立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、有名なコスタリタの高級住宅地にあり、海岸線に直接面しており、徒歩圏内に商業施設がある成熟した都市環境に位置しています。ビーチへの近さは、住民が太陽と砂を簡単に楽しむことを可能にします。
このアパートメントは、快適さと利便性を求める購入者のために設計されています。広々としたインテリア、豊富な自然光、高品質な仕上げは、モダンなライフスタイルの期待に応えます。複数のベッドルームとバスルームは、家族全員またはゲストのプライバシーと快適さを保証します。
このアパートメントは、すでに完成しているため、新築物件のようなカスタマイズオプションを提供していません。また、直接の海の眺めはなく（提供された画像によると、主に庭の眺め）、共用プールや駐車場などの complesso の共有施設に依存しています。
Ref: VL069551
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、特に快適で実用的、そしてビーチに近い住環境を求める国際的な購入者に最適です。すぐに移り住み、スペイン南部の日当たりの良いライフスタイルを楽しみたい家族や個人にとって、この完成済み物件は理想的な選択肢です。生活の質を重視し、日常の買い物や食事のニーズが徒歩圏内にあることを好み、ゴルフやビーチなどのレジャー活動を楽しみたいのであれば、ここのライフスタイルはあなたにぴったりでしょう。年間平均3848時間の日照と4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドアアクティビティ愛好家にとって素晴らしい条件を提供します。さらに、空港への近さ（43km）は国際旅行を容易にします。
アパートメントの内部仕上げは、高い品質基準を反映しています。主要な生活エリアの大理石の床は、空間に質感と耐久性を加えています。すべてのバスルームには高品質な衛生設備が備わっており、マスターベッドルームのバスルームには、リラクゼーションを目的としたモダンなシャワーと広々としたバスタブが備わっています。キッチンは一流ブランドの電化製品で完全に装備されており、機能的で、独立したランドリールームがあります。家全体には、一年中快適な室内環境を保証する、冷暖房機能付きの中央エアコンシステムが設置されています。さらに、アパートメントには最新の通信ニーズに対応するための高速光ファイバーインターネットが備わっています。厳選された素材と繊細な職人技が、快適でエレガントな生活空間を創り出しています。
この高品質な仕上げのアパートメントの価格は、750,000ユーロから始まります。すぐに居住可能な物件として、長時間の待ち時間を回避し、すぐに利用可能な居住空間を提供します。物件の広さは186㎡で、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。価格は、その優れた海辺のロケーション、高品質な建築材料、そして充実したコミュニティ設備を反映しています。この物件は完成済みであるため、価格は比較的安定していますが、実際の空室状況は市場の変動によって変わる可能性があります。購入希望者は、最新の空室状況を適宜確認することをお勧めします。
マラガのコスタリタ地区にあるこの186㎡の海辺のアパートメントは、活気に満ちた住環境を提供します。3つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、快適な生活を保証します。アパートメントのオープンフロアプランは、明るいリビング・ダイニングエリアを複数のテラスにつなぎ、屋外でのリラクゼーションに十分なスペースを提供します。大理石の床や一流ブランドの電化製品を備えた設備の整ったキッチンなどの高品質な仕上げは、物件の品質を強調しています。テラスで朝の太陽を楽しんでいても、手入れの行き届いた共有庭園を散策していても、地中海のライフスタイルを体験できます。2km圏内には50軒以上のレストラン、数多くのショップ、銀行があり、日常生活に大変便利です。年間平均気温は18.1℃、年間日照時間は3848時間に達し、屋外アクティビティに最適な気候です。
アパートメントは、直接ビーチに面した開発された都市エリアであるコスタリタの住宅地に位置しています。最寄りのスーパーマーケットは213メートル、薬局は590メートル先にあり、生活は非常に便利です。2kmの半径内には、多様な社会的および消費的なニーズを満たす多数のレストラン（50軒）、カフェ（21軒）、銀行（4軒）があります。3.4km先にある病院は、信頼できる医療サービスを提供します。ビーチ（Playa del Sol Villacana 397m、Playa del Saladillo 421m）は非常に近く、住民はいつでもビーチタイムを楽しむことができます。ビーチへの緩やかな傾斜（3.3%）は、散歩に適しています。
この物件は、スペイン南部の海岸線、マラガ県、具体的にはコスタリタ地域に位置しています。この地域は、その海岸沿いのロケーション、発達した都市設備、そして優れた地理的条件で知られています。
アパートメントは、マラガ県エステポナのニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）の一部であるコスタリタ（Costalita）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして便利な都市設備で知られています。マルベーリャ（約15km）やマラガ（約70km）のような大都市と比較して、コスタリタは、良好な交通接続を維持しながら、より静かな海岸沿いの生活体験を提供します。コスタ・デル・ソル地域で最も人気のある居住および休暇の目的地の一つと見なされています。
アパートメントのロケーションは素晴らしく、容易なアクセスを提供します。最寄りのビーチまではわずか397メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、空路で約64km（車で約40〜50分）ですが、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。最寄りのスーパーマーケットは213メートル、薬局は590メートル、病院は3.4km先にあり、充実した生活インフラが整っています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf El Coto de la SerenaやFlamingos Golfなどの有名なコースを1.9km圏内で見つけることができます。公共交通機関も便利で、この地域には8つのバス路線と50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は約18.1℃です。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は15℃から25℃の間です。年間日照時間は3848時間に達し、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つです。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温も快適です。この地域の標高は約20メートルで、地形は一般的に平坦で緩やかな傾斜があり、居住に適しています。海に近いことで、海風と景色が楽しめ、日常生活に自然な雰囲気をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa del Sol Villacana（397m）やPlaya del Saladillo（421m）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは通常、細かい砂と穏やかな傾斜があり、日光浴や散歩に最適です。1.9kmから2.2kmの範囲には、Club de Golf El Coto de la Serena、Flamingos Golf、El Paraíso Golf Clubなど、ゴルフ愛好家にアメニティを提供するいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域では、多数のレストランやカフェを含む、豊富なレクリエーションオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、マラガ県エステポナのニュー・ゴールデン・マイル（New Golden Mile）の一部であるコスタリタ（Costalita）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして便利な都市設備で知られています。マルベーリャ（約15km）やマラガ（約70km）のような大都市と比較して、コスタリタは、良好な交通接続を維持しながら、より静かな海岸沿いの生活体験を提供します。コスタ・デル・ソル地域で最も人気のある居住および休暇の目的地の一つと見なされています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
エステポナ近郊のアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような近隣の住宅プロジェクトと比較して、コスタリタ（Costalita）のこのアパートメントは、価格と広さにおいてユニークです。750,000ユーロからの開始価格は、最初の2つのプロジェクトよりも高いですが、より広い居住スペース（186㎡）と優れた海辺のロケーションを提供しており、より高価格帯のセグメントに焦点を当てていることを示唆しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ・プロジェクト（699,000ユーロから）と比較すると、価格は似ていますが、このプロジェクトは直接のビーチアクセスとプロジェクトの規模において利点がある可能性があり、さらなる詳細な比較が必要です。直接海に面し、充実したコンプレックス設備を備えたコスタリタのロケーションは、特に便利な生活とビーチへの近さを求める人々にとって、この地域で魅力的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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