Cet appartement exclusif est situé dans la prestigieuse urbanisation Costalita, au cœur de la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona, l'une des destinations les plus recherchées de la Costa del Sol. Cet élégant appartement de plain-pied de 3 chambres et 3 salles de bains offre une superficie habitable généreuse de 186 m² et a été conçu avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain pour un maximum de confort et de fonctionnalité. La propriété est prête à emménager et promet un environnement de vie sophistiqué à proximité immédiate de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Costalita, Estepona, directement sur la côte dans un environnement urbain. Les commerces et services sont accessibles à pied. La plage de Playa del Saladillo est à quelques minutes de marche, garantissant une proximité immédiate avec la mer. L'emplacement offre un bon équilibre entre confort urbain et vie près de la plage.
Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Trois chambres généreusement proportionnées, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, offrent de l'intimité. Plusieurs terrasses étendent l'espace de vie extérieur et permettent de profiter du climat méditerranéen. Une place de parking privée et un débarras augmentent l'utilité pratique.
La propriété fait partie d'une urbanisation établie et est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle achevée dans un complexe résidentiel bien entretenu. Cela permet une utilisation immédiate ou une location sans délai d'attente.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue se concentre sur les jardins communautaires. C'est un appartement au rez-de-chaussée, ce qui signifie qu'il n'offre pas de vue panoramique depuis les hauteurs. L'infrastructure est de nature urbaine, ce qui peut entraîner une activité accrue aux heures de pointe. Les distances indiquées sont des lignes droites et les temps de trajet réels peuvent varier.
Ref: VL069551
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence haut de gamme à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les personnes qui apprécient le confort et préfèrent une propriété prête à emménager trouveront ici leur bonheur. Les couples ou les petites familles désirant une résidence principale ou secondaire de luxe sur la Costa del Sol bénéficieront de la disposition spacieuse et des trois chambres. Cet appartement est également une option intéressante pour ceux qui recherchent une propriété avec un bon potentiel locatif dans une urbanisation établie et sécurisée, notamment en raison de sa proximité avec les plages et les terrains de golf.
L'appartement se caractérise par des finitions intérieures de haute qualité, axées sur le confort et l'esthétique. Les sols en marbre soulignent l'élégance du design. Les chambres disposent d'armoires encastrées, tandis que la chambre principale offre sa propre suite avec des salles de bains équipées de haute qualité, y compris des douches modernes et des baignoires. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes de grandes marques et dispose d'une buanderie séparée. La climatisation réversible et le chauffage par le sol dans les salles de bains assurent un confort toute l'année. Les terrasses offrent des espaces extérieurs agréables avec vue sur les jardins.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €. Cette offre comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 186 m². La propriété est terminée et disponible immédiatement. La tarification reflète l'emplacement recherché à Costalita, la taille et les équipements de l'appartement, ainsi que les commodités de l'urbanisation. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix, ce qui suggère que cette offre s'applique spécifiquement à cette unité.
Costalita, sur la Nouvelle Mille d'Or d'Estepona, représente un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. L'appartement, avec sa surface généreuse de 186 m² au rez-de-chaussée, offre un accès direct à des jardins communautaires bien entretenus. La proximité des supermarchés, pharmacies et restaurants (à moins de 2 km) souligne le caractère urbain, tandis que la situation côtière immédiate et la proximité des plages comme Playa del Saladillo (421 m) accentuent le style de vie méditerranéen. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable, la région est idéale pour les activités de plein air. La vie quotidienne pourrait être caractérisée par la facilité de faire ses courses à pied, suivie de la détente à la piscine commune ou sur la plage voisine.
Costalita, située sur la côte d'Estepona, offre une qualité de vie attrayante. L'environnement est urbain avec de nombreuses installations dans un rayon de 2 km, y compris 50 restaurants, 6 écoles et 21 cafés. La situation directe en bord de mer, avec des plages comme Playa del Saladillo à quelques centaines de mètres, permet un accès facile à la mer. La bonne accessibilité aux terrains de golf (comme le Club de Golf El Coto de la Serena, à 1,9 km) et la proximité des centres urbains contribuent à l'attractivité. La distance de 43 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol et 36 km de l'aéroport de Gibraltar souligne la bonne connexion.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Costalita, Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage, la position dans une zone urbaine avec une bonne infrastructure et l'accessibilité des terrains de golf et des grandes villes comme Marbella et Malaga.
Le projet est situé à Costalita, une partie d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Cet emplacement le positionne entre les centres animés de Marbella et le charmant Estepona lui-même. La région est connue pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite l'accessibilité internationale. Estepona offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne, tandis que Marbella est réputée pour sa vie nocturne animée et ses boutiques exclusives.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage de La Rada n'est qu'à 600 m, et les plages de Playa del Sol Villacana et Playa del Saladillo sont également à proximité immédiate (environ 400 m). Les supermarchés (213 m) et les pharmacies (590 m) sont accessibles à pied, tandis qu'un hôpital se trouve à 3,4 km. Plusieurs terrains de golf renommés comme Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club sont à seulement environ 2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km, Gibraltar (GIB) à environ 36 km. Le réseau de transports en commun comprend 8 lignes avec 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1 °C et plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante pour les activités de plein air toute l'année. La mer est propice à la baignade d'avril à juillet (températures de l'eau supérieures à 20 °C). La situation au niveau de la mer (souvent autour de 20-60m) et la pente modérée vers la plage (3,3 %) assurent des conditions agréables sans pentes extrêmes. L'environnement est caractérisé par une végétation luxuriante, typique des zones côtières de l'Andalousie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle. Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana sont à seulement quelques centaines de mètres. La plus grande plage La Rada est également à seulement 600 m. La Costa del Sol est réputée pour ses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, les nombreux terrains de golf de première classe à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf et El Paraíso Golf Club, sont tous accessibles en moins de 2,2 km. L'environnement urbain offre également une forte densité de restaurants et de cafés.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Costalita, une partie d'Estepona, sur la Costa del Sol occidentale. Cet emplacement le positionne entre les centres animés de Marbella et le charmant Estepona lui-même. La région est connue pour ses propriétés de luxe, ses terrains de golf de première classe et ses magnifiques plages. La proximité des aéroports de Malaga et de Gibraltar facilite l'accessibilité internationale. Estepona offre une charmante vieille ville et un port de plaisance moderne, tandis que Marbella est réputée pour sa vie nocturne animée et ses boutiques exclusives.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Comparé à des offres similaires sur la Costa del Sol, cet appartement à Costalita se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, comme le montre le prix de départ de 750 000 €. Des projets tels que Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, ce qui suggère une gamme de prix différente et potentiellement des unités plus petites ou moins exclusives. Alba Benalmadena, également en bord de mer, commence à 699 000 €, ce qui indique une tarification comparable, mais dans une autre région de la Costa del Sol. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est nettement moins cher, ce qui suggère des différences de taille, d'emplacement à Estepona ou de niveau d'équipement. La propriété proposée ici se distingue par son emplacement direct en bord de mer, sa surface habitable généreuse de 186 m² et ses finitions de haute qualité au sein d'une urbanisation établie et sécurisée, ce qui justifie le prix.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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