شقة حصرية في كوستا ليتا، ملقة، تقع على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة بجوار البحر. التطوير في مرحلة البناء الحالي، ويقدم وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا محاطًا بالمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. القرب من الشاطئ والمرافق المحيطة المتكاملة يجعله خيارًا جذابًا.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كوستا ليتا قيمة كبيرة من حيث موقعها على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إليها. تقدم Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في إستيبونا وسائل راحة مماثلة، لكن العقار في كوستا ليتا يبرز من خلال وصوله المباشر إلى الشاطئ. تمثل Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) شريحة أعلى سعرًا في المنطقة. مع مساحة معيشة تبلغ 135 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم، تعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة واسعة. حالتها المجددة واتجاهها الجنوبي الغربي يزيدان من جاذبيتها. على عكس المباني الجديدة، فإن هذه الشقة جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر ميزة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. تجعل قربه من ملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة الحضرية المنطقة منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كوستا ليتا، وهي منطقة راسخة بالقرب من الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. محاطة بالجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية، فإنها توفر نمط حياة هادئ ومريح. تقع جميع الضروريات وأنشطة الترفيه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الراحة والاستمتاع بالشمس.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الحياة الحديثة. منطقة معيشة وتناول طعام واسعة تؤدي إلى تراس خاص مع إطلالات على الحدائق. مطبخ مفتوح مجهز بالكامل وحمامين بثلاث غرف نوم، أحدهما بحمام داخلي، يوفر الراحة والعملية. غرفة غسيل منفصلة ونظام تكييف يعززان الراحة السكنية بشكل أكبر.
هذه الشقة هي جزء من مبنى قائم تم تجديده وهي جاهزة للانتقال الفوري. هذا يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال مشاريع البناء الجديدة ويقدم فرصة للاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة في مجتمع قائم. العقار جاهز للسكن أو التأجير.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا، بل تستخدم مسبحًا مجتمعيًا مشتركًا. كما أنها لا توفر إطلالات على البحر. في حين أن المنطقة تتمتع باتصال جيد بالنقل، فإن القرب من الطرق الرئيسية والبيئة الحضرية قد يسبب بعض الضوضاء. بالإضافة إلى ذلك، يتم بيع العقار بدون أثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا للتأثيث.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في كوستا ليتا مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشاطئ. يوفر التصميم الداخلي المجدد والاتجاه الجنوبي الغربي مساحة معيشة مشرقة ومريحة، مثالية للمعيشة على مدار العام أو كعقار لقضاء العطلات. بالنسبة للأفراد النشطين، يوفر القرب من ملاعب الجولف (ثلاثة في حدود 1.9 كم) والأنشطة المائية المختلفة فرصًا وفيرة للترفيه. يجعل الاتصال الجيد بالنقل في المنطقة، بما في ذلك 43 كم إلى المطار، خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. القرب من السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسط مدينة إستيبونا (15 دقيقة بالسيارة) وبويرتو بانوس الشهير عالميًا يضيف إلى جاذبيتها، مما يتيح للمقيمين استكشاف الثقافة المحلية والحياة الليلية.
تم تجديد الشقة بالكامل بجودة ممتازة. تتميز بمطبخ عصري مفتوح مجهز بأجهزة عالية الجودة، يتدفق بسلاسة إلى غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. تحتوي الحمامان على تصميم حديث، أحدهما عبارة عن حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. جميع غرف النوم بها خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. تحتوي الشقة أيضًا على غرفة غسيل منفصلة ونظام تكييف بالهواء الساخن والبارد يغطي العقار بأكمله، مما يضمن الراحة على مدار العام. الشرفة تطل على الحدائق الناضجة المعتنى بها جيدًا والمسبح المجتمعي، مما يوفر مساحة ممتعة للمعيشة في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 410,000 يورو، مما يمثل فرصة رائعة لامتلاك عقار في منطقة كوستا ليتا المرغوبة بجوار البحر. يتميز العقار بمساحة معيشة عملية تبلغ 135 مترًا مربعًا وحمامين واتجاه جنوبي غربي، مع إطلالات على الحدائق والمسبح المجتمعي. كعقار ثانوي، فهو جاهز للانتقال الفوري وتم تجديده لتوفير تجربة معيشة عالية الجودة. توفر المشاريع القريبة ذات الأسعار المعقولة مثل Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) و Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) نقاط سعر مختلفة، لكن هذا العقار في كوستا ليتا يبرز من خلال وصوله المباشر إلى الشاطئ.
توفر الشقق في كوستا ليتا نمط حياة فريدًا يجمع بين هدوء الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يمكنك الاستمتاع بنزهات على الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سول فيل كانا وبلايا ديل سلاديلو، على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 213 مترًا، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية، بينما يضمن المستشفى على بعد 3.4 كم راحة البال. يوفر 50 مطعمًا و 21 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس اليومية 3,848 ساعة، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية من يونيو إلى سبتمبر، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث تقع نوادي الجولف El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club على بعد 2.2 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة الوصول.
إيقاع الحياة في كوستا ليتا هو مزيج من الاسترخاء والحيوية. تقع المنطقة في ميلدنيا الذهبية الجديدة (New Golden Mile) في ماربيا (مالاجا)، وتوفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي، بينما تلبي محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مئات الأمتار فقط الاحتياجات اليومية. يوفر 50 مطعمًا و 21 مقهى خيارات متنوعة لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يعد القرب من ملاعب الجولف ميزة كبيرة لعشاق الرياضة. يسهل التنقل نظام النقل العام المتطور (8 خطوط، 50 محطة)، في حين يضمن الاتصال الممتاز بالمطار على بعد 43 كم سهولة الوصول الدولي.
تقع الشقة في كوستا ليتا على طول الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في ماربيا (مالاجا)، وهي منطقة مرغوبة. توضح هذه الخريطة موقعها المتميز بالنسبة للشواطئ القريبة والمحلات التجارية وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يبرز الموقع الخصائص الساحلية للمنطقة واتصالها الحضري المريح.
تقع كوستا ليتا في موقع استراتيجي على طول الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) النابض بالحياة في ماربيا (مالاجا). يمثل هذا المجال نموذجًا لأسلوب الحياة المتوسطي، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها والبيئة الساحلية الهادئة. يقع بين إستيبونا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى معالم الجذب الشهيرة في كلتا المدينتين. يوفر القرب من الشاطئ، مع كونه في منطقة حضرية راسخة، توازنًا بين الراحة والهدوء. تعتبر المنطقة بوابة لمطارات مالاجا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
تتفوق هذه الشقة من حيث إمكانية الوصول. إنها تقع على الواجهة البحرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيل كانا (397 مترًا) وبلايا ديل سلاديلو (421 مترًا). يقع سوبر ماركت على بعد 213 مترًا سيرًا على الأقدام، وصيدلية على بعد 590 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر راحة كبيرة للمقيمين. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club بين 1.9 كم و 2.2 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 8 خطوط و 50 محطة. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (خط مستقيم). يقع وسط مدينة إستيبونا على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتقع بويرتو بانوس الشهيرة عالميًا على مقربة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا بمناخ متوسطي نموذجي مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن الارتفاع فوق مستوى سطح البحر هو 20 مترًا فقط والتضاريس مسطحة في الغالب، فإن الانحدار نحو الشاطئ هو 3.3٪، مما قد يؤثر على مسافة المشي إلى الشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تحافظ درجة حرارة الماء عادةً على ما يزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة والرياضات المائية. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية والاحتفالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة فرصًا ممتازة للشاطئ والترفيه. تقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، بما في ذلك بلايا ديل سول فيل كانا (397 مترًا) وبلايا ديل سلاديلو (421 مترًا). في حين أن الشواطئ ذات العلم الأزرق غير مذكورة صراحة، فإن قربها من البحر يجعلها موقعًا مرغوبًا للغاية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب جولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club على بعد 1.9 إلى 2.2 كم فقط. يوفر المسبح المجتمعي مكانًا مناسبًا للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. مع 50 مطعمًا و 21 مقهى في المنطقة، هناك ثروة من الخيارات للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في موقع استراتيجي على طول الساحل الذهبي الجديد (New Golden Mile) النابض بالحياة في ماربيا (مالاجا). يمثل هذا المجال نموذجًا لأسلوب الحياة المتوسطي، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحضرية التي يمكن الوصول إليها والبيئة الساحلية الهادئة. يقع بين إستيبونا وماربيا، ويوفر سهولة الوصول إلى معالم الجذب الشهيرة في كلتا المدينتين. يوفر القرب من الشاطئ، مع كونه في منطقة حضرية راسخة، توازنًا بين الراحة والهدوء. تعتبر المنطقة بوابة لمطارات مالاجا وجبل طارق، مما يسهل السفر الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL943518
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بالسواحل الجنوبية والبيضاء والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
