Comares Af0764C21Dac

Costa del Sol · Spain

Comares

Comares, un pitoresc sat de munte din provincia Málaga, oferă o evadare liniștită în inima Andaluziei. Cu altitudinea sa de 703 metri deasupra nivelului mării, oferă priveliști uluitoare asupra peisajului înconjurător și o atmosferă autentică spaniolă.

1.354
Populație
0
Ore de soare/an
724m
Altitudine
23
AQI (Fair)
2
Hotels

Viața în Comares

Viața în Comares este definită de liniște și de un ritm mai lent, tipic satelor andaluze. Cu o populație mică, comunitatea este strâns unită, iar locuitorii se bucură de o atmosferă prietenoasă. Satul dispune de facilități esențiale precum o farmacie și câteva restaurante și cafenele, unde puteți savura bucătăria locală. Apropierea de orașe mai mari precum Vélez-Málaga (la 24 km) și capitala provincială Málaga (la 28 km) asigură accesul la o gamă mai largă de servicii, magazine și activități culturale.

Cultura locală este profund înrădăcinată în tradițiile andaluze, cu sărbători locale care marchează momente importante din an. În 2026, sunt planificate 32 de zile de sărbătoare locală, oferind oportunități de a experimenta ospitalitatea și bucuria comunității. Stilul de viață este relaxat, punând accent pe bucuria momentelor simple, fie că este vorba de o cafea pe o terasă însorită sau de o plimbare pe străduțele sale înguste.

Comunitatea din Comares, deși mică, este activă. Există 12 linii de transport public CTAN cu 21 de opriri în zonă, facilitând conexiunile cu regiunile învecinate. Aerul este curat, cu un indice de calitate a aerului (AQI) de 30 (Fair), iar nivelul de radiații UV este moderat (0.05), contribuind la un mediu de viață sănătos.

Climat și Vreme

Comares beneficiază de un climat mediteranean, influențat de altitudinea sa montană. Temperaturile medii anuale sunt plăcute, cu o medie de 14.6°C în ianuarie și ajungând la 27.6°C în august. Verile sunt calde și uscate, în timp ce iernile sunt blânde, cu precipitații moderate.

Cu o medie anuală impresionantă de 3894 de ore de soare, Comares este un loc ideal pentru cei care caută lumina soarelui. Numărul de zile ploioase este redus, cu o medie de 54 de zile pe an, majoritatea concentrate în lunile de toamnă și iarnă. Acest climat favorabil permite desfășurarea multor activități în aer liber pe tot parcursul anului.

Luna °C gem. °C max°C min Precipitații mm
Ianuarie 8.8° 24.4°-3.1° 40 mm
Februarie 10.1° 22.5°-2.4° 31 mm
Martie 12.0° 27.7°-1.2° 74 mm
Aprilie 14.6° 33.7°2.9° 44 mm
Mai 18.8° 36.4°4.4° 28 mm
Iunie 23.2° 37.7°10.1° 6 mm
Iulie 27.4° 41.1°13.9° 0 mm
August 27.0° 41.3°15.3° 3 mm
Septembrie 22.6° 39.8°11.4° 20 mm
Octombrie 18.4° 32.8°1.4° 48 mm
Noiembrie 12.8° 26.9°-1.1° 55 mm
Decembrie 10.5° 26.2°-1.0° 42 mm

Transport

Accesul către Comares este relativ facil, în ciuda poziționării sale montane. Cel mai apropiat aeroport major este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 29.6 kilometri distanță, oferind conexiuni excelente cu numeroase destinații internaționale. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la 125.4 km, iar Alicante-Elche (ALC) la 362.1 km.

Transportul public este asigurat de cele 12 linii CTAN, care deservesc regiunea cu 21 de opriri. Acestea facilitează deplasarea către orașele învecinate, cum ar fi Vélez-Málaga și capitala provincială. Pentru cei care preferă să exploreze pe cont propriu, închirierea unei mașini este o opțiune excelentă, deși drumurile spre Comares pot fi înguste și sinuoase, specific zonei montane. Nu există informații despre infrastructura de ciclism, însă relieful poate oferi provocări interesante pentru cicliștii experimentați.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.6 km

Gibraltar (GIB)

125.4 km

Alicante-Elche (ALC)

362.1 km

Linii

12

Stații

21

Ciclism: - (gradient 0%)

Natură și Plaje

Comares este înconjurat de peisaje naturale spectaculoase, fiind situat în Munții Montes de Málaga. Altitudinea sa de 703 metri oferă priveliști panoramice uimitoare asupra văilor verzi și a munților din jur, caracteristice comarcii Axarquía. Natura din zonă este ideală pentru activități în aer liber, precum drumețiile și explorarea traseelor montane.

Deși Comares este un sat de munte, plajele cele mai apropiate se găsesc pe Costa del Sol, la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina, spre sud. Aceste plaje, precum cele din Torre del Mar sau Rincón de la Victoria, oferă oportunități de relaxare pe malul Mediteranei. Satul în sine nu dispune de plaje, însă frumusețea sa naturală și peisajele montane compensează această distanță.

Puncte de belvedere

Sport și Recreere

Comares oferă oportunități de recreere și sport adaptate mediului său montan. Există 3 facilități sportive și 4 spații dedicate, inclusiv 2 piscine, ideale pentru a vă răcori în zilele calde de vară. Altitudinea și peisajul înconjurător sunt perfecte pentru drumeții și explorarea naturii.

Satul dispune de puncte de belvedere spectaculoase, precum Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión, Mirador Nuevo și El Egido, oferind panorame de neuitat asupra văilor și munților din jur. Acestea sunt locuri excelente pentru fotografie și relaxare, admirând frumusețea naturală a regiunii Axarquía.

Swimming Pools

2

Hoteluri și Turism

2 hotels in Comares

1★
2

Facilități

Restaurant

2

Pharmacy

1

Cafe

1

Statistici oficiale

Afaceri

45

Tranzacții imobiliare/an

5

Calitatea aerului

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

5.4

µg/m³

NO²

2.2

µg/m³

Ozon

58.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educație

În Comares, accentul educațional se concentrează pe școlile locale care deservesc comunitatea. Dată fiind dimensiunea mică a satului, opțiunile educaționale sunt, în general, limitate la învățământul primar și, posibil, secundar de bază. Pentru accesul la o gamă mai largă de opțiuni educaționale, inclusiv școli internaționale sau universități, locuitorii se bazează pe proximitatea față de orașele mai mari, precum Vélez-Málaga și Málaga.

Școli primare

1

Școli secundare

1

Economie și Venituri

Economia din Comares este, în mare parte, legată de agricultură și de sectorul turistic emergent. Altitudinea și terenul influențează tipurile de culturi, probabil măslini și migdali, specifice zonelor montane andaluze. Veniturile medii reflectă, în general, economia rurală a regiunii, care poate fi mai scăzută comparativ cu zonele urbane sau de coastă. Piața imobiliară oferă oportunități pentru cei care caută proprietăți tradiționale sau terenuri agricole, cu prețuri ce variază considerabil.

Net/pers.

€12.950

2023

Net/gospodărie

€33.868

Venit median

€16.450

Brut/pers.

€15.602

Sărbători Locale (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-01-12

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

Prezentare Generală

  • Sat pitoresc situat la 703 metri altitudine în provincia Málaga.
  • Aproximativ 28 km de capitala provincială Málaga și 24 km de Vélez-Málaga.
  • Beneficiază de peste 3894 ore de soare anual și doar 54 zile ploioase.
  • Temperaturi medii anuale plăcute, cu veri calde și ierni blânde.
  • 2 piscine locale pentru recreere.
  • Piața imobiliară diversă, de la ferme tradiționale la vile, cu un preț mediu de 443.678 €.
  • Oferă 5 puncte de belvedere spectaculoase pentru priveliști panoramice.

Proprietăți disponibile

Piața imobiliară din Comares este una de nișă, atrăgând în principal cumpărători care caută autenticitate, liniște și peisaje montane. Există în prezent 14 proprietăți disponibile, cu un interval de prețuri cuprins între 85.000 € și 1.650.000 €, reflectând diversitatea ofertelor. Prețul mediu al unei proprietăți este de 443.678 €.

Oferta include o varietate de tipuri de proprietăți: 4 case semi-decomandate, 4 "Finca - Cortijo" (ferme tradiționale), 3 case de oraș (townhouse) și 2 vile independente. "Finca - Cortijo" sunt deosebit de atractive pentru cei care doresc să experimenteze viața rurală spaniolă, adesea necesitând renovări, dar oferind un potențial mare. Proprietățile mai mari, precum vilele, se adresează celor cu un buget mai ridicat, căutând spațiu și priveliști.

Vezi toate proprietățile în Comares →

Întrebări Frecvente

Care este populația din Comares?
Comares este un sat mic, cu o populație redusă, specific zonelor rurale din Andaluzia. Numărul exact al populației nu este specificat în date, dar caracterul său de sat sugerează o comunitate de câteva sute de locuitori.
Ce facilități sunt disponibile în Comares?
Comares dispune de facilități esențiale precum o farmacie, 2 restaurante și 1 cafenea. Pentru o gamă mai largă de servicii, locuitorii se pot deplasa în orașele învecinate.
Cât de departe sunt cele mai apropiate plaje de Comares?
Cele mai apropiate plaje se află pe Costa del Sol, la aproximativ 30-40 de minute de mers cu mașina de Comares, oferind acces ușor la Marea Mediterană.
Este Comares potrivit pentru familiile cu copii?
Comares oferă un mediu de viață liniștit și sigur, ideal pentru familiile care caută o atmosferă rurală. Există 2 piscine locale pentru recreere, iar accesul la școli se face prin sistemul educațional local sau prin școli internaționale din orașele mai mari.
Ce tipuri de proprietăți sunt disponibile în Comares?
Piața imobiliară din Comares include case semi-decomandate, ferme tradiționale (Finca - Cortijo), case de oraș și vile independente. Există 14 proprietăți disponibile în prezent.
Care este cel mai apropiat aeroport de Comares?
Cel mai apropiat aeroport major este Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 29.6 km distanță.
Ce activități în aer liber sunt recomandate în Comares?
Datorită locației sale montane, Comares este ideal pentru drumeții, explorarea traseelor naturale și bucurarea priveliștilor de la cele 5 puncte de belvedere. Cele 2 piscine locale oferă, de asemenea, o opțiune de recreere.