Entdecken Sie diese freistehende Villa in Cómpeta, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 2580 m² eine Wohnfläche von 124 m². Sie liegt landeinwärts, umgeben von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Cómpeta ist bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zur Natur, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Almijara. Diese Region Andalusiens verbindet authentisches spanisches Leben mit der Nähe zur Mittelmeerküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa befindet sich in Cómpeta, einem Ort im Landesinneren der Axarquía-Region. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften (Supermarkt 133 m, Apotheke 58 m) unterstreicht den urbanen Charakter, während die umgebende Natur zu Erkundungen einlädt. Die Küste ist etwa 10 km entfernt, und die Provinzhauptstadt Málaga erreichen Sie nach rund 50 km.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Natur und eine authentische spanische Atmosphäre legen, ist diese Villa eine passende Wahl. Das großzügige Grundstück bietet Potenzial für Gartenliebhaber, während die Lage in Cómpeta ein Leben abseits des größten Trubels ermöglicht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie auch für eine dauerhafte Wohnnutzung attraktiv.
Dieses Projekt bezieht sich auf eine bestehende freistehende Villa, keine Neubauimmobilie. Die Beschreibung konzentriert sich auf den aktuellen Zustand und die Merkmale des bestehenden Gebäudes. Informationen zur Bauphase, ob Neubau oder Bestandsobjekt, sind für diese Analyse relevant, um den Kontext der Immobilie zu verstehen.
Diese Immobilie bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Golfplatz oder direkten Strandzugang. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass Strände und größere Städte wie Málaga eine Autofahrt erfordern. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem großen Grundstück, was mehr Wartungsaufwand bedeuten kann.
Ref: VL592212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen, die dennoch Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet. Es eignet sich für Personen, die das authentische spanische Leben abseits der touristischen Hotspots erleben möchten, aber dennoch die Nähe zur Küste schätzen. Die Größe des Grundstücks und die Lage könnten für Gärtner oder Familien attraktiv sein, die viel Platz im Freien wünschen. Auch für Käufer, die eine langfristige Investition in eine Region mit kulturellem Erbe und Naturlandschaften suchen, könnte dieses Objekt interessant sein. Die durchschnittliche Tagestemperatur von 16.4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr sind ideal für Menschen, die das ganze Jahr über ein mildes Klima genießen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verfassung aus und wurde mit Blick auf traditionelle andalusische Ästhetik gestaltet. Merkmale wie hohe Decken mit Holzbalken und freiliegende Ziegelwände vermitteln Charakter. Die Ausstattung umfasst Doppelverglasung für verbesserten thermischen und akustischen Komfort, eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Einbauschränke, die Stauraum bieten. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist voll ausgestattet und das Badezimmer verfügt über moderne Armaturen. Die Außenbereiche sind mit einer überdachten Terrasse, einer Sommerküche mit Grill und einem Salzwasserpool gestaltet, was auf eine sorgfältige Bauausführung und hochwertige Materialien schließen lässt.
Die freistehende Villa in Cómpeta wird ab einem Preis von 420.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einem Grundstück von 2580 m² mit einer Wohnfläche von 124 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Landesinneren der Costa del Sol wider, die Ruhe und Natur bietet, während die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren erhalten bleibt. Detaillierte Preisinformationen zu unterschiedlichen Ausstattungen oder Grundstücksgrößen sind nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Cómpeta, gelegen auf 638 Metern Höhe in den Ausläufern der Sierra de Almijara, bietet ein gemäßigtes Klima mit Jahresdurchschnittstemperaturen um 16.4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Die Gemeinde ist eine der zwölf Gemeinden der Comarca Axarquía. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem andalusischem Dorfleben und moderner Infrastruktur. Mit 16 Restaurants und mehreren Geschäften im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Der Ort liegt etwa 18 km von der Küste entfernt und ca. 52 km von Málaga. Die umliegende Landschaft lädt zu Wanderungen ein, während die Nähe zur Küste die Nutzung von Stränden und maritimen Aktivitäten ermöglicht. Die Höhenlage sorgt für eine angenehme Brise, besonders in den Sommermonaten, und bietet weitreichende Ausblicke über die Berglandschaft bis hin zum Mittelmeer.
Cómpeta liegt auf 638 Metern Höhe und bietet eine ruhige Atmosphäre im Landesinneren der Axarquía-Region. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Blick auf Berge und das Meer in der Ferne. Die Nähe zu Restaurants (16 im 2-km-Radius) und Geschäften (Supermarkt 133 m, Apotheke 58 m) ermöglicht ein komfortables tägliches Leben. Sportbegeisterte finden ein städtisches Sportzentrum (0,4 km) und zahlreiche weitere Sportanlagen in der Nähe. Die Fahrt zur Küste dauert etwa 18 km, was den Zugang zu Stränden wie Playa del Morche ermöglicht. Die Provinzhauptstadt Málaga ist rund 52 km entfernt und bietet eine größere Auswahl an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen.
Diese Karte zeigt die Lage von Cómpeta, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie verdeutlicht die Distanz zur Küste und zur Provinzhauptstadt Málaga, sowie die Positionierung in den Bergen der Sierra de Almijara, was die ländliche und zugleich gut angebundene Natur dieser Region unterstreicht.
Cómpeta ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía, im östlichen Teil der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 18 km von der Küste und 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage im Landesinneren auf einer Höhe von 638 Metern bietet einen Kontrast zur typischen Küstenbebauung der Costa del Sol. Cómpeta repräsentiert das traditionelle andalusische Dorfleben mit seinen weißen Häusern und engen Gassen. Die Nähe zur Natur der Sierra de Almijara und die Entfernung zu den größeren touristischen Zentren der Küste machen diesen Ort zu einer ruhigeren Alternative.
Die Villa in Cómpeta ist gut angebunden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen nützlich ist. Der Supermarkt (133 m) und die Apotheke (58 m) sind fußläufig erreichbar. Der nächste Krankenhaus ist 13 km entfernt. Die Strände wie Playa del Morche sind etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie Club de Golf Málaga Parador etwa 48 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 49 km (hemelsbreed) entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 2 OV-Haltestellen mit 1 Linie gegeben. Die Zufahrt per Auto ist unkompliziert, wobei die bergige Landschaft zu berücksichtigen ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta befindet sich auf einer Höhe von 638 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in die Ausläufer der Sierra de Almijara. Dies sorgt für ein Klima, das tendenziell kühler ist als an der Küste, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16.4°C und einem Temperaturbereich von 8-24°C. Die Region profitiert von über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima begünstigt. Der offizielle Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die bergige Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Aussichtspunkten wie Puerto del Collado (1,9 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 10 km (hemelsbreed) von den nächstgelegenen Stränden wie Playa del Morche und Dunas de la Carraca entfernt. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung am Mittelmeer. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (48 km). Darüber hinaus gibt es 13 Sporteinrichtungen im Umkreis, darunter ein städtisches Sportzentrum (0,4 km), das vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region Axarquía ist bekannt für ihre Naturlandschaften, die ideal für Wanderungen und Radtouren sind.
13 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ist eine Gemeinde in der Comarca Axarquía, im östlichen Teil der Provinz Málaga. Sie liegt etwa 18 km von der Küste und 52 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Lage im Landesinneren auf einer Höhe von 638 Metern bietet einen Kontrast zur typischen Küstenbebauung der Costa del Sol. Cómpeta repräsentiert das traditionelle andalusische Dorfleben mit seinen weißen Häusern und engen Gassen. Die Nähe zur Natur der Sierra de Almijara und die Entfernung zu den größeren touristischen Zentren der Küste machen diesen Ort zu einer ruhigeren Alternative.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 84 mm |
| Februar | 8.7°C | 90 mm |
| März | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| Dezember | 9.0°C | 85 mm |
Im Vergleich zu den Angeboten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000), die oft eine modernere Bauweise und direkten Meerblick bieten, positioniert sich diese Villa in Cómpeta anders. Sie repräsentiert eher das traditionelle andalusische Landleben mit mehr Raum und Privatsphäre auf einem größeren Grundstück, jedoch mit längeren Wegen zu den Stränden und größeren Städten. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich niedriger angesiedelt, liegt aber ebenfalls näher an der Küste. Die Villa in Cómpeta spricht Käufer an, die eine ruhigere, authentischere Umgebung suchen und bereit sind, dafür etwas höhere Distanzen zu den touristischen Zentren in Kauf zu nehmen. Die angegebene Villa bietet ein Grundstück, das deutlich größer ist als üblich für Neubauprojekte in Strandnähe, was den Fokus auf Natur und Raum unterstreicht.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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