatbeheersing, en een privé terras. De ligging in de bergen, op enige afstand van de kust, kenmerkt de unieke setting.
Dit landgoed in Colmenar onderscheidt zich significant van de vergelijkbare projecten in Torre del Mar (Aquamar), Mijas (Lantana Residencial) en Estepona (Etherna Homes 2). De laatstgenoemde projecten bieden appartementen en huizen vanaf €205.000 tot €269.950, voornamelijk gericht op kustgebonden wonen met faciliteiten zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Het object in Colmenar, met een prijs van €1.790.000, richt zich op een heel ander segment: het bezit van een aanzienlijk stuk grond in het achterland van Málaga, met een bestaande, zij het gedateerde, bebouwing. De omvang van het perceel in Colmenar is vele malen groter dan de typische kavels bij de kustprojecten. Terwijl de kustprojecten profiteren van directe strandtoegang en de levendigheid van toeristische centra, biedt Colmenar een rustigere, landelijkere omgeving met een hogere mate van privacy en ruimte, hoewel dit ten koste gaat van directe nabijheid tot de zee en de meest populaire recreatiegebieden. De ligging op hoogte, ver van de kustlijn, positioneert het als een alternatief voor wie de drukte van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch bereikbaar wil blijven voor voorzieningen en reizen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Colmenar, een stedelijke omgeving op het platteland van Málaga, is dit landgoed landinwaarts gelegen. Voorzieningen zoals een supermarkt (266 m) en apotheek (129 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van restaurants en banken in de directe omgeving draagt bij aan het woongemak.
Dit object richt zich op kopers die een landelijke levensstijl ambiëren met de praktische voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. De ruime kavel en de rustige ligging bieden ruimte voor persoonlijke invulling, terwijl de aanwezige faciliteiten zoals een zwembad en een open haard het comfort verhogen.
Het project is reeds gereed, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De bestaande constructie biedt de mogelijkheid om direct de landelijke levensstijl in Colmenar te omarmen. Eventuele verdere ontwikkelingen op het uitgestrekte perceel zijn ter beoordeling van de koper.
Dit landgoed is niet gelegen aan de kust en biedt geen directe toegang tot de zee. Het is primair gericht op een rustige, landelijke woonervaring. De directe omgeving is stedelijk van aard, wat kan betekenen dat er minder privacy is dan in een volledig afgelegen landelijke setting.
Dit landgoed past bij kopers die de Andalusische levensstijl omarmen, met een voorkeur voor rust en ruimte, maar toch de nabijheid van dagelijkse voorzieningen waarderen. Het is geschikt voor hen die een landelijke setting zoeken, maar de reistijd naar de luchthaven van Málaga (29 km) acceptabel vinden voor internationale verbindingen. Het perceel biedt mogelijkheden voor diegenen die geïnteresseerd zijn in agrarische activiteiten, paardenhouderij of simpelweg willen genieten van veel privacy en uitgestrekte buitenruimte. Gezien de bestaande bebouwing en de ligging, is het ook een optie voor iemand die op zoek is naar een project met potentie voor uitbreiding of herontwikkeling, mits de lokale regelgeving dit toelaat. Het feit dat het object reeds gereed is, spreekt kopers aan die direct willen beginnen met wonen of hun plannen willen realiseren zonder lange bouwtijden.
Het object verkeert in 'Fair' conditie en is niet gemeubileerd. De woning is voorzien van houten vloeren en een alarmsysteem voor de beveiliging. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een open haard, wat bijdraagt aan een landelijke sfeer. Er is een privézwembad aanwezig op het terrein. Extra voorzieningen omvatten een privé terras, een solarium en een berging. Drinkwater en telefoonvoorzieningen zijn aanwezig. De aanwezigheid van een open haard en houten vloeren duidt op een rustieke afwerking, die past bij de landelijke setting, hoewel de 'Fair' conditie suggereert dat er mogelijk renovatiewerkzaamheden overwogen kunnen worden.
Het landgoed in Colmenar, Málaga, heeft een vraagprijs van €1.790.000. Dit object omvat 3 slaapkamers en 1 badkamer op een woonoppervlak van 75 m², met een zeer ruim perceel van 311.000 m². Gezien de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, vertegenwoordigt de prijs de waarde van een aanzienlijk stuk grond met potentieel. De vergelijkbare projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona, met prijzen vanaf €205.000 tot €269.950, bevinden zich in de kustregio en zijn doorgaans kleiner van opzet en dichter bewoond.
Colmenar, gelegen op 674 meter boven zeeniveau, biedt een unieke woonervaring die stedelijke gemakken combineert met de rust van het Andalusische achterland. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.7°C en 3.837 zonuren per jaar kenmerken een mild klimaat, hoewel het zwemseizoen met temperaturen boven de 20°C beperkt is tot ongeveer vier maanden. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 266 meter en een apotheek op 129 meter, maakt het dagelijks leven praktisch. In de nabije omgeving zijn zes restaurants, drie cafés en twee banken te vinden. De ligging landinwaarts, op 29 km van de luchthaven van Málaga, vereist een auto voor uitgebreidere mobiliteit, hoewel de 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen enige flexibiliteit bieden. De locatie is niet aan de kust, maar de stranden van de Costa del Sol zijn bereikbaar binnen 20 km.
Het leven in Colmenar, gelegen op 674 meter hoogte, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de natuur en een mild klimaat met veel zonuren. Hoewel het landinwaarts ligt, zijn essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De ruime afstand tot de stranden (20 km) en golfbanen (28 km) betekent dat recreatie en ontspanning vaak een autotocht vereisen. Het gebied kent veel lokale feestdagen, wat duidt op een rijke culturele gemeenschap. De algemene sfeer is die van een traditioneel Spaans dorp, omringd door landschap.
Deze kaart toont de ligging van Colmenar in de provincie Málaga, Spanje. Het project bevindt zich landinwaarts, ten noorden van de hoofdstad Málaga en de Mediterrane kustlijn. De markering geeft de algemene positie aan, met nadruk op de afstand tot de kust en de verbindingen met de luchthaven.
Colmenar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de stad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en plaatst het project in een meer traditionele, landelijke omgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging landinwaarts een rustiger tempo van leven biedt dan de populaire kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit Colmenar is gemengd. Essentiële zaken zoals een supermarkt (266 m) en apotheek (129 m) zijn op loopafstand. Andere voorzieningen zoals restaurants (binnen 2 km) en banken zijn ook dichtbij. De afstand tot de stranden, zoals Playa de Pedregalejo, is circa 20 km, wat een korte autorit vereist. Voor golfers liggen de banen op respectievelijk 28, 30 en 33 km afstand. De luchthaven van Málaga is 29 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt voor reizen. Hoewel er 12 OV-lijnen en 21 haltes zijn, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de regio en de verder gelegen faciliteiten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.7°C en een indrukwekkend aantal van 3.837 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van zonnig weer. De hoogte van 674 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere zomers en mildere winters vergeleken met de kustgebieden. De gemiddelde temperaturen variëren van 8°C in de winter tot 24°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein en de natuurlijke omgeving bieden potentieel voor buitenactiviteiten, hoewel specifieke details over het landschap niet worden gegeven buiten de hoogte.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias en Playa de los Baños del Carmen, bevinden zich op circa 20 km afstand. Dit betekent dat een autorit nodig is voor strandbezoek. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). De regio biedt daarnaast 8 sportfaciliteiten binnen een bepaalde radius, wat diverse recreatiemogelijkheden suggereert buiten de directe nabijheid van het perceel zelf.
8 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Colmenar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, ten noorden van de stad Málaga en de kustlijn van de Costa del Sol. Deze positie biedt een contrast met de drukkere kustgebieden en plaatst het project in een meer traditionele, landelijke omgeving. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (29 km) zorgt voor goede internationale verbindingen, terwijl de ligging landinwaarts een rustiger tempo van leven biedt dan de populaire kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola.
Colmenar may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Maart | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Mei | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augustus | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL723569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID