Este duplex em Costalita, Málaga, oferece um espaço de vida moderno com 300 m². Com 3 quartos e 3 casas de banho, é ideal para famílias ou como casa de férias. A sua localização direta na costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, combina proximidade à praia com boa acessibilidade. A espaçosa sala de estar e o terraço convidam ao relaxamento. A propriedade está em excelente estado e beneficia de piscina comum, ar condicionado e vista panorâmica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Costalita, um local costeiro em Málaga que combina a vida urbana com a proximidade da praia. Comodidades como supermercados e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação à autoestrada completam o perfil. Esta localização permite um estilo de vida ativo sem sacrificar o conforto.
Para compradores que valorizam a combinação de praia e vida urbana, este duplex é uma escolha adequada. Satisfaz as necessidades de espaço suficiente, comodidades modernas e fácil acesso a serviços. A orientação Este e Sul garante uma luz agradável. A piscina comum e as vistas para o mar oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Embora descrito como em excelente estado, trata-se de uma propriedade existente. A área habitacional é de 300 m², complementada por um terraço de 60 m². A construção integra características como ar condicionado e roupeiros embutidos. Detalhes sobre a fase de construção real ou um possível estatuto de nova construção não estão disponíveis.
Esta propriedade não oferece acesso privado direto à praia, embora praias como a Playa del Sol Villacana se encontrem a poucas centenas de metros. Não se trata de uma villa independente, mas sim de um apartamento dentro de uma urbanização com piscina comum. A entrega mobilada é parcial, não completa.
Este duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida costeira e comodidades urbanas. A ampla área habitacional e o terraço privado de 60 m² tornam-no uma opção atraente para famílias que procuram uma casa de férias ou que pretendem estabelecer-se permanentemente. A proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e de comodidades como um supermercado (213 m) e uma farmácia (590 m) também o tornam prático para estadias longas. Para os golfistas, existem vários campos a menos de 2,2 km. A urbanização com piscina comum e o excelente estado de manutenção oferecem uma experiência sem preocupações. A orientação sul e este garante muita luz natural. Este tipo de propriedade é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo com fácil acesso tanto à beleza natural como às instalações urbanas.
A propriedade é descrita como estando em excelente estado, refletindo um acabamento de alta qualidade. Os 300 m² de área habitacional e os 60 m² de terraço oferecem muito espaço. Características como pisos em mármore, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada indicam um alto nível de acabamento. A presença de ar condicionado garante conforto durante todo o ano. A lista de características menciona um elevador, o que melhora a acessibilidade. A residência segura com garagem privada e terraço privado contribuem para o conforto e a qualidade de vida geral. O apartamento é parcialmente mobilado, oferecendo alguma flexibilidade para personalização.
O preço pedido para este duplex em Costalita é de €715.000. Este é um preço inicial, o que sugere que pode haver variações nos preços dependendo das características específicas ou pisos dentro do complexo. O apartamento tem 3 quartos e 3 casas de banho, com uma área habitacional considerável de 300 m². A disposição é prática, com um terraço de 60 m². O excelente estado de manutenção e a localização num complexo seguro com piscina comum contribuem para a determinação do preço. Detalhes adicionais sobre a disponibilidade ou custos associados não são especificados.
Costalita oferece um ambiente animado e funcional, diretamente na costa de Málaga. O ambiente urbano garante que comodidades como supermercados (213 m), farmácias (590 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) estejam a uma curta distância a pé ou de bicicleta. Isto reduz a necessidade de um carro para compras diárias e passeios. A proximidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens reforça a mobilidade. O ambiente é também apelativo para golfistas com três campos localizados a menos de 2,2 km. As 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,1°C incentivam a vida ao ar livre. A praia de La Rada situa-se a 0,6 km, com uma inclinação moderada de 3,3%. A proximidade de hospitais (3,4 km) e bancos (4 num raio de 2 km) oferece segurança adicional.
Este duplex está localizado em Costalita, uma área costeira no município de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata da praia e das comodidades urbanas, como supermercados e restaurantes, acessíveis a pé. A localização em relação aos campos de golfe e às grandes cidades da região também é visível aqui.
Costalita situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela sua Costa del Sol. Esta localização posiciona o projeto numa faixa costeira dinâmica, popular entre compradores internacionais. Situa-se num ambiente urbano, mas com acesso direto às praias. A proximidade de campos de golfe e a curta distância do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) tornam-no uma escolha estratégica na região. A localização não é isolada; está rodeada por outros centros urbanos e destinos turísticos, garantindo uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta.
A acessibilidade deste duplex em Costalita é boa. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km. A propriedade está situada perto da costa, com a Playa del Sol Villacana a 397 m e a Playa del Saladillo a 421 m em linha reta. As comodidades são abundantes: um supermercado a 213 m, uma farmácia a 590 m e um hospital a 3,4 km. Os golfistas têm à escolha vários campos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,9 km. Os transportes públicos estão bem representados com 8 linhas e 50 paragens nas proximidades, complementando a acessibilidade de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Costalita, Málaga, beneficia do clima mediterrânico, caracterizado por uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,1°C. Este clima garante condições agradáveis durante a maior parte do ano, com uma estação balnear de quatro meses em que a temperatura da água atinge mais de 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante um clima moderado sem temperaturas extremas. A inclinação para a praia é moderada, com 3,3%. O ambiente oferece, além da linha costeira, parques num raio de 2 km, proporcionando oportunidades de lazer na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata da costa é uma característica significativa desta localização. A Playa del Sol Villacana (397 m) e a Playa del Saladillo (421 m) situam-se a uma curta distância em linha reta, oferecendo fácil acesso à praia. A praia mais próxima, La Rada (0,6 km) com a sua inclinação moderada, acrescenta-se às possibilidades de lazer. Para os golfistas, três campos proeminentes encontram-se num raio de 2,2 km, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena. A própria urbanização dispõe de uma piscina comum. O ambiente também oferece 50 restaurantes e 21 cafés, contribuindo para uma oferta de lazer diversificada.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita situa-se na província de Málaga, uma região conhecida pela sua Costa del Sol. Esta localização posiciona o projeto numa faixa costeira dinâmica, popular entre compradores internacionais. Situa-se num ambiente urbano, mas com acesso direto às praias. A proximidade de campos de golfe e a curta distância do aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) tornam-no uma escolha estratégica na região. A localização não é isolada; está rodeada por outros centros urbanos e destinos turísticos, garantindo uma atmosfera vibrante, mesmo fora da época alta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Ref: VL414540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este duplex posiciona-se numa faixa de preço superior, com um preço pedido a partir de 715.000 €. A maior área habitacional de 300 m² em Costalita, em comparação com os projetos em Estepona, explica em parte esta diferença de preço. Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço a partir de 699.000 €, oferece um ponto de preço comparável, mas as características específicas e a localização direta na costa da propriedade de Costalita podem influenciar o valor. Os dados de análise indicam uma localização diretamente adjacente à praia, com comodidades acessíveis a pé, o que na Costa del Sol é frequentemente associado a um preço por metro quadrado mais elevado, especialmente para duplexes com vista mar e terraços amplos. A proximidade de vários campos de golfe e o excelente estado de manutenção contribuem para o seu apelo, mas também posicionam o projeto no segmento superior do mercado em comparação com outras opções em municípios vizinhos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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