Deze vrijstaande villa in Cómpeta, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt een woonoppervlak van 256 m² op een perceel van 284 m². De woning, met 3 slaapkamers en 1 badkamer, combineert een landinwaarts gelegen locatie met de nabijheid van kust faciliteiten. De prijs start vanaf €419.000. Gelegen op 638 meter hoogte, biedt het project een uniek perspectief op de Andalusische levensstijl, met historische zonuren en een typisch mediterraan klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Cómpeta, een stadje in de Axarquía regio, op 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van Málaga. De ligging op 638 meter hoogte, in de uitlopers van La Maroma, biedt vergezichten over de zuidelijke hellingen van de Sierra de Almijara. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen binnen handbereik.
Voor de koper die zoekt naar een woning met ruimte en rust, maar toch dicht bij lokale voorzieningen wil blijven. De villa is geschikt voor permanente bewoning of als een comfortabele vakantieverblijf, met zowel buitenruimte voor ontspanning als praktische ruimtes zoals een garage en berging.
Dit project betreft een bestaande vrijstaande villa in goede staat, niet een nieuwbouwproject. De beschrijving richt zich op de bestaande kenmerken en de mogelijkheden die de woning biedt voor bewoning of recreatie, met een focus op de aangeboden faciliteiten en de ligging.
De woning beschikt over één badkamer voor drie slaapkamers. Het perceeloppervlak van 284 m² is relatief compact in verhouding tot de woonoppervlakte. Verder biedt de directe omgeving van het project geen stranden direct aan huis, daarvoor is een rit naar de kust noodzakelijk.
Ref: VL390276
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een authentieke Andalusische levensstijl, weg van de drukte van de kust maar toch met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabel vakantieverblijf met privacy, maar het gemak van winkels en restaurants op loopafstand waardeert. Mensen die genieten van het buitenleven, met mogelijkheden voor wandelen in de nabijgelegen bergen en ontspanning op de terrassen met uitzicht, zullen zich hier thuis voelen. Tevens is het een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gebied met groeiende toeristische aantrekkingskracht, ondanks de landinwaartse ligging.
De villa is omschreven als 'in goede staat', wat suggereert dat de woning instapklaar is met een functionele indeling. De woonoppervlakte van 256 m² is verdeeld over meerdere niveaus, wat een potentieel voor diverse interieurconcepten biedt. Kenmerken zoals 'fitted wardrobes' en een aparte berging duiden op een praktische afwerking. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van meerdere terrassen maximaliseren het natuurlijke licht en de buitenleefruimte. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen ontbreken, impliceert de solide bouw op deze locatie een duurzame constructie die bestand is tegen het lokale klimaat.
De vrijstaande villa in Cómpeta is beschikbaar vanaf €419.000. De woning biedt 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 256 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €1.637 oplevert. Dit plaatst het project in het middensegment van de regionale markt, rekening houdend met de ligging landinwaarts en de aangeboden voorzieningen. De prijsstelling reflecteert de omvang van de villa en het perceel, evenals de behoefte aan mogelijk enige modernisering of aanpassing aan persoonlijke smaak.
Cómpeta, gelegen op 638 meter hoogte in de bergen van Andalusië, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring met een verrassend complete set aan voorzieningen. Met 16 restaurants, 4 apotheken en diverse banken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven hier praktisch en aangenaam. De woning zelf, met een woonoppervlak van 256 m², is ruim opgezet. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer. De buitenruimtes, waaronder terrassen met uitzicht op het dorp en de verre zee, nodigen uit tot ontspanning. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Poledportivo Municipal (0,4 km) en natuurlijke uitkijkpunten zoals Puerto del Collado (1,9 km) verrijken de lokale levensstijl.
Cómpeta, op 638 meter hoogte, biedt een bergachtig landschap met een stedelijke kern. De directe omgeving is een mix van woningen en lokale voorzieningen, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals een sportcentrum op 0,4 km draagt bij aan een actieve levensstijl. De landinwaartse ligging brengt een rustiger tempo met zich mee dan de kustgebieden, maar de bereikbaarheid via wegen verbindt de bewoners met de bredere regio. Het historische zonlicht van 3.909 uur per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C typeren de buitenlevensstijl.
Deze kaart toont de ligging van Cómpeta, een stadje genesteld in de heuvels van de Axarquía regio. Het illustreert de afstand tot de kustlijn van de Costa del Sol en de nabijheid van Málaga, terwijl het ook de hoogte en de landschappelijke omgeving benadrukt.
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, binnen de provincie Málaga. De locatie op 638 meter hoogte plaatst het in de uitlopers van de Sierra de Almijara, 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het als een authentieke Andalusische plaats, die contrasteert met de meer toeristische kuststroken van de Costa del Sol, terwijl het toch binnen bereik blijft van stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
De villa ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand: een supermarkt op 133 m, een apotheek op 58 m en 16 restaurants binnen 2 km. De bereikbaarheid per auto is gunstig, hoewel niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 50 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 1 uur impliceert. Nabijgelegen stranden zoals Playa del Morche zijn 10 km hemelsbreed, met een vergelijkbare rijafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op circa 48 km afstand. Er zijn 2 OV-haltes en 1 OV-lijn, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta bevindt zich op 646 meter hoogte, omgeven door de Sierra de Almijara, wat zorgt voor een bergachtig landschap en potentieel koelere zomers dan de kustgebieden. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en een klimaat variërend van 8-24°C, biedt de regio een mild mediterraan klimaat. De historische 3.909 zonuren per jaar suggereren een zonnige omgeving, met een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden. De hellingen van de bergen bieden mogelijkheden voor wandelen en genieten van het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Cómpeta landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa del Morche en Dunas de la Carraca bevinden zich op circa 10 km hemelsbreed. De regio biedt 13 sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0,4 km afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen op rijafstand, zoals Club de Golf Málaga Parador op 48 km. De nabijheid van natuurlijke uitkijkpunten zoals Puerto del Collado (1,9 km) biedt recreatieve mogelijkheden in de natuurlijke omgeving.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta is gelegen in de comarca Axarquía, binnen de provincie Málaga. De locatie op 638 meter hoogte plaatst het in de uitlopers van de Sierra de Almijara, 18 kilometer van de kust en 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het als een authentieke Andalusische plaats, die contrasteert met de meer toeristische kuststroken van de Costa del Sol, terwijl het toch binnen bereik blijft van stedelijke voorzieningen en de internationale luchthaven.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Vergeleken met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), biedt deze villa in Cómpeta een andere levensstijl. Terwijl Estepona gericht is op strand en moderne voorzieningen, positioneert Cómpeta zich als een authentiek Spaans dorp in de bergen, met een focus op cultuur en natuur. De prijs van €419.000 voor deze villa met 3 slaapkamers en een aanzienlijk woonoppervlak is concurrerend, zeker gezien de locatie op hoogte met uitzicht en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse en waarschijnlijk dichter bij de kust met een ander type aanbod. De villa in Cómpeta richt zich op kopers die de voorkeur geven aan een rustigere, meer traditionele omgeving, terwijl de afstand tot de populaire kustplaatsen en de luchthaven van Málaga beheersbaar blijft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
