يوفر دوبلكس أنيق بثلاث غرف نوم في كوستا ليتا، ماربيا، فرصة مميزة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في جنوب إسبانيا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مقربة من ملاعب الغولف والمتاجر والشواطئ، مما يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والترفيه. يشتهر هذا التطوير ببنائه عالي الجودة وإطلالاته على البحر، وهو مثالي للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن منزل مثالي أو وجهة عطلة في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس في كوستا ليتا، وهي منطقة حضرية حيوية قريبة من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، مع المتاجر والمطاعم والمدارس في متناول اليد. قربه من ملاعب الغولف والشواطئ يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النابض بالحياة.
تم تصميم العقار لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، ويوفر ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات. المطبخ المجهز بالكامل والمساحة الداخلية الفسيحة، بما في ذلك شرفة مساحتها 60 مترًا مربعًا، تجعله مكانًا مثاليًا للتجمعات العائلية والاسترخاء. يوفر المسبح المشترك والحدائق مساحات ترفيهية إضافية للمقيمين.
في حين أن مرحلة البناء المحددة غير مفصلة هنا، يوصف العقار بأنه في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة أو تجديد حديث. تم بناء التطوير في منطقة حضرية، مما يؤكد على وسائل الراحة الحديثة وبيئته المجتمعية المصممة جيدًا.
يقع العقار في منطقة حضرية، مما يعني أنه قد لا يحتوي على قطع أراضٍ خاصة واسعة ويشترك في وسائل راحة مجتمعية مثل المسبح. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة مباشرة على الواجهة البحرية، وليس قطعة منفصلة على الواجهة البحرية. العقار مفروش جزئيًا، وقد يتطلب من المشترين تخصيصه.
هذا الدوبلكس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة شامل. إذا كنت تفضل العيش في بيئة حضرية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع الرغبة في أن تكون قريبًا من الشواطئ وملاعب الغولف، فهذا هو المكان المناسب لك. إنه مناسب أيضًا لمن يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر المسبح المشترك والشرفات الخاصة مساحات وفيرة للاسترخاء. إنه مناسب أيضًا للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول، المعروفة بمناخها الممتع وفرص الترفيه الوفيرة.
يتمتع العقار بحالة ممتازة ويتميز بتشطيبات عالية الجودة. يضم مطبخًا مجهزًا بالكامل يسهل الطهي وتناول الطعام. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة إلى المساحات الداخلية، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. توفر الشرفات الفسيحة، بما في ذلك شرفة خاصة وشرفة مشتركة، مساحات خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يستفيد العقار أيضًا من وجود مصعد، مما يسهل الوصول إلى جميع الطوابق، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس المكون من ثلاث غرف نوم من 715,000 يورو. يتميز العقار بمساحة بناء تبلغ 300 متر مربع وشرفة تبلغ 60 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة. يقع في منطقة كوستا ليتا الشهيرة، بالقرب من الشواطئ والمتاجر وملاعب الغولف. في حين أن السعر يعكس الموقع المتميز للمنطقة ووسائل الراحة، قد يجد المشترون عقارات في مناطق قريبة بأسعار مختلفة. توفر مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، من 320,000 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، بينما Alba Benalmadena (Benalmádena، من 699,000 يورو) لديها نطاق سعري مشابه.
توفر دوبلكسات كوستا ليتا نمط حياة يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمزايا البيئة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربه من الشواطئ يعني سهولة الوصول إلى البحر لأيام الاسترخاء تحت أشعة الشمس. يضمن الطابع الحضري للمنطقة بنية تحتية جيدة ومناطق عامة جيدة الصيانة، مثل المسبح المشترك والحدائق. يضيف القرب من ملاعب الغولف أيضًا الراحة لعشاق الرياضة. على الرغم من قربه من المتاجر والبلدة، فإن المنطقة توفر بشكل عام بيئة سكنية هادئة نسبيًا، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توفر المنطقة المحيطة بكوستا ليتا للمقيمين حياة مريحة وحيوية. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 213 مترًا وصيدلية على بعد 590 مترًا ومستشفى على بعد 3.4 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf، على بعد 1.9 كيلومتر فقط. يتكون نظام النقل العام في المنطقة من 8 خطوط و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يسلط الضوء على البنية التحتية الحديثة للمنطقة.
توضح الخريطة موقع كوستا ليتا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ وملاعب الغولف ومختلف المرافق الحضرية. يساعد منظر الخريطة في فهم الطبيعة الحضرية للمنطقة وموقعها ضمن الشريط الساحلي.
تقع كوستا ليتا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من الساحل الحيوي للمنطقة. تقع بين المدن الرئيسية مثل Estepona و Marbella، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، وقربها من ملاعب الغولف، وبنيتها التحتية الحضرية الجيدة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تقدم كوستا ليتا مزيجًا فريدًا من الاسترخاء على الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يقع الدوبلكس في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمرافق المحلية. تقع الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط، مثل Playa del Sol Villacana (397 مترًا) و Playa del Saladillo (421 مترًا). يقع أقرب شاطئ La Rada على بعد 0.6 كم، على الرغم من أنه يقع على منحدر معتدل بنسبة 3.3٪. يقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 64 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تخدم المنطقة أيضًا 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كوستا ليتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع وفرة أشعة الشمس على مدار العام، حيث يبلغ متوسط عدد ساعات السطوع الشمسي السنوي المسجل تاريخيًا 3848 ساعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة القصوى إلى 25 درجة مئوية والحد الأدنى حوالي 15 درجة مئوية. هذا يعني أن هناك ما يقرب من 4 أشهر في السنة تكون فيها درجة حرارة المياه مناسبة للأنشطة المائية (≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بينما يقع أقرب شاطئ (La Rada) على ارتفاع 20 مترًا، مع انحدار 3.3٪. يوفر الارتفاع العالي مناظر خلابة، في حين أن الانحدار المعتدل نسبيًا يضمن سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. تقع شواطئ Playa del Sol Villacana و Playa del Saladillo على بعد مئات الأمتار فقط. يقع أقرب شاطئ La Rada على بعد 0.6 كم، ويشتهر بمرافقه وشواطئه الرملية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club، على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في وسط كوستا ديل سول، وهي جزء من الساحل الحيوي للمنطقة. تقع بين المدن الرئيسية مثل Estepona و Marbella، وتوفر سهولة الوصول إلى كليهما. تشتهر المنطقة بموقعها على الواجهة البحرية، وقربها من ملاعب الغولف، وبنيتها التحتية الحضرية الجيدة. مقارنة بالمدن الأخرى في المنطقة، تقدم كوستا ليتا مزيجًا فريدًا من الاسترخاء على الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
Ref: VL414540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس في كوستا ليتا، بسعر يبدأ من 715,000 يورو، يشغل مكانة محددة في سوق العقارات في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، من 320,000 يورو) التي تعد أكثر بأسعار معقولة، يوفر العقار في كوستا ليتا مساحة أوسع وموقعًا ساحليًا أكثر تميزًا، وينعكس ذلك في السعر. يمتلك Alba Benalmádena (Benalmádena، من 699,000 يورو) نطاقًا سعريًا مشابهًا، مما يشير إلى أن أسعار الدوبلكسات الراقية في هذه المناطق الشهيرة من كوستا ديل سول قد تكون قابلة للمقارنة. موقع كوستا ليتا، الذي يحقق توازنًا بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ، يختلف عن مشاريع إستيپونا التي تركز بشكل أكبر على الشواطئ وتطورات بنالمادينا المختلطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.1 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس (3848 ساعة/سنة)، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ البحر الأبيض المتوسط.
مايكو خبير متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
