Este exclusivo apartamento está localizado na prestigiada Urbanização Costalita, no coração da Nova Milla de Ouro de Estepona, um dos destinos mais procurados da Costa del Sol. Este elegante apartamento térreo com 3 quartos e 3 casas de banho oferece uma generosa área útil de 186 m² e foi projetado com materiais de alta qualidade e um design contemporâneo para máximo conforto e funcionalidade. A propriedade está pronta para habitar e promete um ambiente de vida sofisticado a uma proximidade imediata da praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Costalita, Estepona, diretamente na costa, num ambiente urbano. Comércios e serviços são acessíveis a pé. A praia de Playa del Saladillo fica a poucos minutos a pé, garantindo proximidade imediata ao mar. A localização oferece um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida perto da praia.
Este espaçoso apartamento no rés-do-chão satisfaz as necessidades de conforto e funcionalidade. Três quartos de generosas dimensões, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, oferecem privacidade. Vários terraços expandem o espaço de estar para o exterior e permitem desfrutar do clima mediterrânico. Um lugar de estacionamento privado e uma arrecadação aumentam a utilidade prática.
A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida e está classificada como 'Pronta a Habitar', o que significa que está imediatamente disponível. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial concluída num complexo residencial bem conservado. Isto permite a ocupação imediata ou aluguer sem tempo de espera.
O apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; a vista concentra-se nos jardins comunitários. É um apartamento no rés-do-chão, o que significa que não oferece vistas panorâmicas de cima. A infraestrutura é de carácter urbano, o que pode levar a maior atividade nas horas de ponta. As distâncias indicadas são em linha reta e os tempos de viagem reais podem variar.
Ref: VL069551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência de alto padrão perto do mar e de comodidades urbanas. Pessoas que valorizam o conforto e preferem uma propriedade pronta a habitar encontrarão aqui o seu lugar. Casais ou pequenas famílias que desejam uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol beneficiarão da distribuição espaçosa e dos três quartos. Este apartamento é também uma opção atraente para quem procura uma propriedade com bom potencial de aluguer numa urbanização estabelecida e segura, especialmente devido à sua proximidade a praias e campos de golfe.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos interiores de alta qualidade, focados no conforto e na estética. Os pisos em mármore realçam a elegância do design. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, enquanto o quarto principal oferece a sua própria suite com casas de banho de alta qualidade, incluindo chuveiros modernos e banheiras. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos das principais marcas e dispõe de uma lavandaria separada. O ar condicionado reversível e o piso radiante nas casas de banho garantem conforto durante todo o ano. Os terraços oferecem agradáveis áreas exteriores com vista para os jardins.
O apartamento é oferecido a partir de 750.000 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 3 casas de banho numa área útil de 186 m². A propriedade está concluída e disponível imediatamente. A precificação reflete a localização procurada em Costalita, o tamanho e os equipamentos do apartamento, bem como as comodidades da urbanização. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou níveis de preço, o que sugere que esta oferta se aplica especificamente a esta unidade.
Costalita, na Nova Milla de Ouro de Estepona, representa uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O apartamento, com a sua generosa área de 186 m² no rés-do-chão, oferece acesso direto a jardins comunitários bem cuidados. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes (a menos de 2 km) sublinha o carácter urbano, enquanto a situação costeira imediata e a proximidade de praias como Playa del Saladillo (421 m) acentuam o estilo de vida mediterrânico. Com 3.848 horas de sol por ano e um clima agradável, a região é ideal para atividades ao ar livre. A vida quotidiana pode ser caracterizada pela facilidade de fazer compras a pé, seguida de relaxamento na piscina comum ou na praia próxima.
Costalita, localizada na costa de Estepona, oferece uma qualidade de vida atraente. O ambiente é urbano com inúmeras instalações num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 6 escolas e 21 cafés. A localização direta à beira-mar, com praias como Playa del Saladillo a poucas centenas de metros, permite fácil acesso ao mar. A boa acessibilidade a campos de golfe (como o Club de Golf El Coto de la Serena, a 1,9 km) e a proximidade a centros urbanos contribuem para o seu atrativo. A distância de 43 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol e 36 km ao aeroporto de Gibraltar sublinha a boa ligação.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Costalita, Estepona, na Costa del Sol. É destacada a proximidade imediata à praia, a posição dentro de uma zona urbana com boa infraestrutura e a acessibilidade a campos de golfe e grandes cidades como Marbella e Málaga.
O projeto está localizado em Costalita, uma parte de Estepona, na Costa del Sol ocidental. Esta localização posiciona-o entre os vibrantes centros de Marbella e a charmosa Estepona. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita a acessibilidade internacional. Estepona oferece um centro histórico encantador e uma marina moderna, enquanto Marbella é famosa pela sua vida noturna animada e boutiques exclusivas.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia de La Rada fica a apenas 600m, e as praias de Playa del Sol Villacana e Playa del Saladillo também estão muito próximas (aproximadamente 400m). Supermercados (213m) e farmácias (590m) são acessíveis a pé, enquanto um hospital fica a 3,4 km. Vários campos de golfe de renome como Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club ficam a apenas cerca de 2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 64 km, Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,1 °C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto torna a área atraente para atividades ao ar livre durante todo o ano. O mar é adequado para nadar de abril a julho (temperaturas da água superiores a 20 °C). A localização ao nível do mar (frequentemente cerca de 20-60m) e a inclinação moderada para a praia (3,3%) garantem condições agradáveis sem inclinações extremas. O ambiente é caracterizado por vegetação exuberante, típica das zonas costeiras da Andaluzia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma característica notável. Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana ficam a apenas algumas centenas de metros. A praia mais extensa, La Rada, também fica a apenas 600m. A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul. Para os golfistas, os numerosos campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf e El Paraíso Golf Club, são todos acessíveis em menos de 2,2 km. O ambiente urbano também oferece uma alta densidade de restaurantes e cafés.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Costalita, uma parte de Estepona, na Costa del Sol ocidental. Esta localização posiciona-o entre os vibrantes centros de Marbella e a charmosa Estepona. A região é conhecida pelas suas propriedades de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita a acessibilidade internacional. Estepona oferece um centro histórico encantador e uma marina moderna, enquanto Marbella é famosa pela sua vida noturna animada e boutiques exclusivas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
Em comparação com ofertas semelhantes na Costa del Sol, este apartamento em Costalita posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço, como o preço inicial de 750.000 € sugere. Projetos como Acqua Gardens em Estepona começam a partir de 418.800 €, o que indica uma gama de preços diferente e potencialmente unidades mais pequenas ou menos exclusivas. Alba Benalmadena, também em frente à praia, começa em 699.000 €, indicando uma tarificação comparável, mas numa região diferente da Costa del Sol. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, é significativamente mais económico, sugerindo diferenças de tamanho, localização dentro de Estepona ou nível de equipamento. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua localização direta à beira-mar, pela generosa área útil de 186 m² e pelos acabamentos de alta qualidade numa urbanização estabelecida e segura, o que justifica o preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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