تقدم هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 186 مترًا مربعًا في كوستا ليتا (Costalita)، مالاغا، مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة. العقار جاهز للانتقال، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مصممة بشكل جيد لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف. يوفر هذا العقار الفاخر حياة ساحلية راقية ضمن بيئة حضرية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع كوستا ليتا (Costalita) المرموق، مباشرة على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية متطورة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح الموقع القريب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، ووفرة الضوء الطبيعي، والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة عصرية. تضمن غرف النوم المتعددة والحمامات الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة أو الضيوف.
لا تقدم هذه الشقة خيارات تخصيص كما هو الحال في المباني الجديدة، نظرًا لأنها جاهزة. كما أنها لا تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر (وفقًا للصور المقدمة، فهي تطل بشكل أساسي على الحديقة)، وتعتمد على مرافق المجمع المشتركة مثل المسبح ومواقف السيارات.
Ref: VL069551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة ومريحة وقريبة من الشاطئ. بالنسبة للعائلات أو الأفراد الذين يرغبون في الانتقال على الفور والاستمتاع بأشعة الشمس في جنوب إسبانيا، فإن هذا العقار الجاهز يعد خيارًا مثاليًا. إذا كنت تقدر جودة الحياة، وتحب أن تكون لديك احتياجاتك اليومية للتسوق وتناول الطعام على مسافة قريبة، وترغب في الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشاطئ، فإن نمط الحياة هنا سيكون مناسبًا لك تمامًا. توفر 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة ظروفًا ممتازة لمحبي الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطار (43 كم) يسهل السفر الدولي.
يعكس التشطيب الداخلي للشقة معايير عالية الجودة. تم تركيب الأرضيات الرخامية في مناطق المعيشة الرئيسية، مما يضيف لمسة من الأناقة والمتانة للمساحة. تم تجهيز جميع الحمامات بأدوات صحية عالية الجودة، ويحتوي الحمام الرئيسي على دش عصري وحوض استحمام واسع، مصمم لتوفير الاسترخاء. المطبخ مجهز بأجهزة من علامات تجارية رائدة ووظيفي بالكامل، مع غرفة غسيل منفصلة. تم تركيب نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن بيئة داخلية مريحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بشبكة ألياف بصرية عالية السرعة لتلبية احتياجات الاتصالات الحديثة. المواد المختارة والحرفية الدقيقة تخلق معًا جوًا مريحًا وأنيقًا للمعيشة.
تبدأ أسعار هذه الشقة ذات التشطيبات عالية الجودة من 750,000 يورو. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر مساحة معيشة متاحة على الفور، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار الطويل. تبلغ مساحة العقار 186 مترًا مربعًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات. يعكس السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، وجودة مواد البناء، والمرافق المجتمعية الكاملة. نظرًا لأن العقار جاهز، فإن سعره مستقر نسبيًا، ولكن التوفر الفعلي قد يتغير مع تقلبات السوق. يجب على المشترين المحتملين التحقق من أحدث معلومات التوفر في الوقت المناسب.
توجد هذه الشقة البالغة مساحتها 186 مترًا مربعًا على الواجهة البحرية في منطقة كوستا ليتا (Costalita) النابضة بالحياة في مالاغا. تحتوي على ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، مما يضمن راحة العيش. يمتد التصميم المفتوح للشقة، الذي يربط منطقة المعيشة والطعام المشرقة بشرفات متعددة، ويوفر مساحة كافية للاسترخاء في الهواء الطلق. تعكس التشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والمطبخ المجهز بالكامل بأجهزة من علامات تجارية رائدة، جودة العقار. سواء كنت تستمتع بشمس الصباح على الشرفة أو تتجول في الحديقة المجتمعية المعتنى بها جيدًا، يمكنك تجربة إيقاع الحياة المتوسطي. تضم المنطقة المحيطة في دائرة نصف قطرها 2 كم أكثر من 50 مطعمًا والعديد من المتاجر والبنوك، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات ضوء الشمس إلى 3848 ساعة سنويًا، مما يجعل المناخ مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في مجمع كوستا ليتا (Costalita)، وهو منطقة حضرية متطورة تقع مباشرة على الشاطئ. تقع أقرب أماكن التسوق على بعد 213 مترًا والصيدليات على بعد 590 مترًا، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد مجموعة واسعة من المطاعم (50) والمقاهي (21) والبنوك (4)، مما يلبي احتياجاتك الاجتماعية والاستهلاكية المتنوعة. يوفر المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم رعاية طبية موثوقة. تقع الشواطئ (بلايا ديل سول فيلانويفا على بعد 397 مترًا، بلايا ديل سالاديلو على بعد 421 مترًا) على مقربة شديدة، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بوقت الشاطئ في أي وقت. المنحدر المعتدل إلى الشاطئ (3.3٪) مناسب للمشي.
يقع العقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في مقاطعة مالاغا، وتحديداً في منطقة كوستا ليتا (Costalita). تشتهر هذه المنطقة بموقعها الساحلي ومرافقها الحضرية المتطورة وظروفها الجغرافية الممتازة.
تقع الشقة في كوستا ليتا (Costalita)، وهي جزء من الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستي بونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل ماربيا (حوالي 15 كم) ومالاغا (حوالي 70 كم)، توفر كوستا ليتا تجربة معيشة ساحلية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. تعتبر وجهة سكن وترفيه شهيرة في منطقة كوستا ديل سول.
يتمتع موقع الشقة بموقع متميز ويوفر سهولة الوصول. تقع أقرب الشواطئ على بعد 397 مترًا فقط. يبلغ طول الرحلة الجوية إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (حوالي 40-50 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 213 مترًا، وصيدلية على بعد 590 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كم، مما يشير إلى وجود بنية تحتية كاملة للحياة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في دائرة نصف قطرها 1.9 كم، مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf. كما أن وسائل النقل العام مريحة، حيث توجد 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.1 درجة مئوية. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 15 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة بشكل عام مع انحدار طفيف، مما يجعلها مناسبة للعيش. القرب من البحر يوفر نسيم البحر والمناظر الطبيعية، مما يضيف جوًا طبيعيًا إلى الحياة اليومية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانويفا (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (421 مترًا). تتميز هذه الشواطئ عادةً برمال ناعمة ومنحدرات معتدلة، وهي مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والمشي. في دائرة نصف قطرها 1.9 إلى 2.2 كم، توجد العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf و El Paraíso Golf Club، مما يوفر وسائل راحة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في كوستا ليتا (Costalita)، وهي جزء من الميل الذهبي الجديد (New Golden Mile) في إستي بونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية المريحة. بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل ماربيا (حوالي 15 كم) ومالاغا (حوالي 70 كم)، توفر كوستا ليتا تجربة معيشة ساحلية أكثر هدوءًا مع الحفاظ على اتصال جيد بالنقل. تعتبر وجهة سكن وترفيه شهيرة في منطقة كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع سكنية قريبة في إستي بونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تتميز هذه الشقة في كوستا ليتا (Costalita) بسعرها ومساحتها. سعرها البالغ 750,000 يورو أعلى من المشروعين الأولين، لكنها توفر مساحة معيشة أكبر (186 مترًا مربعًا) وموقعًا ممتازًا على الواجهة البحرية، مما يشير إلى استهدافها لشريحة أعلى. مقارنة بمشروع Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن السعر مشابه، ولكن قد يكون لهذا المشروع ميزة في الوصول المباشر إلى الشاطئ وحجم المجمع، مما يتطلب مزيدًا من المقارنة التفصيلية. موقع كوستا ليتا، مباشرة على البحر، مع مرافق مجمع متطورة، يجعله جذابًا في المنطقة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن سهولة العيش وقربه من الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
