关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于科斯塔利塔，直接面向海滩，周边环绕着成熟的社区和便利设施。步行范围内即可满足日常购物需求，同时靠近主要交通线路，确保了良好的连接性。
该物业非常适合那些渴望地中海生活方式的人士。它提供了宽敞的起居空间、一个独立的用餐区和开放式厨房，以及一个私人露台，非常适合户外用餐和享受海风。
虽然具体的新建信息未提供，但该公寓已进行全面翻新，配备了现代化的设施和高品质的装修，达到了卓越的条件，可立即入住。
此物业未提及任何特定的限制。然而，作为海滨物业，在极端天气事件下可能会受到影响。此外，公寓位于一个成熟的社区，可能不如新建项目那样拥有最前沿的建筑技术。
Ref: VL000756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在阳光明媚的海岸地区享受高品质生活的人士。如果您梦想着每天醒来就能看到大海，或者在私人露台上享用早餐，那么这里是您的理想选择。对于需要经常往返国际机场的人士来说，距离马拉加机场（AGP）约64公里，吉布提机场（GIB）约36公里，交通便利。对于高尔夫爱好者，三家知名高尔夫球场（Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club）均在2.2公里范围内，方便日常挥杆。同时，该地区拥有3,848小时的年日照时间，以及长达4个月的适宜游泳季节，非常适合那些希望全年享受户外活动和阳光的人。
该公寓在“优秀”和“良好”的条件下，已进行全面翻新，体现了对品质的关注。尽管具体材料未详细说明，但“海景”、“花园景”和“泳池景”等景观以及“私人露台”和“储藏室”等特色表明了其高标准的配置。内部设计可能注重现代美学，如AI图像分析所示，例如现代卧室带有艺术品和现代客厅，暗示了精心的装修和舒适的居住环境。此外，“空调”确保了全年的舒适性。
这套位于科斯塔利塔的海滨公寓的起价为1,500,000欧元。该物业拥有三间卧室和三间浴室，提供了宽敞的居住空间。由于其优越的海滨位置、全面的翻新以及卓越的条件，其定价反映了其高端定位。该公寓目前可供购买，但考虑到其吸引力，潜在买家应尽快采取行动以确保其可用性。
科斯塔利塔是一个成熟的住宅区，以其直接的海滨位置和封闭式社区的宁静而闻名。这套公寓位于该区域，意味着您将享受到海浪声和海景，同时又不失便利性。距离您仅213米处就有一家超市，590米处有药房，3.4公里处有医院，这意味着日常需求可以轻松满足。社区内设有共享泳池和花园，为住户提供了放松身心的场所。虽然社区是封闭的，但其周边环境是典型的城市化区域，拥有餐馆、咖啡馆和银行等设施，步行或骑自行车即可到达，生活节奏便捷而充满活力。
该公寓位于科斯塔利塔，一个直接面向海滩的区域，周围有城市化的便利设施。最近的海滩（Playa del Sol Villacana）仅397米，而La Rada海滩也仅600米。步行即可到达一家超市（213米）和一家药房（590米）。距离一家医院3.4公里，为健康需求提供了保障。区域内有50家餐厅和21家咖啡馆，满足您的餐饮需求。公共交通也相当便利，有8条公交线路和50个公交站点，虽然出行距离为43公里至机场，但该地区的生活节奏相对悠闲，是享受地中海生活方式的理想场所。
该地图展示了科斯塔利塔（Costalita）公寓的地理位置，突显了其海滨优势。标注显示了到最近海滩、超市、医院和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了关键的地理信息，并强调了该区域的便利性和生活方式。
科斯塔利塔位于马拉加省，属于Costa del Sol地区，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地方。它位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，能够便利地接触这两个充满活力的城镇。该地区拥有宜人的气候、充足的阳光和完善的基础设施，使其成为欧洲最受欢迎的居住和度假目的地之一。
科斯塔利塔的便利性体现在其近距离的设施。海滩近在咫尺，仅需几分钟步行即可到达。超市（213米）和药房（590米）触手可及。对于高尔夫爱好者，多个球场（如Club de Golf El Coto de la Serena）仅1.9公里。最近的机场是马拉加-科斯塔德尔索尔（AGP），距离约64公里，吉布提（GIB）约36公里。公共交通发达，有8条线路和50个站点，但对于前往更远地区，例如机场，可能需要考虑自驾。私家车位提供便利。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔利塔地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为18.1°C，夏季温暖，冬季温和。每年有3,848小时的日照时间，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着长达4个月（气温≥20°C）的舒适游泳季节。该地区海拔约为20米，靠近海平面，为海滨生活提供了理想的条件。坡度向海滩为3.3%，属于中等坡度，增加了海滩的可达性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业位于海滨，距离多个海滩仅几步之遥，包括Playa del Sol Villacana（397米）和Playa del Saladillo（421米）。La Rada海滩（0.6公里）也是一个不错的选择。该地区拥有丰富的休闲活动。1.9公里范围内就有三家高尔夫球场：Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf和El Paraíso Golf Club。此外，该区域内有多达50家餐厅和21家咖啡馆，满足各种餐饮和社交需求。公共交通便利，为探索周边地区提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
科斯塔利塔位于马拉加省，属于Costa del Sol地区，一个以其美丽海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地方。它位于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间，能够便利地接触这两个充满活力的城镇。该地区拥有宜人的气候、充足的阳光和完善的基础设施，使其成为欧洲最受欢迎的居住和度假目的地之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
适中
与该地区其他房产相比，科斯塔利塔这套公寓的价格（150万欧元起）属于高端市场。例如，埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper起价为320,000欧元，而Benalmadena的Alba Benalmadena起价为699,000欧元。这表明该公寓因其独特的直接海滨位置、200平方米的宽敞空间以及全面翻新的卓越品质而具有更高的价值定位。虽然价格较高，但其所提供的生活方式——海滨通道、完善的设施（包括共享泳池和私人露台）以及优越的朝南采光——使其在寻求顶级海滨物业的买家中具有吸引力。与其他项目相比，其直接海滨的特点使其区别于仅靠近海滩或享有海景的房产。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，他协助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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