Deze ruime vrijstaande villa, gelegen in het levendige Cómpeta, biedt een uitgebreide woonervaring in de provincie Málaga. Met een focus op comfort, ruimte en flexibiliteit, combineert het pand de rust van een bergachtig dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is volledig instapklaar en biedt diverse mogelijkheden voor zowel permanent wonen als recreatief gebruik, met een uitzicht dat de schoonheid van de regio benadrukt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in het hart van Cómpeta, een traditioneel Spaans dorp in de Axarquía regio. Deze locatie biedt directe toegang tot lokale winkels, restaurants en culturele evenementen. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de kustlijn zorgt voor een gevarieerde leefomgeving.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, waaronder meerdere met eigen badkamer en toegang tot terrassen, is deze villa ontworpen voor grote gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De flexibele indeling met diverse leefruimtes, waaronder een aparte speelkamer, ondersteunt uiteenlopende woonbehoeften.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. De bouwkwaliteit wordt beschreven als uitstekend, met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Er is geen geplande nieuwbouw; het pand is klaar voor directe bewoning of verhuur.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen. De ligging in een bergachtig dorp betekent dat direct strandtoegang niet aanwezig is; het dichtstbijzijnde strand ligt op 10 km afstand. Hoewel veel voorzieningen op loopafstand zijn, kan een auto voor bepaalde activiteiten, zoals reizen naar de luchthaven of golfbanen, praktisch zijn.
Ref: VL597462
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, instapklare woning in een authentiek Spaans dorp met een actieve gemeenschap. Het is geschikt voor grote families of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de vijf slaapkamers met privé-aansluitingen en de ruime leefruimtes. De flexibiliteit van de indeling, met diverse woon- en speelkamers, maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor wie een woning zoekt die kan dienen als privéwoning, vakantieverblijf of voor commerciële verhuur (zoals een Bed & Breakfast, gezien de huidige exploitatie). Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van sportfaciliteiten waarderen, terwijl degenen die rust zoeken, de vredige ligging in de bergen op prijs zullen stellen. De zuidelijke oriëntatie en het milde klimaat met 3.909 zonuren per jaar maken het een aantrekkelijke keuze voor wie het hele jaar door van de zon wil genieten.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerkingen. Kenmerken zoals kwalitatieve eikenhouten ramen en deuren, vloerverwarming (ook in badkamers), en airconditioning (warm en koud) dragen bij aan het comfort. De aanwezigheid van een houtkachel in de hal en zonnescreens zorgen voor extra sfeer en functionaliteit. De binnenruimte van 567 m² omvat een volledig uitgeruste keuken, meerdere woonkamers, een speelkamer met snookertafel, en vijf slaapkamers, waarvan drie met directe toegang tot terrassen. De binnenplaats is voorzien van een verwarmd binnenzwembad met een thermodynamische warmtepomp, wat het hele jaar door zwemplezier garandeert. Deze combinatie van voorzieningen en afwerkingen duidt op een zorgvuldige constructie en onderhoud, gericht op duurzaam comfort en levenskwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €790.000. Het pand is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er zijn geen variaties in prijs gebaseerd op bouwfasen of opleverdata. De prijs is gebaseerd op het gehele object met zijn specifieke kenmerken en omvang. Gezien de status als gereed pand, zijn er geen toekomstige kosten gerelateerd aan de bouw of grondverwerving anders dan de overdrachtsbelastingen en notariskosten die gebruikelijk zijn bij de aankoop van bestaande woningen in Spanje.
Cómpeta, gelegen op 638 meter hoogte, biedt een unieke levensstijl in de uitlopers van de Sierra de Almijara. Het is een plek waar de authenticiteit van een Spaans dorp behouden is gebleven, met een levendige gemeenschap en een rijk cultureel leven, gekenmerkt door 32 lokale feestdagen per jaar. De stedelijke omgeving binnen het dorp zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken zich op korte afstand bevinden. Dit creëert een dagelijks ritme waarin de rust van de bergen hand in hand gaat met het gemak van stedelijke gemakken, op slechts 133 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt. De ruime opzet van de villa met 567 m² woonoppervlak op een perceel van 851 m² garandeert privacy en ruimte, terwijl de ligging op het zuiden zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De aanwezigheid van zowel een privé binnenzwembad als diverse terrassen nodigt uit tot buitenleven, ongeacht het seizoen.
Cómpeta, gelegen in de provincie Málaga, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring op 638 meter hoogte, omringd door de glooiende hellingen van de Sierra de Almijara. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen bij de supermarkt (133 m) en een bezoek aan de apotheek (58 m) vergemakkelijkt. Restaurants (16), banken (1) en sportfaciliteiten (13) zijn eveneens ruimschoots aanwezig binnen een straal van 2 km. De ligging van de villa op het zuiden garandeert zonnige dagen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C en 3.909 zonuren per jaar. Hoewel de villa rustig gelegen is, biedt de nabijheid van de kust (10 km hemelsbreed naar Playa del Morche) een contrast met de bergachtige omgeving en een toegangspoort tot de Middellandse Zee.
Deze villa is gelegen in Cómpeta, een pittoresk dorp in de Axarquía regio, bekend om zijn witte huisjes en bergachtige omgeving. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en de relatieve afstand tot de kust en belangrijke steden zoals Málaga.
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, en vertegenwoordigt een traditioneel Andalusisch dorp met een sterke lokale identiteit. Het ligt ongeveer 18 km van de kust en 52 km van de provinciale hoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en de toeristische kustzone van de Costa del Sol. De ligging in de heuvels van La Maroma, op 638 meter hoogte, plaatst het in een landschap dat contrasteert met de directe kustlijn, maar toch gemakkelijk bereikbaar is voor diegenen die de diversiteit van de regio willen ervaren.
De villa in Cómpeta is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 133 meter, een apotheek op 58 meter, en het ziekenhuis op 13 km. Voor reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) circa 49 km (hemelsbreed) verwijderd. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen, waarvan Club de Golf Málaga Parador het dichtstbij is op 48 km. Hoewel een auto praktisch is voor bredere verkenningen, maakt de stedelijke ligging van het dorp, met OV-haltes en buslijnen, dat niet alle verplaatsingen per se een auto vereisen. Er zijn ook 11 km verderop laadpalen voor elektrische voertuigen beschikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta geniet van een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.4°C. Het gebied kent circa 3.909 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 4 maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. De villa ligt op een hoogte van 646 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor frissere temperaturen dan aan de kust, met gemiddelden tussen 8°C en 24°C. De ligging in de uitlopers van de Sierra de Almijara biedt directe toegang tot wandelroutes en natuurgebieden, terwijl de helling van het terrein bijdraagt aan panoramische uitzichten. De zuidelijke oriëntatie van de villa maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Cómpeta een bergachtig dorp is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op slechts 10 km hemelsbreed, zoals Playa del Morche en Dunas de la Carraca. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en diverse wateractiviteiten. Voor golfers liggen er meerdere banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador (48 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). De lokale omgeving is rijk aan sportfaciliteiten, met 13 locaties binnen bereik, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.4 km afstand. De nabijheid van bergtoppen zoals Puerto del Collado (1.9 km) en Collado de Huerta Grande (2.1 km) biedt bovendien uitstekende mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken.
13 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta bevindt zich in de comarca Axarquía, in de provincie Málaga, en vertegenwoordigt een traditioneel Andalusisch dorp met een sterke lokale identiteit. Het ligt ongeveer 18 km van de kust en 52 km van de provinciale hoofdstad Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van stedelijke centra en de toeristische kustzone van de Costa del Sol. De ligging in de heuvels van La Maroma, op 638 meter hoogte, plaatst het in een landschap dat contrasteert met de directe kustlijn, maar toch gemakkelijk bereikbaar is voor diegenen die de diversiteit van de regio willen ervaren.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Maart | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Mei | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augustus | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Vergeleken met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000), bevindt deze villa zich in een significant hogere prijsklasse (€790.000). Dit verschil is te verklaren door de omvang en de specifieke kenmerken van het object: de villa in Cómpeta is een bestaande, zeer ruime woning met een aanzienlijk groter woonoppervlak (567 m²) en perceel (851 m²) vergeleken met de typische appartementen of kleinere villa's die vaak vanaf prijzen rond de €200.000-€300.000 worden aangeboden aan de kust. Projecten zoals Aquamar, Lantana Residencial en Etherna Homes 2 lijken te bestaan uit nieuwbouwappartementen of kleinere villa's dichter bij de kustlijn van Torre del Mar, Mijas en Estepona, gebieden die bekend staan om hun toeristische populariteit en directe strandtoegang. De villa in Cómpeta daarentegen, biedt een meer landinwaartse, bergachtige setting met een focus op ruimte, privacy en een authentieke dorpservaring, wat resulteert in een hogere marktwaarde per object. De nabijheid van voorzieningen in Cómpeta is een pluspunt, maar de afstand tot de directe kustlijn en luchthaven is groter dan bij de kustprojecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN