Scoprite questa villa indipendente a Cómpeta, un affascinante comune nella provincia di Málaga. Con 3 camere da letto e 1 bagno, questa proprietà su un generoso terreno di 2580 m² offre una superficie abitabile di 124 m². Si trova nell'entroterra, in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi. Cómpeta è nota per la sua posizione pittoresca e la vicinanza alla natura, incastonata ai piedi della Sierra de Almijara. Questa regione dell'Andalusia combina la vita spagnola autentica con la vicinanza alla costa mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa si trova a Cómpeta, un paese nell'entroterra della comarca dell'Axarquía. La vicinanza immediata ai negozi locali (supermercato a 133 m, farmacia a 58 m) sottolinea il suo carattere urbano, mentre la natura circostante invita all'esplorazione. La costa si trova a circa 10 km e la capitale provinciale, Málaga, a circa 50 km.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio, natura e un'atmosfera spagnola autentica, questa villa è una scelta appropriata. L'ampio terreno offre potenziale per gli amanti del giardinaggio, mentre la posizione a Cómpeta consente una vita lontana dalla frenesia. La vicinanza ai servizi la rende attraente anche per un'occupazione permanente.
Questo progetto si riferisce a una villa indipendente esistente, non a una nuova costruzione. La descrizione si concentra sullo stato attuale e sulle caratteristiche dell'edificio esistente. Le informazioni sulla fase di costruzione, sia essa nuova o esistente, sono rilevanti per comprendere il contesto della proprietà.
Questa proprietà non offre servizi diretti come un campo da golf privato o accesso diretto alla spiaggia. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 11 km. La sua posizione nell'entroterra implica che spiagge e grandi città come Málaga richiedono un viaggio in auto. Si tratta di una villa indipendente su un grande terreno, il che può comportare una maggiore manutenzione.
Ref: VL592212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è da considerare per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo ma con servizi quotidiani raggiungibili a piedi. È adatta a persone che desiderano vivere l'autentica vita spagnola lontano dai luoghi turistici, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa. Le dimensioni del terreno e la posizione potrebbero interessare giardinieri o famiglie che desiderano molto spazio all'aperto. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano un investimento a lungo termine in una regione con patrimonio culturale e paesaggi naturali. La temperatura media diurna di 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno sono ideali per chi desidera godersi un clima mite tutto l'anno.
La villa si distingue per l'eccellente stato di conservazione ed è stata progettata nel rispetto dell'estetica tradizionale andalusa. Caratteristiche come soffitti alti con travi in legno e pareti in mattoni a vista conferiscono carattere. L'arredamento include doppi vetri per un maggiore comfort termico e acustico, aria condizionata (caldo/freddo) e armadi a muro che offrono spazio di stoccaggio. Un camino fornisce ulteriore calore. La cucina è completamente attrezzata e il bagno dispone di rubinetteria moderna. Gli spazi esterni includono una terrazza coperta, una cucina estiva con barbecue e una piscina di acqua salata, a testimonianza di un'esecuzione attenta e di materiali di qualità.
La villa indipendente a Cómpeta è offerta a partire da 420.000 €. La proprietà comprende 3 camere da letto e 1 bagno su un terreno di 2580 m² con una superficie abitabile di 124 m². Il prezzo riflette la posizione interna della Costa del Sol, che offre tranquillità e natura, pur mantenendo la vicinanza alla costa e ai centri urbani. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui prezzi per diverse finiture o dimensioni del terreno, trattandosi di una proprietà unica.
Cómpeta, situata a 638 metri di altitudine ai piedi della Sierra de Almijara, offre un clima temperato con temperature medie annue di circa 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. Il comune è uno dei dodici comuni della comarca dell'Axarquía. La vita qui è caratterizzata da un mix di vita tradizionale andalusa di paese e infrastrutture moderne. Con 16 ristoranti e diversi negozi entro un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è garantito. Il paese si trova a circa 18 km dalla costa e a circa 52 km da Málaga. Il paesaggio circostante invita alle escursioni, mentre la vicinanza alla costa consente l'accesso a spiagge e attività marittime. L'altitudine fornisce una piacevole brezza, specialmente nei mesi estivi, e offre ampie viste sul paesaggio montano fino al Mar Mediterraneo.
Cómpeta si trova a 638 metri di altitudine e offre un'atmosfera tranquilla nell'entroterra della regione dell'Axarquía. L'ambiente è rurale, con vista sulle montagne e sul mare in lontananza. La vicinanza a ristoranti (16 in un raggio di 2 km) e negozi (supermercato a 133 m, farmacia a 58 m) consente una comoda vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno un centro sportivo comunale (0,4 km) e numerose altre strutture sportive nelle vicinanze. Il tragitto verso la costa dura circa 18 km, consentendo l'accesso a spiagge come Playa del Morche. La capitale provinciale, Málaga, si trova a circa 52 km e offre una maggiore scelta di servizi culturali e commerciali.
Questa mappa mostra la posizione di Cómpeta, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. Illustra la distanza dalla costa e dalla capitale provinciale Málaga, nonché il suo posizionamento sui monti della Sierra de Almijara, sottolineando la natura rurale ma ben collegata di questa regione.
Cómpeta è un comune della comarca dell'Axarquía, nella parte orientale della provincia di Málaga. Si trova a circa 18 km dalla costa e a 52 km dalla capitale provinciale, Málaga. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 638 metri, offre un contrasto con lo sviluppo costiero tipico della Costa del Sol. Cómpeta rappresenta la vita tradizionale andalusa di paese con le sue case bianche e le strade strette. La sua vicinanza alla natura della Sierra de Almijara e la distanza dai grandi centri turistici della costa la rendono un'alternativa più tranquilla.
La villa a Cómpeta è ben servita, anche se un'auto è utile per alcuni spostamenti. Il supermercato (133 m) e la farmacia (58 m) sono raggiungibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 13 km. Le spiagge come Playa del Morche si trovano a circa 10 km (in linea d'aria). Per i golfisti, i campi più vicini come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a circa 48 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 49 km (in linea d'aria). Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 2 fermate di trasporto pubblico con 1 linea. L'accesso in auto è semplice, tenendo conto del paesaggio montuoso.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta si trova a un'altitudine di 638 metri sul livello del mare, immersa nelle pendici della Sierra de Almijara. Ciò garantisce un clima tendenzialmente più fresco rispetto alla costa, con temperature medie annue di 16,4°C e un intervallo di temperature di 8-24°C. La regione beneficia di oltre 3.900 ore di sole all'anno, favorendo un clima gradevole. La stagione ufficiale dei bagni dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio montuoso offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, con punti panoramici come il Puerto del Collado (1,9 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a circa 10 km (in linea d'aria) dalle spiagge più vicine, come Playa del Morche e Dunas de la Carraca. Questi tratti costieri offrono opportunità per sport acquatici e relax sul Mediterraneo. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (48 km). Inoltre, ci sono 13 strutture sportive nelle vicinanze, tra cui un centro sportivo comunale (0,4 km), che offrono varie opzioni ricreative. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi paesaggi naturali, ideali per escursioni e ciclismo.
13 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta è un comune della comarca dell'Axarquía, nella parte orientale della provincia di Málaga. Si trova a circa 18 km dalla costa e a 52 km dalla capitale provinciale, Málaga. La sua posizione nell'entroterra, a un'altitudine di 638 metri, offre un contrasto con lo sviluppo costiero tipico della Costa del Sol. Cómpeta rappresenta la vita tradizionale andalusa di paese con le sue case bianche e le strade strette. La sua vicinanza alla natura della Sierra de Almijara e la distanza dai grandi centri turistici della costa la rendono un'alternativa più tranquilla.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.7°C | 90 mm |
| Marzo | 11.0°C | 91 mm |
| Aprile | 12.9°C | 73 mm |
| Maggio | 15.0°C | 65 mm |
| Giugno | 19.5°C | 21 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 5 mm |
| Settembre | 20.2°C | 24 mm |
| Ottobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 85 mm |
Rispetto alle offerte sulla costa diretta come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena (da 699.000 €), che spesso offrono una costruzione più moderna e vista mare diretta, questa villa a Cómpeta si posiziona diversamente. Rappresenta maggiormente la vita rurale andalusa tradizionale con più spazio e privacy su un grande terreno, ma con tragitti più lunghi verso le spiagge e le grandi città. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo inferiore ma è anche più vicina alla costa. La villa a Cómpeta si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo e autentico e sono disposti ad accettare distanze maggiori dai centri turistici. La villa offerta fornisce un terreno significativamente più grande del solito per nuovi progetti di costruzione vicino alla spiaggia, sottolineando l'enfasi sulla natura e sullo spazio.
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