Dit halfafgebouwde Finca - Cortijo project, gelegen in Comares, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor individuen die een landelijke woning willen creëren naar eigen ontwerp. Met een vraagprijs vanaf €119.000, beschikt het pand over 2 slaapkamers en 1 badkamer verdeeld over 76 m² woonoppervlak. Het project is voltooid in 2009 en vereist verdere afwerking, wat een blanco canvas biedt voor de toekomstige eigenaar om een gepersonaliseerde residentie te realiseren in een rustige, landelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Comares, op 703 meter hoogte, combineert dit pand de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De locatie biedt toegang tot restaurants en een apotheek op loopafstand, terwijl grotere steden en de luchthaven van Málaga binnen een redelijke afstand liggen. Dit creëert een balans tussen afgelegen wonen en toegankelijkheid tot essentiële services.
Dit project is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren. De bestaande structuur, inclusief muren en dak, biedt een solide basis voor een landelijke woning met 2 slaapkamers en 1 badkamer. De mogelijkheid tot het creëren van een open woonruimte en buitenruimte met uitzicht, spreekt kopers aan die een gepersonaliseerde levensstijl nastreven.
De bouw van dit Finca - Cortijo is voltooid in 2009, wat resulteert in een bestaande structuur die klaar is voor verdere afwerking. De buitenmuren, het dak, ramen en deuren zijn aanwezig, evenals enkele binnenmuren. Dit biedt een uitstekend startpunt voor het voltooien van de woning, waarbij de koper kan kiezen voor materialen en indelingen die passen bij hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.
Dit project vereist aanzienlijke afwerking en personalisatie. Het is momenteel niet aangesloten op het elektriciteitsnet, hoewel er mogelijkheden zijn voor een zonne-energiesysteem. De exacte kosten en haalbaarheid van aansluiting op het elektriciteitsnet zijn nog niet definitief vastgesteld. De nabijheid van voorzieningen is relatief, en voor sommige behoeften is een auto aan te bevelen.
Ref: VL669767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is bij uitstek geschikt voor individuen of koppels die dromen van een rustiek landhuis, ver weg van de drukte, maar toch dichtbij essentiële voorzieningen. Het is een optie voor creatieve kopers die een bestaande structuur willen transformeren tot hun persoonlijke toevluchtsoord, met de vrijheid om de indeling, materialen en afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen. Voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel in een schilderachtige omgeving van Andalusië, biedt deze Finca een interessante basis. De ligging op 703 meter hoogte met panoramische uitzichten spreekt natuurliefhebbers en rustzoekers aan, terwijl de relatieve nabijheid van de kust en de luchthaven van Málaga het ook aantrekkelijk maakt voor degenen die een tweede woning zoeken die praktisch bruikbaar blijft voor reizen.
De bestaande structuur van deze Finca - Cortijo in Comares, voltooid in 2009, omvat de hoofdstructuur, het dak, ramen en deuren, en enkele binnenmuren. Dit biedt een solide basis voor de afwerking. De koper heeft de volledige vrijheid om de materialen en afwerkingen te kiezen die passen bij de gewenste stijl en kwaliteit. Van vloeren en tegels tot keuken- en badkamermeubilair, alle keuzes liggen bij de nieuwe eigenaar. De mogelijkheid om een open keuken en woonruimte te creëren, samen met de potentie voor terrassen met uitzicht, geeft invulling aan een hedendaagse woonervaring in een landelijke context. De energievoorziening is momenteel off-grid met de optie voor zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame woonoplossing.
Dit Finca - Cortijo in Comares, Málaga, wordt aangeboden vanaf €119.000. Het pand omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer met een woonoppervlak van 76 m². De woning is voltooid in 2009 en vereist nog verdere afwerking. Deze prijsstelling positioneert het als een toegankelijke optie voor kopers die bereid zijn te investeren in de personalisatie van hun toekomstige residentie in een landelijke setting. De beschikbare informatie suggereert dat dit de startprijs is, wat impliceert dat de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van de keuzes die de koper maakt voor de voltooiing.
Comares, gelegen in de provincie Málaga op 703 meter boven zeeniveau, biedt een leven in een authentiek Spaans dorp met een rijke geschiedenis en adembenemende vergezichten. Het dorp zelf is klein, met ongeveer 1.354 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een rustige en hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten zijn binnen handbereik, sommige zelfs op loopafstand (supermarkt 27m, apotheek 81m). De omliggende natuur, onderdeel van de Axarquía comarca, nodigt uit tot wandelen en genieten van het landschap. Hoewel het dorpsleven rustig is, biedt de nabijheid van de kust (circa 15 km) ook mogelijkheden voor strandactiviteiten. Comares is een plek waar men de Andalusische cultuur kan ervaren, met lokale feestdagen en een ontspannen levensritme, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Málaga goed bereikbaar blijven voor reizen en uitgebreidere voorzieningen.
Het leven in Comares, een dorp genesteld op 703 meter hoogte in de provincie Málaga, wordt gekenmerkt door rust en een nauwe band met de natuur. De directe omgeving van het project biedt een schilderachtig landschap, ideaal voor wandelingen en het genieten van panoramische vergezichten. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en een supermarkt zijn op loop- tot korte rijafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De grotere stad Vélez-Málaga ligt op 24 km afstand, en de provinciehoofdstad Málaga op 28 km, waardoor toegang tot een breder scala aan winkels, cultuur en diensten binnen handbereik is. De locatie is geschikt voor wie de authentieke Andalusische sfeer wil ervaren, met een ontspannen levensritme, maar toch niet volledig geïsoleerd wil zijn.
Dit project bevindt zich in Comares, een schilderachtig dorp in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging landinwaarts, omringd door de natuurlijke schoonheid van Andalusië, met de kustlijn en grotere steden op redelijke afstand. Het illustreert de balans tussen rustig dorpsleven en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Comares is strategisch gelegen in de Axarquía comarca, een regio die bekend staat om zijn landelijke schoonheid en traditionele dorpen. Het bevindt zich ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van de kuststad Vélez-Málaga. Deze positionering biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de bergachtige binnenlanden van Andalusië als de nabijgelegen kustlijn te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 29 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl het de rust van het platteland behoudt, ver weg van de meer toeristische gebieden aan de kust.
Dit Finca - Cortijo in Comares is toegankelijk via het wegennet, met de luchthaven van Málaga op circa 29 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Los Rubios, bevinden zich op ongeveer 15 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 32 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. Hoewel een auto aan te raden is voor de meeste verplaatsingen, maken de aanwezigheid van 21 OV-haltes en 12 OV-lijnen in de omgeving beperkt openbaar vervoer mogelijk. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op zeer korte afstand (respectievelijk 27m en 81m), terwijl een ziekenhuis zich op 9.6 km bevindt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, gelegen op 703 meter hoogte, geniet van een bergklimaat dat verschilt van de kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.2°C, met temperaturen die variëren tussen 15-28°C gedurende het jaar. De locatie biedt een aanzienlijk aantal zonuren, wat bijdraagt aan het aangename mediterrane klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De helling van het terrein en de hoogte dragen bij aan de spectaculaire uitzichten over de omliggende valleien en heuvels. De natuurlijke omgeving biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het waarderen van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Comares landinwaarts is gelegen, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 15 km afstand, zoals Playa Los Rubios. Deze kustlijn biedt toegang tot de Middellandse Zee voor wateractiviteiten en ontspanning. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (29 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). De omgeving van Comares zelf, met zijn heuvelachtige terrein en natuurlijke schoonheid, nodigt uit tot wandelen en verkennen. De aanwezigheid van 3 sportfaciliteiten in de nabije omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares is strategisch gelegen in de Axarquía comarca, een regio die bekend staat om zijn landelijke schoonheid en traditionele dorpen. Het bevindt zich ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van de kuststad Vélez-Málaga. Deze positionering biedt een uitstekende uitvalsbasis om zowel de bergachtige binnenlanden van Andalusië als de nabijgelegen kustlijn te verkennen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 29 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale verbindingen, terwijl het de rust van het platteland behoudt, ver weg van de meer toeristische gebieden aan de kust.
Comares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 26 km². In 2007 telde Comares 1568 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
In vergelijking met nieuwbouwprojecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), biedt dit Finca - Cortijo project in Comares een significant ander type aanbod en prijsniveau. De genoemde kustprojecten zijn doorgaans complete, moderne appartementencomplexen met gemeenschappelijke voorzieningen, gericht op directe bewoning of verhuur. Dit project in Comares daarentegen is een half afgebouwde traditionele woning, gelegen in het binnenland, met een lagere instapprijs. Het richt zich op kopers die een landelijke levensstijl prefereren en bereid zijn te investeren in de voltooiing naar eigen smaak. De 15 km afstand tot de kustlijn is aanzienlijk anders dan de directe strandtoegang die veel projecten aan de Costa del Sol bieden. Terwijl de kustprojecten profiteren van stedelijke dynamiek en toeristische faciliteiten, biedt Comares juist rust, natuur en een authentieke Andalusische dorpservaring. De prijs van €119.000 weerspiegelt de noodzaak van verdere investeringen voor de afwerking, in tegenstelling tot de turn-key opties aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN