NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Comares Af0764C21Dac

Costa del Sol · Spain

Comares

Conocida como el 'Balcón de la Axarquía', Comares se encuentra a 703 metros sobre el nivel del mar. Este pintoresco pueblo blanco ofrece vistas panorámicas inigualables y una tranquilidad absoluta, a solo 28 kilómetros de Málaga capital. Es el destino ideal para quienes buscan autenticidad y una conexión profunda con la naturaleza andaluza.

1.354
Habitantes
3891
Horas de sol/año
724m
Altitud
26
AQI (Fair)
2
Hotels

Vivir y Estilo de vida

La vida en Comares se caracteriza por su ritmo pausado y su fuerte sentido de comunidad. Con una población pequeña y acogedora, los residentes disfrutan de una calidad de vida alta donde el estrés es ajeno. El pueblo cuenta con servicios esenciales para la vida diaria, incluyendo una farmacia y un par de restaurantes y cafeterías donde socializar. La arquitectura tradicional de casas encaladas y calles estrechas invita al paseo tranquilo. A pesar de su ubicación montañosa, está bien conectado, permitiendo un fácil acceso a las comodidades de la costa sin sacrificar la paz del campo. La ubicación en la comarca de Axarquía garantiza el acceso a productos frescos locales y una rica tradición cultural.

Clima y Tiempo

Comares goza de un clima privilegiado con más de 3.800 horas de sol al año. Situado a 703 metros de altitud, disfruta de temperaturas suaves durante todo el año, con una media anual que oscila alrededor de los 19-20 grados Celsius. Los inviernos son frescos pero agradables, con medias de 14.6°C en enero, mientras que los veranos son cálidos, alcanzando los 27.6°C en agosto, pero más frescos que en la costa debido a la altitud. Las lluvias son moderadas, concentrándose principalmente en los meses de invierno y primavera, con una media de 54 días de lluvia al año.
Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 7.7° 12.7°3.8° 46 mm 255h
Febrero 8.9° 13.8°4.8° 36 mm 266h
Marzo 10.4° 15.2°6.0° 128 mm 296h
Abril 12.6° 17.3°8.0° 69 mm 330h
Mayo 16.4° 21.4°11.2° 35 mm 390h
Junio 21.3° 26.5°15.8° 10 mm 407h
Julio 24.5° 30.0°18.8° 1 mm 412h
Agosto 24.4° 29.6°19.1° 5 mm 393h
Septiembre 20.3° 25.4°15.6° 33 mm 340h
Octubre 16.4° 21.4°12.1° 56 mm 295h
Noviembre 11.4° 16.1°7.7° 79 mm 258h
Diciembre 8.9° 13.5°5.3° 55 mm 249h

Accesibilidad

Aunque se siente como un refugio remoto, Comares es sorprendentemente accesible. Se encuentra a aproximadamente 29.6 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que supone un trayecto de unos 30-40 minutos en coche. La distancia hasta Vélez-Málaga es de solo 24 kilómetros. El transporte público está disponible mediante la red de autobuses de la zona (CTAN), que opera 12 líneas con 21 paradas en la región, conectando el municipio con las localidades vecinas y la costa. Tener vehículo propio es recomendable para maximizar la libertad de movimiento.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

29.6 km

Gibraltar (GIB)

125.4 km

Alicante-Elche (ALC)

362.1 km

Líneas

12

Paradas

21

Ciclismo: - (gradient 0%)

Naturaleza y Playas

Comares es un paraíso para los amantes de la naturaleza. Aunque es un pueblo de montaña, se encuentra en una posición estratégica: a unos 30-40 minutos en coche se alcanzan las playas de la Costa del Sol Oriental. En el propio municipio, la naturaleza es el protagonista, con el parque natural de los Montes de Málaga como telón de fondo. No hay playas fluviales en el núcleo urbano, pero la frescura de sus paisajes y la pureza de su aire (AQI de 20 - Bueno) compensan con creces la ausencia de costa.

Miradores

Deportes y Ocio

El entorno natural de Comares es un parque de atracciones al aire libre para los amantes del deporte. La zona ofrece 3 instalaciones deportivas principales, incluyendo 2 piscinas públicas ideales para refrescarse en verano. Los senderismo es la actividad estrella, con rutas que conectan los miradores legendarios como el Mirador de la Rueda y el Mirador Puerta del Agua. Desde estos puntos, como el Mirador del Turrión, se practica el parapente, aprovechando las corrientes térmicas de la montaña. La orografía también permite la práctica de ciclismo de montaña y rutas en BTT.

Swimming Pools

2

Hoteles y Turismo

2 hotels in Comares

1★
2

Servicios

Restaurant

2

Pharmacy

1

Cafe

1

Estadísticas oficiales

Empresas

45

Transacciones inmobiliarias/año

5

Calidad del aire

PM2.5

5.7

µg/m³

PM10

23.5

µg/m³

NO²

2.9

µg/m³

Ozono

64.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

Para las familias con niños, Comares ofrece educación primaria en el propio pueblo, facilitando la vida diaria de los residentes. Para la educación secundaria o bachillerato, los estudiantes suelen desplazarse a los institutos de nearby towns like Vélez-Málaga o Benamargosa, cuyos servicios de transporte escolar facilitan el acceso. Además, la costa alberga varias escuelas internacionales de prestigio (como en Torre del Mar o Rincon de la Victoria), accesibles en coche para quienes buscan un currículo internacional.

Colegios de primaria

1

Institutos

1

Economía e Ingresos

La economía local se basa tradicionalmente en la agricultura, destacando el cultivo de almendras, higos y viñedos, así como en el turismo rural. Los ingresos medios de la zona son razonables, con un coste de vida generalmente más bajo que en las grandes zonas turísticas costeras. El mercado inmobiliario local muestra una diversidad interesante, con propiedades que van desde los 85.000 euros hasta casas de lujo de 1,6 millones, atrayendo tanto a buscadores de retiros asequibles como a inversores de alta gama.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (34)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-01-12

FIESTA LOCAL EN COMARES (MÁLAGA)

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

En resumen

  • Situado a 703 metros de altitud con vistas panorámicas de la Axarquía.
  • A solo 28 km de Málaga capital y 29.6 km del aeropuerto (AGP).
  • Más de 3.800 horas de sol al año y 54 días de lluvia.
  • Cuenta con 2 restaurantes y 1 cafetería, manteniendo un ambiente local.
  • Oferta inmobiliaria variada: desde 85.000€ hasta 1.650.000€.
  • Ideal para senderismo y parapente, con 5 miradores principales.
  • Clima fresco en verano comparado con la costa.

Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Comares es único, caracterizado por su tipología de casa de pueblo con encanto y fincas rústicas. Actualmente hay 12 propiedades disponibles en el mercado. Los compradores pueden encontrar una gama amplia: desde townhouses tradicionales y adosados hasta fincas-cortijos para reforma. El precio medio ronda los 458.000 euros, pero la oferta es amplia, comenzando desde los 85.000 euros para propiedades que necesitan reforma, hasta villas independientes de lujo por 1,65 millones de euros.
Ver todas las propiedades en Comares →

Preguntas frecuentes

¿A qué distancia está Comares de la playa?
Comares está en el interior, a unos 30-40 minutos en coche de las playas de la Costa del Sol Oriental (como Torre del Mar o Vélez-Málaga).
¿Cuál es el precio medio de una vivienda en Comares?
El precio medio aproximado es de 458.000 euros, aunque hay propiedades disponibles que oscilan entre 85.000 euros y 1,65 millones de euros.
¿Cómo es el clima en Comares comparado con la costa?
Disfruta de un clima soleado similar pero con temperaturas más frescas en verano gracias a su altitud de 703 metros, e inviernos ligeramente más frescos.
¿Qué tipo de servicios tiene el pueblo?
Tiene servicios básicos como farmacia, panadería, y un par de restaurantes y cafeterías. Para grandes superficies, se acude a Vélez-Málaga o Málaga capital.
¿Es necesario tener coche en Comares?
Altamente recomendable. Aunque hay transporte público (autobús) con 12 líneas en la comarca, tener coche te permitirá moverte con libertad y explorar los alrededores.
¿Cuáles son las fiestas locales importantes?
En 2026, se celebran 32 días festivos locales, destacando las fiestas en honor a la Virgen de la Encarnación y la famosa 'Noche de las Candelas'.
vestalinks.com

Bueno saber

Proceso de compra comprar piso Costa del Sol pasos → Costes gastos de compra vivienda España porcentaje → Fiscal impuesto no residente propietario vivienda España → Vivir en España vivir en la Costa del Sol expat holandés → Obra nueva obra nueva Costa del Sol 2025 entrega → Rankings Playas Bandera Azul Costa del Sol 2026 →