Questo duplex a Costalita, Málaga, offre uno spazio abitativo moderno di 300 m². Con 3 camere da letto e 3 bagni, è ideale per famiglie o come casa vacanza. La sua posizione diretta sulla costa, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, combina la vicinanza alla spiaggia con una buona accessibilità. L'ampio soggiorno e la terrazza invitano al relax. La proprietà è in eccellenti condizioni e beneficia di piscina condominiale, aria condizionata e vista panoramica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Costalita, una località costiera di Málaga che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. Servizi come supermercati e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento all'autostrada completano il profilo. Questa posizione permette uno stile di vita attivo senza rinunciare al comfort.
Per gli acquirenti che apprezzano la combinazione di spiaggia e vita urbana, questo duplex è una scelta adatta. Soddisfa le esigenze di spazio sufficiente, comfort moderni e facile accesso ai servizi. L'orientamento a est e sud garantisce una luce piacevole. La piscina condominiale e la vista sul mare offrono ulteriori opportunità di svago.
Sebbene descritta come in eccellenti condizioni, si tratta di una proprietà esistente. La superficie abitabile è di 300 m², integrata da una terrazza di 60 m². La costruzione include caratteristiche come aria condizionata e armadi a muro. Dettagli sulla fase di costruzione effettiva o su un possibile stato di nuova costruzione non sono disponibili.
Questa proprietà non offre accesso privato diretto alla spiaggia, sebbene spiagge come Playa del Sol Villacana si trovino a poche centinaia di metri. Non si tratta di una villa singola, ma di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione con piscina condominiale. La consegna parzialmente arredata, non completamente.
Questo duplex è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera e comodità urbane. L'ampia superficie abitabile e la terrazza privata di 60 m² lo rendono un'opzione attraente per le famiglie che cercano una casa vacanza o che desiderano stabilirsi in modo permanente. La vicinanza a scuole (6 in un raggio di 2 km) e a servizi come un supermercato (213 m) e una farmacia (590 m) lo rendono pratico anche per soggiorni prolungati. Per i golfisti, ci sono diversi campi entro 2,2 km. L'urbanizzazione con piscina condominiale e l'eccellente stato di manutenzione offrono un'esperienza senza pensieri. L'orientamento a sud e a est garantisce molta luce naturale. Questo tipo di proprietà è ideale per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo con facile accesso sia alla bellezza naturale che alle strutture urbane.
La proprietà è descritta come in eccellenti condizioni, riflettendo una finitura di alta qualità. I 300 m² di superficie abitabile e i 60 m² di terrazza offrono molto spazio. Caratteristiche come pavimenti in marmo, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata indicano un alto livello di finitura. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. L'elenco delle caratteristiche menziona un ascensore, che migliora l'accessibilità. La residenza sicura con garage privato e terrazza privata contribuiscono al comfort e alla qualità della vita complessiva. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo una certa flessibilità per la personalizzazione.
Il prezzo richiesto per questo duplex a Costalita è di €715.000. Si tratta di un prezzo di partenza, il che suggerisce che potrebbero esserci variazioni nei prezzi a seconda delle caratteristiche specifiche o dei piani all'interno del complesso. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 3 bagni, con una notevole superficie abitabile di 300 m². La disposizione è pratica, con una terrazza di 60 m². L'eccellente stato di manutenzione e la posizione in un complesso sicuro con piscina condominiale contribuiscono alla determinazione del prezzo. Ulteriori dettagli sulla disponibilità o sui costi aggiuntivi non sono specificati.
Costalita offre un ambiente vivace e funzionale, direttamente sulla costa di Málaga. L'ambiente urbano garantisce che servizi come supermercati (213 m), farmacie (590 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) siano raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò riduce la necessità di un'auto per la spesa quotidiana e le uscite. La vicinanza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate rafforza la mobilità. L'ambiente è anche attraente per i golfisti con tre campi situati entro 2,2 km. Le 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,1°C incoraggiano la vita all'aperto. La spiaggia di La Rada si trova a 0,6 km, con una pendenza moderata del 3,3%. La vicinanza a ospedali (3,4 km) e banche (4 in un raggio di 2 km) offre ulteriore sicurezza.
Questo duplex si trova a Costalita, una zona costiera del comune di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani, come supermercati e ristoranti, raggiungibili a piedi. La posizione rispetto ai campi da golf e alle grandi città della regione è visibile anche qui.
Costalita si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua Costa del Sol. Questa posizione colloca il progetto in una dinamica striscia costiera, popolare tra gli acquirenti internazionali. Si trova in un ambiente urbano, ma con accesso diretto alle spiagge. La vicinanza ai campi da golf e la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) la rendono una scelta strategica nella regione. La posizione non è isolata; è circondata da altri centri urbani e destinazioni turistiche, garantendo un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
L'accessibilità di questo duplex a Costalita è buona. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria, mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. La proprietà è situata vicino alla costa, con Playa del Sol Villacana a 397 m e Playa del Saladillo a 421 m in linea d'aria. I servizi sono abbondanti: un supermercato a 213 m, una farmacia a 590 m e un ospedale a 3,4 km. I golfisti hanno a scelta diversi campi, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,9 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, integrando l'accessibilità in auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Costalita, Málaga, beneficia del clima mediterraneo, caratterizzato da una media di 3.848 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,1°C. Questo clima garantisce condizioni piacevoli per la maggior parte dell'anno, con una stagione balneare di quattro mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare, vicino alla costa, assicura un clima moderato senza temperature estreme. La pendenza verso la spiaggia è moderata, con il 3,3%. L'ambiente offre, oltre alla costa, parchi nel raggio di 2 km, che offrono opportunità di svago nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata alla costa è una caratteristica significativa di questa posizione. Playa del Sol Villacana (397 m) e Playa del Saladillo (421 m) si trovano a breve distanza in linea d'aria, offrendo un facile accesso alla spiaggia. La spiaggia più vicina, La Rada (0,6 km) con la sua pendenza moderata, si aggiunge alle possibilità di svago. Per i golfisti, tre campi rinomati si trovano entro 2,2 km, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena. L'urbanizzazione stessa dispone di una piscina condominiale. L'ambiente offre anche 50 ristoranti e 21 caffè, contribuendo a un'offerta di svago diversificata.
Fonte: OpenStreetMap
Costalita si trova nella provincia di Málaga, una regione nota per la sua Costa del Sol. Questa posizione colloca il progetto in una dinamica striscia costiera, popolare tra gli acquirenti internazionali. Si trova in un ambiente urbano, ma con accesso diretto alle spiagge. La vicinanza ai campi da golf e la breve distanza dall'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) la rendono una scelta strategica nella regione. La posizione non è isolata; è circondata da altri centri urbani e destinazioni turistiche, garantendo un'atmosfera vivace, anche al di fuori dell'alta stagione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Ref: VL414540
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo duplex si posiziona in una fascia di prezzo più alta, con un prezzo richiesto a partire da 715.000 €. La maggiore superficie abitabile di 300 m² a Costalita, rispetto ai progetti di Estepona, spiega in parte questa differenza di prezzo. Alba Benalmadena a Benalmádena, con un prezzo a partire da 699.000 €, offre un punto di prezzo comparabile, ma le caratteristiche specifiche e la posizione diretta sulla costa della proprietà di Costalita possono influenzare il valore. I dati di analisi indicano una posizione direttamente adiacente alla spiaggia, con servizi raggiungibili a piedi, che sulla Costa del Sol è spesso associata a un prezzo per metro quadrato più elevato, soprattutto per i duplex con vista mare e ampie terrazze. La vicinanza a diversi campi da golf e l'eccellente stato di manutenzione contribuiscono al suo fascino, ma posizionano anche il progetto nel segmento superiore del mercato rispetto ad altre opzioni nei comuni vicini.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce una consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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