Questo esclusivo appartamento si trova nella prestigiosa Urbanizzazione Costalita, nel cuore del Nuovo Miglio d'Oro di Estepona, una delle destinazioni più ambite della Costa del Sol. Questo elegante appartamento al piano terra con 3 camere da letto e 3 bagni offre una generosa superficie abitabile di 186 m² ed è stato progettato con materiali di alta qualità e un design contemporaneo per il massimo comfort e funzionalità. La proprietà è pronta per essere abitata e promette un ambiente di vita sofisticato a immediata vicinanza della spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Costalita, Estepona, direttamente sulla costa in un ambiente urbano. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. La spiaggia di Playa del Saladillo è a pochi minuti a piedi, garantendo una vicinanza immediata al mare. La posizione offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia.
Questo spazioso appartamento al piano terra soddisfa le esigenze di comfort e funzionalità. Tre camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale con bagno privato, offrono privacy. Diverse terrazze ampliano lo spazio abitativo all'esterno e permettono di godere del clima mediterraneo. Un posto auto privato e un ripostiglio aumentano l'utilità pratica.
La proprietà fa parte di un'urbanizzazione consolidata ed è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale completata in un complesso residenziale ben mantenuto. Ciò consente un'occupazione immediata o un affitto senza tempi di attesa.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze; la vista si concentra sui giardini comuni. È un appartamento al piano terra, il che significa che non offre viste panoramiche dall'alto. L'infrastruttura è di natura urbana, il che può portare a una maggiore attività nelle ore di punta. Le distanze indicate sono in linea d'aria e i tempi di percorrenza effettivi possono variare.
Ref: VL069551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una residenza di alto livello vicino al mare e ai servizi urbani. Le persone che apprezzano il comfort e preferiscono una proprietà pronta per essere abitata troveranno qui quello che cercano. Coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria di lusso sulla Costa del Sol beneficeranno della spaziosa disposizione e delle tre camere da letto. Questo appartamento è anche un'opzione interessante per coloro che cercano una proprietà con un buon potenziale di affitto in un'urbanizzazione consolidata e sicura, soprattutto per la sua vicinanza a spiagge e campi da golf.
L'appartamento è caratterizzato da finiture interne di alta qualità, orientate al comfort e all'estetica. I pavimenti in marmo sottolineano l'eleganza del design. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, mentre la camera da letto principale offre la propria suite con bagni di alta qualità, inclusi docce moderne e vasche da bagno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni delle migliori marche e dispone di una lavanderia separata. L'aria condizionata con funzione caldo/freddo e il riscaldamento a pavimento nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. Le terrazze offrono piacevoli spazi esterni con vista sui giardini.
L'appartamento è offerto a partire da 750.000 €. Questa offerta comprende 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 186 m². La proprietà è completata ed è disponibile immediatamente. Il prezzo riflette la desiderabile posizione a Costalita, le dimensioni e le dotazioni dell'appartamento, nonché i servizi dell'urbanizzazione. Non ci sono informazioni su altre unità disponibili o fasce di prezzo, il che suggerisce che questa offerta si applica specificamente a questa unità.
Costalita, sulla Nuova Mille d'Oro di Estepona, rappresenta una miscela di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento, con la sua generosa superficie di 186 m² al piano terra, offre accesso diretto a giardini comunitari ben curati. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti (entro 2 km) sottolinea il carattere urbano, mentre la posizione costiera immediata e la vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (421 m) accentuano lo stile di vita mediterraneo. Con 3.848 ore di sole all'anno e un clima piacevole, la regione è ideale per le attività all'aperto. La vita quotidiana potrebbe essere caratterizzata dalla facilità di fare commissioni a piedi, seguita dal relax nella piscina comune o sulla vicina spiaggia.
Costalita, situata sulla costa di Estepona, offre un'attraente qualità di vita. L'ambiente è urbano con numerose strutture entro un raggio di 2 km, tra cui 50 ristoranti, 6 scuole e 21 caffè. La posizione diretta sulla costa, con spiagge come Playa del Saladillo a poche centinaia di metri, consente un facile accesso al mare. La buona accessibilità ai campi da golf (come il Club de Golf El Coto de la Serena, a 1,9 km) e la vicinanza ai centri urbani contribuiscono all'attrattiva. La distanza di 43 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e 36 km dall'aeroporto di Gibilterra sottolineano il buon collegamento.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Costalita, Estepona, sulla Costa del Sol. Vengono evidenziate la vicinanza immediata alla spiaggia, la posizione all'interno di una zona urbana con buona infrastruttura e l'accessibilità a campi da golf e grandi città come Marbella e Málaga.
Il progetto si trova a Costalita, una zona di Estepona, nella Costa del Sol occidentale. Questa posizione lo colloca tra i vibranti centri di Marbella e l'affascinante Estepona stessa. La regione è nota per le sue lussuose proprietà, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra facilita l'accessibilità internazionale. Estepona offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico, mentre Marbella è famosa per la sua vivace vita notturna e le sue esclusive boutique.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia di La Rada dista solo 600 metri, e le spiagge di Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo sono anch'esse molto vicine (circa 400 metri). Supermercati (213 m) e farmacie (590 m) sono raggiungibili a piedi, mentre un ospedale si trova a 3,4 km. Diversi campi da golf rinomati come Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club sono a soli circa 2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 64 km, Gibilterra (GIB) a circa 36 km. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,1 °C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Questo rende la zona attraente per le attività all'aperto tutto l'anno. Il mare è adatto per nuotare da aprile a luglio (temperature dell'acqua superiori a 20 °C). La posizione a livello del mare (spesso intorno ai 20-60 m) e la pendenza moderata verso la spiaggia (3,3%) garantiscono condizioni piacevoli senza pendenze estreme. L'ambiente è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, tipica delle zone costiere dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è una caratteristica eccezionale. Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana si trovano a poche centinaia di metri. La spiaggia più estesa, La Rada, si trova anche a soli 600 metri. La Costa del Sol è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, i numerosi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club, sono tutti raggiungibili in meno di 2,2 km. L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di ristoranti e caffè.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto si trova a Costalita, una zona di Estepona, nella Costa del Sol occidentale. Questa posizione lo colloca tra i vibranti centri di Marbella e l'affascinante Estepona stessa. La regione è nota per le sue lussuose proprietà, i campi da golf di prima classe e le splendide spiagge. La vicinanza agli aeroporti di Malaga e Gibilterra facilita l'accessibilità internazionale. Estepona offre un affascinante centro storico e un moderno porto turistico, mentre Marbella è famosa per la sua vivace vita notturna e le sue esclusive boutique.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Moderato
Rispetto a offerte simili sulla Costa del Sol, questo appartamento a Costalita si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo, come suggerisce il prezzo di partenza di 750.000 €. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, indicando una fascia di prezzo diversa e potenzialmente unità più piccole o meno esclusive. Alba Benalmadena, anch'essa in prima linea sulla spiaggia, parte da 699.000 €, indicando una tariffazione comparabile, ma in una regione diversa della Costa del Sol. Aby Upper a Estepona, a partire da 320.000 €, è significativamente più economico, suggerendo differenze di dimensioni, posizione all'interno di Estepona o livello di finiture. La proprietà offerta qui si distingue per la sua posizione diretta sulla spiaggia, la generosa superficie abitabile di 186 m² e le finiture di alta qualità all'interno di un'urbanizzazione consolidata e sicura, il che giustifica il prezzo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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