Este apartamento em Costalita, Estepona, oferece uma oportunidade de habitação atraente em frente à praia na Costa del Sol. Localizado numa área urbana estabelecida com muitas comodidades a uma curta distância, o imóvel foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. É ideal para aqueles que valorizam uma combinação de proximidade à praia e conforto urbano, com bom acesso a campos de golfe e outras opções de lazer.
Em comparação com projetos vizinhos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este apartamento oferece um preço de entrada competitivo, embora seja ligeiramente mais barato do que a oferta comparável. Aby Upper, também em Estepona, é significativamente mais barato (a partir de 320.000 €), mas este projeto é provavelmente de um tamanho ou localização diferente. Alba Benalmadena em Benalmadena representa um segmento de preço mais elevado (a partir de 699.000 €), o que indica a exclusividade e a escala potencial desse projeto. Este apartamento em Costalita posiciona-se como uma opção sólida na gama de preços médios para a região costeira, com ênfase na proximidade imediata da praia e na renovação recente. A localização na Nova Milla de Oro é uma vantagem, conhecida pela sua atraente combinação de comodidades e qualidade de vida, o que apoia a procura e o valor nesta zona específica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Costalita, uma zona costeira cobiçada na Nova Milla de Oro, a poucos minutos a pé das praias de areia. O ambiente urbano oferece uma alta densidade de serviços e comércios, facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. Esta localização combina a proximidade da praia com o conforto da infraestrutura urbana.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável perto da praia. A renovação recente garante um alto padrão de vida. Com três quartos e duas casas de banho, é adequado para famílias ou casais que necessitam de espaço adicional para convidados ou um escritório em casa. A proximidade de comodidades e campos de golfe atende a diversos estilos de vida.
O projeto inclui um apartamento que se encontra em excelente estado e foi recentemente renovado. É oferecido como uma propriedade existente, com as renovações a garantir um padrão de vida moderno. Detalhes sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros não estão disponíveis, pois trata-se de uma propriedade existente e modernizada.
Este apartamento é oferecido sem mobília, o que dá ao comprador a liberdade de o decorar a gosto. É um apartamento no rés-do-chão, o que pode ser vantajoso para pessoas com mobilidade reduzida, mas não oferece acesso por elevador. As opções de estacionamento são limitadas a estacionamento na rua, o que é comum em ambientes urbanos.
Este apartamento é adequado para um comprador que sonha em viver sob o sol espanhol com acesso direto à praia e às comodidades de um ambiente urbano. É ideal para famílias que procuram uma residência permanente ou para aqueles cuja propriedade se tornará uma segunda casa, graças à sua configuração espaçosa com três quartos. A recente renovação atrairá compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar sem necessidade de remodelações imediatas. Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos. Pessoas idosas que procuram uma casa confortável com comodidades a uma curta distância a pé e sem grandes desníveis em direção à praia também encontrarão aqui uma opção adequada. A localização na Costa del Sol oferece também uma excelente base para explorar a cultura e a natureza andaluza, com boas ligações a Málaga e Gibraltar.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado, o que indica um alto nível de acabamentos. A descrição menciona uma cozinha moderna em plano aberto com eletrodomésticos de alta qualidade, sublinhando o foco na funcionalidade e na estética. As duas casas de banho, uma delas em suite, estão também equipadas de forma moderna. A presença de roupeiros embutidos nos quartos oferece um prático espaço de arrumação. A habitação dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto durante todo o ano. O terraço privado, com vista para os jardins comuns bem cuidados e a piscina, aumenta a qualidade de vida. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a qualificação de 'excelente estado' e 'recentemente renovado' sugere materiais de alta qualidade e uma execução cuidadosa dos trabalhos.
Este apartamento é oferecido a partir de 410.000 €. O preço reflete a sua localização numa zona costeira cobiçada, a sua recente renovação e a sua espaçosa área útil de 135 m². Com três quartos e duas casas de banho, oferece uma boa relação qualidade-preço para famílias ou compradores que procuram espaço. A propriedade é vendida sem mobília, o que dá ao futuro proprietário a flexibilidade de personalizar o design interior. O preço pedido está em conformidade com o valor de mercado nesta área, onde o imobiliário em frente à praia goza de alta valorização. A disponibilidade é atualmente a indicada, sem indícios de variações de preço neste momento.
Costalita, situada na Nova Milla de Oro, perto de Estepona, é uma zona costeira vibrante que oferece o melhor dos dois mundos: acesso direto ao Mar Mediterrâneo e uma rica infraestrutura urbana. Com apenas algumas centenas de metros até às praias de Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo, e um supermercado a 213 metros de distância, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. O ambiente exala uma atmosfera de relaxamento mediterrânico, realçada pela proximidade de numerosos restaurantes, cafés e parques num raio de dois quilómetros. A inclinação de 3,3% para a praia é manejável, o que contribui para a sua acessibilidade. Esta área não é apenas atraente para os amantes da praia, mas também para os golfistas, com vários campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena a menos de 2 km. A própria urbanização oferece um sentido de comunidade com jardins e piscinas comuns, enquanto a proximidade de cidades maiores como Estepona (15 minutos de carro) e Puerto Banús (curta distância) garante uma vasta gama de atividades culturais e de lazer.
O ambiente de Costalita, Estepona, oferece uma vida dinâmica mas descontraída na Costa del Sol. Com um supermercado a apenas 213 metros e uma farmácia a 590 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade de 50 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km garante uma vida social animada. A localização em frente à praia, com a Playa del Sol Villacana a 397 m e a Playa del Saladillo a 421 m, convida a passeios diários e desportos aquáticos. A temperatura média anual de 18,1 °C e 3.848 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre. A altitude relativamente baixa de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada para a praia (3,3%) facilitam o acesso à costa. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens facilita a mobilidade sem carro.
Este apartamento está localizado na costa em Costalita, uma área urbana na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata das praias, a distância a serviços como supermercados e hospitais, e a localização em relação a vários campos de golfe. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso, sublinhando as conexões internacionais.
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Andaluzia, Espanha. Situada na Nova Milla de Oro entre Estepona e Marbella, a localização beneficia da proximidade tanto da animada cidade de Estepona (15 minutos de carro) como da exclusiva marina de Puerto Banús. Esta posição coloca o projeto numa região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, excelente infraestrutura e alta garantia de sol. A Costa del Sol como um todo caracteriza-se por uma oferta diversificada de praias, campos de golfe, restaurantes e locais culturais, o que contribui para o seu apelo junto de compradores internacionais. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente de vida tranquilo e o acesso a centros urbanos vibrantes.
A acessibilidade deste apartamento em Costalita é excelente. Situa-se a apenas 397 metros da praia, e outras praias como Playa del Saladillo também estão a menos de 500 metros. Para compras diárias, o supermercado está a 213 metros a pé. O hospital localiza-se a 3,4 km e existem 18 farmácias nas proximidades. Para os golfistas, existem três campos de golfe num raio de 2,2 km, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 64 km em linha reta, o que representa um tempo de viagem de aproximadamente 43 km. Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. A proximidade de 8 linhas de transporte público e 50 paragens torna o transporte público uma opção prática. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km, satisfazendo as necessidades de mobilidade mais modernas.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol é um dos seus principais atrativos, e esta localização não é exceção. Com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C, a região oferece um clima ameno e agradável durante a maior parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de quatro meses, tipicamente de junho a setembro. A altitude de 20 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima agradável e evita as temperaturas extremas que por vezes se encontram em áreas mais elevadas. A inclinação de 3,3% para a praia mais próxima, La Rada (0,6 km), é moderada e contribui para a acessibilidade da costa. Estas condições naturais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa em redor de Costalita é rica em praias, com Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) como as opções mais próximas. Estas praias oferecem espaço para relaxamento e diversas atividades aquáticas. Além disso, vários campos de golfe encontram-se nas proximidades: Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km), Flamingos Golf (1,9 km) e El Paraíso Golf Club (2,2 km), o que torna a localização atrativa para golfistas. O ambiente urbano oferece inúmeras oportunidades de lazer, com 50 restaurantes e 21 cafés nas imediações. A área também possui 2 parques para lazer ao ar livre. A proximidade do município de Estepona (15 min de carro) e da luxuosa Puerto Banús abre as portas a uma vasta gama de desportos náuticos, centros de desportos aquáticos e uma extensa oferta gastronómica.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares da Andaluzia, Espanha. Situada na Nova Milla de Oro entre Estepona e Marbella, a localização beneficia da proximidade tanto da animada cidade de Estepona (15 minutos de carro) como da exclusiva marina de Puerto Banús. Esta posição coloca o projeto numa região conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico, excelente infraestrutura e alta garantia de sol. A Costa del Sol como um todo caracteriza-se por uma oferta diversificada de praias, campos de golfe, restaurantes e locais culturais, o que contribui para o seu apelo junto de compradores internacionais. A localização oferece um equilíbrio entre um ambiente de vida tranquilo e o acesso a centros urbanos vibrantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL943518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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