דירה זו, בשטח 186 מ"ר, ממוקמת בקוסטליטה, מלאגה, ומציעה מרחב מחיה רחב ומתקנים מודרניים. הנכס מוכן למעבר וכולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, מעוצבים לנוחות ופונקציונליות מקסימלית. היא מציעה אורח חיים יוקרתי על חוף הים בסביבה עירונית נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם קוסטליטה היוקרתי, ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית מפותחת עם שירותים במרחק הליכה. הקרבה לחוף מאפשרת לדיירים ליהנות בקלות מהשמש והחול.
דירה זו מיועדת לקונים המחפשים נוחות ונגישות. החללים הפנימיים המרווחים, השפע של אור טבעי וגימורים באיכות גבוהה עונים על ציפיות אורח החיים המודרני. חדרי שינה וחדרי רחצה מרובים מבטיחים פרטיות ונוחות לכל בני המשפחה או האורחים.
דירה זו אינה מציעה אפשרויות התאמה אישית כמו בניין חדש, מכיוון שהיא כבר מוכנה. כמו כן, אין לה נוף ישיר לים (לפי התמונות שסופקו, בעיקר נוף גינה) והיא מסתמכת על מתקני הקהילה המשותפים, כמו הבריכה וחניה.
Ref: VL069551
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לרוכשים בינלאומיים המחפשים סביבת מגורים נוחה, פרקטית וקרובה לחוף. עבור משפחות או יחידים המעוניינים לעבור מיד וליהנות מאורח החיים שטוף השמש בדרום ספרד, נכס זה המיועד למעבר הוא בחירה אידיאלית. אם אתם מעריכים איכות חיים, מעדיפים שהצרכים היומיומיים שלכם לקניות ואוכל יהיו במרחק הליכה, ורוצים ליהנות מפעילויות פנאי כמו גולף וחוף, אז אורח החיים כאן יתאים לכם מאוד. 3848 שעות שמש בממוצע בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מספקים תנאים מצוינים לאוהבי פעילויות חוץ. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (43 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
גימור הפנים של הדירה משקף סטנדרטים גבוהים של איכות. רצפות השיש באזורי המגורים העיקריים מוסיפות טקסטורה ועמידות לחלל. כל חדרי הרחצה מצוידים באביזרי סניטריה איכותיים, וחדר הרחצה הראשי כולל מקלחון מודרני ואמבטיה מרווחת, המיועדת להרפיה. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל מובחרים והוא פונקציונלי לחלוטין, עם חדר כביסה נפרד. מערכת מיזוג מרכזית עם פונקציות קירור וחימום מותקנת בכל הדירה, ומבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. בנוסף, הדירה מצוידת באינטרנט סיבים אופטיים מהיר לצרכי תקשורת מודרניים. חומרים נבחרים ועבודה עדינה יוצרים יחד אווירת מגורים נוחה ואלגנטית.
מחירי דירה זו בגימור איכותי מתחילים מ-750,000 €. כנכס המיועד למעבר, הוא מציע שטח מחיה זמין באופן מיידי, תוך הימנעות מבעיות ההמתנה הארוכה. שטח הנכס הוא 186 מ"ר, כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו המצוין על קו החוף, איכות חומרי הבנייה ומתקני הקהילה המלאים. מכיוון שהנכס מוכן, המחיר יציב יחסית, אך הזמינות בפועל עשויה להשתנות בהתאם לתנודות השוק. רוכשים פוטנציאליים צריכים לבדוק את המידע העדכני ביותר לגבי זמינות בזמן.
דירת חוף זו בשטח 186 מ"ר ממוקמת באזור קוסטליטה התוסס במלאגה. היא כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המבטיחים מגורים נוחים. עיצוב הדירה הפתוח, המחבר את אזור הסלון-פינת האוכל המואר עם מספר מרפסות, מציע מספיק מקום למנוחוץ בחוץ. גימורים איכותיים, כמו רצפות שיש ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל מובחרים, מדגישים את איכות הנכס. בין אם אתם נהנים משמש הבוקר במרפסת ובין אם אתם מטיילים בגינה הקהילתית המטופחת, תוכלו לחוות את קצב החיים הים תיכוני. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים למעלה מ-50 מסעדות, שפע חנויות ובנקים, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש מגיע ל-3848 שעות בשנה, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות חוץ.
הדירה ממוקמת במתחם קוסטליטה, אזור עירוני מפותח עם גישה ישירה לחוף. הסופרמרקטים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 213 מטרים, ובתי המרקחת במרחק 590 מטרים, מה שהופך את החיים לנוחים במיוחד. ברדיוס של 2 ק"מ נמצא מגוון רחב של מסעדות (50), בתי קפה (21) ובנקים (4), המספקים את צרכיכם החברתיים והצרכניים המגוונים. בית החולים הממוקם במרחק 3.4 ק"מ מספק טיפול רפואי אמין. החופים (Playa del Sol Villacana 397 מ', Playa del Saladillo 421 מ') קרובים מאוד, ומאפשרים לדיירים ליהנות מזמן החוף בכל עת. השיפוע המתון אל החוף (3.3%) מתאים להליכות.
הנכס ממוקם בחוף הדרומי של ספרד, במחוז מלאגה, באזור קוסטליטה. אזור זה ידוע במיקומו על קו החוף, במתקניו העירוניים המפותחים ובתנאיו הגיאוגרפיים המצוינים.
הדירה ממוקמת בקוסטליטה (Costalita), חלק מה'מייל הזהב החדש' (New Golden Mile) באסטפונה (Estepona), מחוז מלאגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים הנוחים שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-70 ק"מ), קוסטליטה מציעה חווית מגורים חופית שקטה יותר, תוך שמירה על חיבור תחבורה טוב. היא נחשבת לאחד מיעדי המגורים והנופש המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
מיקום הדירה מצוין ומספק גישה נוחה. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 397 מטרים בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק אווירי של כ-64 ק"מ (כ-40-50 דקות נסיעה ברכב), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 213 מטרים, בית מרקחת במרחק 590 מטרים, ובית חולים במרחק 3.4 ק"מ, מה שמצביע על תשתית מלאה לחיים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ידועים ברדיוס של 1.9 ק"מ, כמו Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf. התחבורה הציבורית נוחה גם היא; באזור פועלות 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על תנועת התושבים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.1 מעלות צלזיוס. הקיץ חם והחורף מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 15°C ל-25°C. מספר שעות השמש בשנה מגיע ל-3848, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורת מים מתאימה. גובה האזור הוא כ-20 מטר מעל פני הים, פני השטח בדרך כלל מישוריים עם שיפוע קל, מה שנוח למגורים. הקרבה לים מספקת משב רוח ימי ונופים, המוסיפים אווירה טבעית לחיי היומיום.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלייה דל סול וילאקנה (397 מ') ופלייה דל סלאדילו (421 מ'). חופים אלו בדרך כלל כוללים חול דק ושיפוע מתון, אידיאליים לשיזוף והליכה. ברדיוס של 1.9 עד 2.2 ק"מ נמצאים מספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו-El Paraíso Golf Club, המציעים מתקנים לחובבי גולף. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מסעדות ובתי קפה רבים.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בקוסטליטה (Costalita), חלק מה'מייל הזהב החדש' (New Golden Mile) באסטפונה (Estepona), מחוז מלאגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים הנוחים שלו. בהשוואה לערים גדולות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלאגה (כ-70 ק"מ), קוסטליטה מציעה חווית מגורים חופית שקטה יותר, תוך שמירה על חיבור תחבורה טוב. היא נחשבת לאחד מיעדי המגורים והנופש המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים למגורים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), דירה זו בקוסטליטה (Costalita) בולטת במחיר ובגודל. מחירה ההתחלתי של 750,000 € גבוה משני הפרויקטים הראשונים, אך היא מציעה שטח מחיה גדול יותר (186 מ"ר) ומיקום מצוין על קו החוף, מה שמרמז על התמקדות בפלח שוק גבוה יותר. בהשוואה לפרויקט Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), המחירים דומים, אך לפרויקט זה עשויים להיות יתרונות בגישה ישירה לחוף ובקנה מידה של הפרויקט, מה שדורש השוואה מפורטת נוספת. מיקומה של קוסטליטה, ישירות על הים, עם מתקני קהילה מפותחים, הופך אותו לאטרקטיבי באזור, במיוחד עבור אלה המחפשים חיים נוחים וקרבה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
