Questo luminoso chalet ai margini di Cómpeta combina spazio, tranquillità e la facilità della vita andalusa. Distribuita su tre livelli, offre ampio spazio per arrivare, respirare e sentirsi a casa, sia come residenza permanente che come rifugio soleggiato. La villa è ben mantenuta e offre una distribuzione pratica che favorisce il comfort abitativo. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi è un vantaggio essenziale per le necessità quotidiane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Cómpeta, un'affascinante cittadina nell'entroterra dell'Andalusia. È situata in un contesto urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità della campagna montana con la vicinanza ai servizi, offrendo un buon equilibrio per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una casa spaziosa con buon accesso ai servizi locali. Le tre camere da letto e la disposizione ben studiata degli ambienti su più livelli offrono flessibilità per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'area esterna privata con piscina e barbecue invita al relax e alla socializzazione.
Si tratta di una costruzione esistente in buone condizioni. Non sono in corso attività di nuova costruzione. La villa è stata progettata per una vita confortevole e offre una solida base. La descrizione si riferisce allo stato attuale della proprietà.
Il progetto non prevede nuove costruzioni. Non è situato direttamente sul mare, ma nell'entroterra, sebbene sia presente una vista mare. La vicinanza ad alcuni servizi può tuttavia richiedere un veicolo per una maggiore comodità. La villa dispone di un bagno, il che potrebbe essere una considerazione per famiglie più numerose.
Ref: VL390276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in un'autentica città spagnola e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a negozi e ristoranti (16 ristoranti in un raggio di 2 km) la rende attraente per coloro che apprezzano la vivace vita locale. È anche una buona opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più tranquillo ma non vogliono rinunciare alle comodità. La possibilità di visitare le spiagge (a 10 km) o i campi da golf (da 48 km) da qui la rende interessante anche per coloro che desiderano combinare uno stile di vita attivo con varie attività ricreative. La villa offre spazio sufficiente per gli ospiti, rendendola una scelta adatta per visitatori regolari.
La villa è in buone condizioni e offre una solida costruzione. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con tre camere da letto e un bagno. C'è una zona pranzo separata e una cucina funzionale. Caratteristiche come armadi a muro e un ripostiglio aumentano la praticità. Le aree esterne comprendono diverse terrazze e balconi, oltre a una piscina privata con zona barbecue integrata, pensate per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La vista sul villaggio, sulle colline circostanti e fino al mare contribuisce al comfort abitativo. La villa dispone di un garage e di un ripostiglio aggiuntivo.
La villa indipendente a Cómpeta è offerta a partire da 419.000 €. Questa offerta rappresenta il prezzo di partenza per l'unità proposta. La proprietà dispone di tre camere da letto e un bagno su un terreno di 284 m². La superficie abitabile si estende per 256 m², consentendo un'ampia progettazione spaziale. Il prezzo tiene conto della posizione nell'entroterra, della vicinanza ai servizi e delle dotazioni offerte, come la piscina privata.
Cómpeta, situata nella comarca dell'Axarquía, offre un'autentica esperienza andalusa a 638 metri di altitudine, ai piedi della Sierra de Almijara. La villa è immersa in un contesto urbano, il che significa che negozi, ristoranti e altri servizi, come una farmacia (a 58 m) e un supermercato (a 133 m), sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò crea un ambiente locale vivace che va oltre i tipici centri turistici. Il clima, con temperature medie tra 8°C e 24°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aria aperta. La possibilità di visitare la spiaggia di Playa del Morche (a 10 km) o i campi da golf nelle vicinanze offre varietà, mentre il quartiere circostante promette calma e spirito comunitario.
La vita a Cómpeta è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra e dall'altitudine di 638 metri sul livello del mare, che favorisce un clima mite con una temperatura media annua di 16,4°C e 3.909 ore di sole. La città stessa offre una moltitudine di servizi, tra cui 16 ristoranti, 4 farmacie e banche entro un raggio di 2 km, raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e a punti panoramici come il Puerto del Collado (1,9 km) promuove uno stile di vita attivo e a contatto con la natura. Il collegamento con la costa, con spiagge come Playa del Morche a soli 10 km, permette una variegata offerta di svago.
Questa villa si trova a Cómpeta, un affascinante villaggio dell'entroterra della regione dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione in un ambiente urbano con la vicinanza ai servizi locali e alle montagne circostanti della Sierra de Almijara. Illustra le distanze dalle località costiere e dal capoluogo provinciale, Málaga.
Cómpeta si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 18 km dalla costa e a 52 km dal capoluogo provinciale, Málaga. La sua posizione ai piedi della Sierra de Almijara la colloca nel mezzo di un paesaggio pittoresco, parte della regione dell'Axarquía. Questa regione è nota per i suoi villaggi tradizionali e la sua bellezza paesaggistica, che la distingue dalla regione costiera più densamente edificata. Cómpeta offre uno spaccato dell'autentica vita andalusa, lontano dal trambusto della Costa del Sol, ma con un buon collegamento ai suoi servizi.
La villa è facilmente accessibile e situata in un ambiente urbano con immediata vicinanza ai servizi essenziali. Una farmacia si trova a soli 58 metri e un supermercato a 133 metri. Il centro di Cómpeta con altri servizi è raggiungibile a piedi. La spiaggia di Playa del Morche dista 10 km, mentre gli aeroporti di Malaga (circa 49 km) e Gibilterra (circa 144 km) sono raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili a circa 50 km di distanza. I trasporti pubblici sono presenti con 2 fermate e 1 linea, ma un'auto è consigliata per escursioni più flessibili.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta si trova a 638 metri di altitudine nella Sierra de Almijara, il che favorisce un clima temperato con una temperatura media annua di 16,4°C e una minima fluttuazione tra 8°C e 24°C. Con storicamente 3.909 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La topografia collinare e la vicinanza a punti panoramici naturali come il Puerto del Collado (1,9 km) sottolineano l'attrattiva paesaggistica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Morche, si trovano a soli 10 km da Cómpeta. Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, sono raggiungibili campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (48 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). Nelle immediate vicinanze di Cómpeta, ci sono anche centri sportivi (0,4 km) e numerosi punti panoramici che invitano a passeggiate ed esplorazioni. Le 13 strutture sportive disponibili nella regione offrono molteplici possibilità ricreative.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 18 km dalla costa e a 52 km dal capoluogo provinciale, Málaga. La sua posizione ai piedi della Sierra de Almijara la colloca nel mezzo di un paesaggio pittoresco, parte della regione dell'Axarquía. Questa regione è nota per i suoi villaggi tradizionali e la sua bellezza paesaggistica, che la distingue dalla regione costiera più densamente edificata. Cómpeta offre uno spaccato dell'autentica vita andalusa, lontano dal trambusto della Costa del Sol, ma con un buon collegamento ai suoi servizi.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto alle località costiere come Estepona, dove si trovano progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa villa a Cómpeta si posiziona diversamente. Mentre i progetti costieri hanno spesso accesso diretto alla spiaggia o vista mare come principale argomento di vendita, Cómpeta offre un'esperienza nell'entroterra caratterizzata da maggiore tranquillità e un maggiore radicamento nella vita locale spagnola. I prezzi a Estepona variano notevolmente, con Aby Upper significativamente più economico, mentre Alba Benalmádena (da 699.000 €) rappresenta una fascia di prezzo più alta, orientata al lusso e a località più esclusive. La villa qui offerta a Cómpeta, con un prezzo di partenza di 419.000 €, rappresenta un'opzione solida per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con buona infrastruttura e autentico fascino, situandosi in una fascia di prezzo tipica per ville indipendenti con piscina privata in questa regione, ma con un focus sull'entroterra.
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