דירה אקסקלוסיבית בקוסטיליטה, מלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים כולל של 135 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים על שפת הים. הפרויקט נמצא בבניין קיים, מציע שירותים מודרניים ומיקום מעולה, מוקף בחנויות, מסעדות ומגרשי גולף. הקרבה לחוף ולמתקנים המקיפים המושלמים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בקוסטיליטה מציעה ערך משמעותי מבחינת מיקומה על שפת הים ונגישותה. 'אקווה גארדנס' (החל מ-418,800 אירו) ו'אבי אפר' (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה מציעים שירותים דומים, אך הנכס בקוסטיליטה בולט בגישתו הישירה לחוף. 'אלבה בנלמדנה' (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח מחיר גבוה יותר באזור. עם 135 מ"ר של שטח מגורים ושלושה חדרי שינה, דירה זו היא בחירה אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים לינה מרווחת. מצבה המשופץ וכיוונה הדרום-מערבי מגדילים עוד יותר את האטרקטיביות שלה. בניגוד לבניינים חדשים, דירה זו מוכנה למעבר מיידי, ומציעה יתרון לקונים המחפשים מעבר מהיר. הקרבה של האזור למגרשי גולף, חופים ושירותים עירוניים הופכת אותו למתמודד חזק עבור קונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה, אזור מבוסס קרוב לחוף, המבטיח גישה קלה לחיים על החוף. מוקף ביופי טבעי ובנוחות עירונית, הוא מציע אורח חיים שקט אך נוח. כל הדרוש ופעילויות הפנאי נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ושמש.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי החיים המודרניים. אזור המגורים והאוכל המרווח מובילים למרפסת פרטית המשקיפה על הגן. מטבח פתוח מאובזר במלואו ושלושה חדרי שינה עם שני חדרי רחצה, אחד מהם צמוד (en-suite), מספקים נוחות ופונקציונליות. חדר כביסה נפרד ומערכת מיזוג אוויר משפרים עוד יותר את נוחות המגורים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית, אלא משתמשת בבריכה קהילתית משותפת. כמו כן, היא אינה מציעה נוף לים. בעוד שהאזור נהנה מקישוריות תחבורתית טובה, הקרבה לכבישים ראשיים והסביבה העירונית עלולים לגרום לרמת רעש מסוימת. בנוסף, הנכס נמכר לא מרוהט, מה שידרוש השקעה נוספת לריהוט.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה בקוסטיליטה אידיאלית למשפחות או זוגות המחפשים בית שני קרוב לחוף. הפנים המשופץ והכיוון הדרום-מערבי יוצרים חלל מגורים מואר ומזמין, מושלם למגורים כל השנה או כנכס להשכרה לחופשה. עבור אנשים פעילים, הקרבה למגרשי גולף (שלושה בטווח של 1.9 ק"מ) ומגוון פעילויות ספורט מים מציעים שפע של הזדמנויות פנאי. הקישוריות התחבורתית הטובה באזור, כולל 43 ק"מ לשדה התעופה, הופכת אותו לבחירה נוחה עבור מטיילים בינלאומיים. הקרבה לסופרמרקטים ומסעדות במרחק הליכה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעריכים נוחות. בנוסף, הקרבה למרכז העיר אסטפונה (15 דקות נסיעה) ולפורטו באנוס המפורסם בעולם מוסיפה לאטרקטיביות שלו, ומאפשרת לתושבים לחקור את התרבות המקומית ואת חיי הלילה.
הדירה שופצה לחלוטין באיכות מעולה. היא כוללת מטבח מודרני פתוח המאובזר במכשירי חשמל באיכות גבוהה, המתחבר בצורה חלקה לסלון ולאזור האוכל המרווח. שני חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני, שאחד מהם הוא צמוד (en-suite), המספק פרטיות ונוחות נוספים. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המציעים שפע של מקום אחסון. הדירה כוללת גם חדר כביסה נפרד ומערכת מיזוג אוויר חם וקר המכסה את כל הנכס, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. המרפסת משקיפה על הגנים הבוגרים והמטופחים היטב ועל הבריכה הקהילתית, המספקת חלל נעים למגורים בחוץ.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מתחילה מ-410,000 אירו, מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על נכס באזור החוף הפופולרי של קוסטיליטה. עם 135 מ"ר של שטח מגורים, שתי חדרי רחצה וכיוון דרום-מערבי, הנכס מציע נוף של הגן והבריכה הקהילתית. כנכס משני, הוא מוכן למעבר מיידי ועבר שיפוץ כדי לספק חווית מגורים באיכות גבוהה. פרויקטים סמוכים במחירים סבירים כמו אבי אפר (החל מ-320,000 אירו) ואקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) מציעים נקודות מחיר שונות, אך נכס זה בקוסטיליטה בולט בגישה הישירה שלו לחוף.
דירות בקוסטיליטה מציעות אורח חיים ייחודי המשלב את השלווה של שפת הים עם הנוחות העירונית. תוכלו ליהנות מהליכות בחופים הסמוכים כמו פלייה דל סול וילקנה ופלייה דל סלאדילו, במרחק הליכה קצר בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 213 מטרים, ומספק את צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית חולים במרחק 3.4 ק"מ מבטיח שקט נפשי. 50 מסעדות ו-21 בתי קפה מציעים מגוון רחב של אפשרויות אוכל. עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C מאז יוני עד ספטמבר, זה אידיאלי לפעילויות חוצות. חובבי גולף ימצאו עצמם בגן עדן, עם מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף ואל פאראיסו גולף קלאב, כולם ממוקמים בטווח של 2.2 ק"מ. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות.
קצב החיים בקוסטיליטה הוא שילוב של רוגע וחיוניות. האזור, הממוקם על ה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) במרבייה (מלגה), מציע שילוב מושלם של נוחות עירונית ושלווה על שפת הים. הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני, בעוד סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מספקים את הצרכים היומיומיים. 50 מסעדות ו-21 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לאכילה ובילוי חברתי. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון גדול לחובבי ספורט. רשת התחבורה הציבורית המפותחת (8 קווים, 50 תחנות) מקלה על הנסיעות, בעוד שהקישוריות המצוינת לשדה התעופה במרחק 43 ק"מ מבטיחה גישה בינלאומית מעולה.
הדירה ממוקמת בקוסטיליטה, על ה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) במרבייה (מלגה), אזור מבוקש. מפה זו מציגה את מיקומה המועדף ביחס לחוף הים הסמוך, סופרמרקטים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. היא מדגישה את האופי החופי של האזור ואת הקישוריות העירונית הנוחה שלו.
קוסטליטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך ה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) התוסס במרבייה (מלגה). אזור זה מייצג סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב נוחות עירוניות נגישות עם סביבה חופית שלווה. ממוקם בין אסטפונה למרבייה, הוא מציע גישה נוחה לאטרקציות הפופולריות של שתי הערים. הקרבה לחוף, תוך כדי היותו באזור עירוני מבוסס, מספק איזון בין נוחות ושלווה. האזור הוא שער לנמל התעופה של מלגה וגיברלטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
דירה זו מצטיינת מבחינת נגישות. היא ממוקמת על קו החוף, במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דל סול וילקנה (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (421 מ'). סופרמרקט נמצא במרחק 213 מטרים הליכה, בית מרקחת 590 מטרים, ובית חולים 3.4 ק"מ, המספקים נוחות רבה לדיירים. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף ואל פאראיסו גולף קלאב ממוקמים בין 1.9 ק"מ ל-2.2 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווים ו-50 תחנות. עבור מטיילים בינלאומיים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו ישר), ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו ישר). מרכז אסטפונה נמצא במרחק 15 דקות נסיעה, ופורטו באנוס המפורסם בעולם נמצא בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטליטה נהנית מאקלים יבשתי טיפוסי עם שפע של שמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C. יותר מ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות זמן מספיק לפעילויות בחוץ. למרות שהגובה הוא רק 20 מטר והשטח ברובו מישורי, השיפוע לכיוון החוף הוא 3.3%, מה שעשוי להשפיע על מרחק ההליכה לחוף. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה וספורט ימי. קיומם של 32 חגים מקומיים בשנה מספק לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות והחגיגות המקומיות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה הזדמנויות מצוינות לחוף ולפנאי. החופים, כולל פלייה דל סול וילקנה (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (421 מ'), נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. למרות שחופי הדגל הכחול אינם מוזכרים במפורש, קרבתם לים הופכת אותם למקום מבוקש מאוד. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מועדון הגולף אל קוטו דה לה סרנה, פלמינגוס גולף ואל פאראיסו גולף קלאב, כולם נמצאים במרחק של 1.9 עד 2.2 ק"מ. הבריכה הקהילתית מספקת מקום נוח לדיירים להירגע וליהנות מהשמש. עם 50 מסעדות ו-21 בתי קפה באזור, יש שפע של אפשרויות לבילוי חברתי ולאכילה.
מקור: OpenStreetMap
קוסטליטה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך ה'גולדן מייל החדש' (New Golden Mile) התוסס במרבייה (מלגה). אזור זה מייצג סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי, המשלב נוחות עירוניות נגישות עם סביבה חופית שלווה. ממוקם בין אסטפונה למרבייה, הוא מציע גישה נוחה לאטרקציות הפופולריות של שתי הערים. הקרבה לחוף, תוך כדי היותו באזור עירוני מבוסס, מספק איזון בין נוחות ושלווה. האזור הוא שער לנמל התעופה של מלגה וגיברלטר, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL943518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
