דירה יוקרתית זו, הממוקמת בקוסטיליטה (Costalita), מציעה גישה ישירה לחוף הים ומהווה בחירה מצוינת עבור רוכשים המחפשים פרטיות ונוחות. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגודר, עם גינות מטופחות ובריכה משותפת, המבטיחים סביבת מגורים בטוחה ומרגיעה. הדירה שופצה במלואה, מתאפיינת בחללים מרווחים ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או כמקום נופש נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה, פונה ישירות אל החוף, מוקפת במתקנים קהילתיים מפותחים ושירותים קרובים. צרכי הקניות היומיומיים ניתנים לסיפוק במרחק הליכה, בעוד שהקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה קישוריות טובה.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המתגעגעים לסגנון חיים ים תיכוני. הוא מציע אזורי מגורים מרווחים, פינת אוכל נפרדת ומטבח פתוח, יחד עם מרפסת פרטית המושלמת לארוחות בחוץ וליהנות מרוח הים.
למרות שלא סופק מידע ספציפי על בנייה חדשה, הדירה שופצה במלואה, מצוידת במתקנים מודרניים וגימורים איכותיים, במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי.
לא צוינו הגבלות ספציפיות לנכס זה. עם זאת, כנכס על חוף הים, הוא עשוי להיות רגיש לאירועי מזג אוויר קיצוניים. בנוסף, הדירה ממוקמת במתחם מבוסס וייתכן שאינה כוללת את טכנולוגיות הבנייה המתקדמות ביותר הנמצאות בפרויקטים חדשים.
Ref: VL000756
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאלו המחפשים סגנון חיים איכותי באזורי חוף שטופי שמש. אם אתם חולמים להתעורר בכל בוקר לקול הים או לאכול ארוחת בוקר במרפסת הפרטית שלכם, זה המקום בשבילכם. עבור אלה שזקוקים לנסיעות תכופות לשדות תעופה בינלאומיים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) - כ-64 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) - כ-36 ק"מ, מספקת נגישות נוחה. לחובבי גולף, שלוש מגרשי גולף יוקרתיים (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club) נמצאים במרחק של עד 2.2 ק"מ, מה שנוח למשחקים קבועים. בנוסף, האזור מתהדר ב-3,848 שעות שמש בשנה ובעונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוץ ושמש לאורך כל השנה.
הדירה במצב 'מצוין' ו'טוב', עברה שיפוץ מלא, המשקף תשומת לב לפרטים ולאיכות. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, נופי הים, הגן והבריכה, יחד עם תכונות כמו מרפסת פרטית ומחסן, מרמזים על רמת אבזור גבוהה. עיצוב הפנים כנראה מתמקד באסתטיקה מודרנית, כפי שמראות ניתוחי תמונות שנוצרו על ידי AI, כגון חדר שינה מודרני עם יצירות אמנות וסלון מודרני, המרמזים על גימורים קפדניים וסביבת מגורים נוחה. בנוסף, מיזוג האוויר מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירת יוקרה זו על חוף הים בקוסטיליטה זמינה במחיר המתחיל מ-1,500,000 אירו. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, ומציע מרחב מחיה מרווח. בהתחשב במיקומו המצוין על חוף הים, השיפוץ המלא והמצב המצוין, המחיר משקף את מיקומו הפרימיום. הדירה זמינה כעת לרכישה, אך בהתחשב באטרקטיביות שלה, קונים פוטנציאליים צריכים לפעול במהירות כדי להבטיח את זמינותה.
קוסטיליטה היא אזור מגורים מבוסס, הידוע בגישה הישירה שלו לחוף הים ובשקט של המתחמים הסגורים. דירה זו, הממוקמת באזור זה, פירושה שתיהנו מצליל הגלים ונופי הים תוך כדי שמירה על נוחות. במרחק של 213 מטרים בלבד נמצא סופרמרקט, 590 מטרים בית מרקחת, ו-3.4 קילומטרים בית חולים, מה שאומר שניתן לספק את הצרכים היומיומיים בקלות. המתחם כולל בריכה משותפת וגנים, המספקים לדיירים מקומות למנוחה. למרות שהמתחם סגור, סביבתו היא אזור עירוני טיפוסי עם מסעדות, בתי קפה ובנקים, נגישים ברגל או באופניים, מה שמספק קצב חיים נוח ותוסס.
דירה זו ממוקמת בקוסטיליטה, אזור עם גישה ישירה לחוף הים, מוקף בשירותים עירוניים. החוף הקרוב ביותר (Playa del Sol Villacana) נמצא במרחק של 397 מטרים בלבד, וחfor La Rada (La Rada) - 600 מטרים. סופרמרקט (213 מ') ובית מרקחת (590 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית חולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ, המספק שירותי בריאות. באזור יש 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המספקים את צרכיכם הקולינריים המגוונים. התחבורה הציבורית נוחה גם היא, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, בעוד שקצב החיים באזור רגוע יחסית, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירת קוסטיליטה (Costalita), ומדגישה את יתרונה על קו החוף. הסימונים מציגים את המרחקים לחופים הקרובים ביותר, לסופרמרקט, לבית החולים ולמגרשי הגולף, מספקים מידע גיאוגרפי מרכזי לקונים פוטנציאליים ומדגישים את נוחות האזור ואורח החיים שלו.
קוסטיליטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור קוסטי דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני. ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), היא מספקת גישה נוחה לשתי הערים התוססות. האזור נהנה מאקלים נעים, שפע שמש ותשתית מפותחת, מה שהופך אותו לאחד היעדים הפופולריים ביותר למגורים וחופשות באירופה.
הנוחות של קוסטיליטה ניכרת בזכות קרבת המתקנים. החופים נמצאים במרחק של דקות הליכה בלבד. סופרמרקט (213 מ') ובית מרקחת (590 מ') נמצאים בהישג יד. לחובבי גולף, מספר מסלולי גולף (כמו Club de Golf El Coto de la Serena) נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטי דל סול (AGP), כ-64 ק"מ משם, גיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ משם. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווים ו-50 תחנות, אך לנסיעות למקומות מרוחקים יותר, כמו שדה התעופה, ייתכן שיידרש רכב. חניה פרטית מספקת נוחות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטיליטה נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, קיץ חם וחורפים מתונים. ישנם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. זה אומר עונת שחייה נוחה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא בגובה של כ-20 מטר מעל פני הים, ומספק תנאים אידיאליים לחיים על חוף הים. השיפוע לכיוון החוף הוא 3.3%, שיפוע מתון, המגביר את הנגישות לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם על קו החוף, במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלייה דל סול וילאקנה (Playa del Sol Villacana) (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) (421 מ'). חוף לה ראדה (La Rada) (0.6 ק"מ) הוא גם בחירה מצוינת. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. בטווח של 1.9 ק"מ נמצאים שלושה מגרשי גולף: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו- El Paraíso Golf Club. בנוסף, באזור יש 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המספקים צרכים קולינריים וחברתיים מגוונים. תחבורה נוחה מאפשרת לחקור את הסביבה.
מקור: OpenStreetMap
קוסטיליטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מאזור קוסטי דל סול, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים הים תיכוני. ממוקמת בין אסטפונה (Estepona) למרבלה (Marbella), היא מספקת גישה נוחה לשתי הערים התוססות. האזור נהנה מאקלים נעים, שפע שמש ותשתית מפותחת, מה שהופך אותו לאחד היעדים הפופולריים ביותר למגורים וחופשות באירופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, מחיר דירה זו בקוסטיליטה (החל מ-1,500,000 אירו) ממקם אותה בפלח השוק העליון. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, Aby Upper ב-320,000 אירו, ואילו Alba Benalmadena במרבלה מתחיל ב-699,000 אירו. הדבר מרמז כי לדירה יש ערך גבוה יותר בזכות מיקומה הייחודי על קו החוף, שטחה המרווח של 200 מ"ר, ומצבה המצוין לאחר שיפוץ מלא. למרות המחיר הגבוה, סגנון החיים המוצע - גישה לחוף, מתקנים מלאים (כולל בריכה משותפת ומרפסת פרטית) וכיווניות דרומית מצוינת - הופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכסי פרימיום על קו החוף. מיקומה הישיר על החוף מבדיל אותה מנכסים הנמצאים רק בקרבת החוף או מציעים נוף לים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
