Gelegen in het schilderachtige Comares, in de provincie Málaga, biedt deze vrijstaande villa een authentieke Andalusische woonervaring. Met 5 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 575 m² woonoppervlak, combineert het pand historische charme met modern comfort. De villa, gebouwd in 1970 en sindsdien volledig gerenoveerd, bevindt zich in een stedelijke omgeving op 724 meter hoogte, op loopafstand van lokale voorzieningen en met een panoramisch uitzicht over de bergen. Deze woning vertegenwoordigt een aanzienlijke investering in een unieke levensstijl, op korte afstand van de kust en de stad Málaga.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa in Comares zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten zijn nieuwbouwontwikkelingen met appartementen of kleinere villa's in kustgebieden, gericht op een bredere markt met lagere instapprijzen. De villa in Comares is daarentegen een onderscheidend, bestaand pand dat volledig is gerenoveerd en zich onderscheidt door zijn historische karakter, omvang, landelijke ligging op hoogte en specifieke faciliteiten zoals een privé-kapel en uitgebreide watervoorziening. De focus ligt hier op authenticiteit en een exclusieve levensstijl in plaats van op de directe nabijheid van strand en toeristische faciliteiten. De prijs van €1.649.500 weerspiegelt de schaal, de renovatiekwaliteit en de zeldzaamheid van dergelijke objecten in deze regio, vergeleken met de meer gestandaardiseerde nieuwbouw aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Comares, een dorp in de provincie Málaga op 724 meter hoogte, onderdeel van de comarca Axarquía. Het biedt een uitzicht op de bergen en ligt dicht bij lokale voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd op slechts 29 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga en 15 km van de kustlijn ligt.
Dit object is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, authentieke woning met veel leefruimte en een verbinding met de natuur, maar toch nabij voorzieningen en transportknooppunten wil wonen. De omvang en de aanwezige faciliteiten, zoals een grote watercapaciteit en zwembad, ondersteunen een comfortabel leven.
Het pand is een bestaande bouw, voltooid in 1970 en recentelijk volledig gerenoveerd. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de focus ligt op de instapklare staat en de behouden historische elementen.
Het perceeloppervlak van 34 m² is zeer beperkt in verhouding tot het woonoppervlak van 575 m². De nabijheid van voorzieningen kan betekenen dat de omgeving niet volledig rustig is, en de landelijke ligging op hoogte impliceert dat een auto voor veel verplaatsingen praktisch is.
Dit pand is een overweging waard voor kopers die een authentieke Spaanse levensstijl zoeken met een focus op rust, ruimte en karakter, gecombineerd met de wens om nabij voorzieningen te wonen. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan historische architectuur en de charme van een gerenoveerd landhuis, compleet met moderne gemakken zoals een zwembad en uitgebreide watervoorziening. Mensen die een tweede woning zoeken voor uitgebreide familievakanties of een permanente verblijfplaats met ruimte voor gasten, zullen de vijf slaapkamers en de diverse terrassen waarderen. De zelfvoorzienende elementen, zoals de fruitbomen en waterreservoirs, maken het aantrekkelijk voor diegenen die een duurzamer leven ambiëren. De nabijheid van de luchthaven en de kust biedt daarnaast flexibiliteit voor reizen en recreatieve uitstapjes.
De villa is volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details en aandacht voor hoogwaardige afwerking. Dit omvat onder andere een traditionele Andalusische stijl, een sfeervolle bibliotheek, een elegante keuken en een zitkamer met open haard. De badkamers zijn luxueus ontworpen. Buitenfaciliteiten zoals een zwembad, poolhouse en negen terrassen verhogen het wooncomfort. De woning beschikt over moderne technieken zoals airconditioning, een zonneboiler voor warm water en een privé-waterput met een aanzienlijke opslagcapaciteit van circa 70.000 liter verdeeld over drie tanks. De aanwezigheid van een irrigatiesysteem voor de 65 fruitbomen en de voorbereiding van het zwembad voor verwarming, getuigen van een doordachte aanpak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Comares bedraagt €1.649.500. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid en deze volledig is gerenoveerd. Gezien het unieke karakter, de omvang en de historische elementen, positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio. Het aanbod van vergelijkbare, volledig gerenoveerde historische panden met deze faciliteiten is beperkt, wat de prijsstelling onderbouwt.
Comares is een dorp met een rijke geschiedenis, gelegen op een verhoogde positie met panoramische uitzichten. De woning zelf, met een woonoppervlak van 575 m², biedt een indrukwekkende leefruimte. Het traditionele Andalusische ontwerp, gecombineerd met moderne renovaties en een grote focus op authenticiteit, creëert een unieke sfeer. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een privé-kapel, 65 fruitbomen en ruime wateropslag (70.000 liter) suggereren een levensstijl gericht op zelfvoorziening en genieten van het buitenleven. Ondanks de landelijke ligging, bevinden diverse voorzieningen zoals een apotheek en restaurants zich op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven Málaga (29 km) en de kust (15 km) biedt tevens gemak voor reizen en recreatie.
Comares, gelegen op 724 meter hoogte, biedt een unieke woonomgeving in de Axarquía-regio. Het dorp is klein, met 1.354 inwoners, en biedt een rustig leven met voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en cafés op loopafstand. De directe omgeving kenmerkt zich door het bergachtige landschap, met diverse uitzichtpunten op korte afstand (0.1 km). De grotere steden Málaga en Vélez-Málaga zijn bereikbaar binnen respectievelijk 21 km en 24 km. Het dorp heeft ook een basisschool en middelbare school, wat het potentieel geschikt maakt voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.2°C en een zwemseizoen van 4 maanden kenmerken het mediterrane klimaat.
Dit project is gesitueerd in Comares, een pittoresk dorp in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en de grotere steden, wat de balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke centra illustreert.
Comares ligt in de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp is gelegen op ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze ligging plaatst het centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de culturele voorzieningen van de stad Málaga als de kustplaatsen. Grotere steden zoals Marbella (68 km) en Granada (68 km) zijn eveneens bereikbaar, waardoor Comares een strategische uitvalsbasis vormt om Andalusië te verkennen.
De villa ligt in Comares, een dorp op 724 meter hoogte. De nabijheid van voorzieningen is aanzienlijk, met een supermarkt op 27 meter en een apotheek op 81 meter afstand, beide te voet bereikbaar. Restaurants en cafés zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Het strand, zoals Playa Los Rubios, ligt op circa 15 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 29 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar binnen 29 km. De bereikbaarheid met de auto is goed, hoewel een auto wel praktisch is voor het verkennen van de bredere regio. Er zijn 21 openbaar vervoer haltes met 12 OV-lijnen, wat enige opties biedt voor mobiliteit zonder auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Comares bevindt zich op 724 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een bergklimaat met mildere zomers en koelere winters dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.2°C, met maandtemperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C gedurende de warmere maanden. Het dorp geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, kenmerkend voor Andalusië. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging in de heuvels van Montes de Málaga biedt een indrukwekkend landschap en diverse uitzichtpunten, wat bijdraagt aan een serene omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Comares landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op circa 15 km hemelsbreed, zoals Playa Los Rubios, Playa Victoria en Playa Los Claros. De omgeving biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 3 sportfaciliteiten binnen bereik. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (29 km). De natuurlijke omgeving van de Montes de Málaga nodigt uit tot wandelen en het verkennen van de landschappen. Comares zelf staat bekend om zijn prachtige uitzichtpunten, die een weids panorama over de regio bieden.
3 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Comares ligt in de provincie Málaga, binnen de comarca Axarquía. Het dorp is gelegen op ongeveer 28 km van de provinciehoofdstad Málaga en 24 km van Vélez-Málaga. Deze ligging plaatst het centraal binnen de regio, met gemakkelijke toegang tot zowel de culturele voorzieningen van de stad Málaga als de kustplaatsen. Grotere steden zoals Marbella (68 km) en Granada (68 km) zijn eveneens bereikbaar, waardoor Comares een strategische uitvalsbasis vormt om Andalusië te verkennen.
Comares is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 26 km². In 2007 telde Comares 1568 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN