この地域にある他のプロジェクトと比較して、コスタリタのこのマンションは、その海岸沿いの立地とアクセスの良さにおいて significant な価値を提供します。エステポナにあるアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）とアビー・アッパー（320,000ユーロから）は同様の設備を提供していますが、コスタリタの物件はビーチへの直接アクセスで際立っています。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、この地域におけるより高価格帯のセグメントを表しています。135㎡のリビングスペースと3つのベッドルームを持つこのマンションは、広々とした宿泊施設を求める家族やカップルに理想的な選択肢です。改装済みの状態と南西向きの向きは、その魅力をさらに高めています。新築物件とは異なり、このマンションはすぐに住むことができ、迅速な移住を求める購入者にとって利点となります。この地域がゴルフコース、ビーチ、都市施設に近いことは、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ビーチに近い確立されたエリアであるコスタリタに位置し、海岸沿いの生活への容易なアクセスを保証します。自然の美しさと都会の利便性に囲まれ、静かで便利なライフスタイルを提供します。すべての必需品とレクリエーション活動は徒歩圏内にあり、利便性と太陽を求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
このマンションは、現代の生活のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングとダイニングエリアは、庭園の景色を望むプライベートテラスにつながっています。設備の整ったオープンキッチンと、エンスイートバスルームを備えた3つのベッドルームは、快適さと機能性を提供します。独立したランドリールームとエアコンシステムが、居住の快適さをさらに高めています。
このマンションは、既存の建物の一部であり、改修済みで、すぐに移住できる状態です。これにより、新しい建設プロジェクトの完了を待つ必要がなくなり、確立されたコミュニティでモダンなアメニティを楽しむ機会が得られます。この物件は、居住または賃貸の準備ができています。
このマンションにはプライベートプールはありません。代わりに、共有のコミュニティプールが利用できます。また、海の景色も提供していません。この地域は交通の便が良いですが、主要道路への近さと都会的な環境は、ある程度の騒音を引き起こす可能性があります。さらに、この物件は家具なしで販売されており、家具の設置には追加の投資が必要になります。
コスタリタにあるこの3ベッドルームマンションは、ビーチの近くにセカンドハウスを探している家族やカップルに最適です。改装されたインテリアと南西向きの向きは、明るく居心地の良いリビングスペースを作り出し、一年中住むのに、または休暇のレンタルとして最適です。アクティブな個人のために、ゴルフコースへの近さ（1.9km以内に3つ）と様々なウォータースポーツは、豊富なレクリエーションの機会を提供します。空港までの43kmを含む、この地域の良い交通接続は、国際的な旅行者にとって便利な選択肢となります。スーパーマーケットやレストランへの徒歩圏内の近さも、利便性を重視する人々にとって魅力的な選択肢です。さらに、エステポナの市内中心部（車で15分）と世界的に有名なプエルト・バヌースへの近さも、その魅力を高め、住民が地元の文化やナイトライフを探索することを可能にします。
このマンションは、優れた品質で完全に改装されています。高品質な電化製品を備えたモダンなオープンキッチンがあり、広々としたリビングとダイニングエリアにスムーズにつながっています。両方のバスルームはモダンなデザインで、そのうち1つはエンスイートで、プライバシーと利便性を高めています。すべてのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブがあります。マンションには、独立したランドリールームと、物件全体をカバーする温冷両用のエアコンシステムもあり、一年中の快適さを保証します。テラスからは、手入れの行き届いた成熟した庭園とコミュニティプールの景色が望め、屋外での生活に快適な空間を提供します。
この3ベッドルームマンションは410,000ユーロからとなっており、コスタリタの人気のある海辺エリアで不動産を所有する絶好の機会を提供します。135㎡の広々としたリビングスペース、2つのバスルーム、南西向きのこの物件は、庭園とコミュニティプールの景色を望めます。二次物件として、すぐに移住でき、高品質な生活体験を提供するように改装されています。近くの手頃な価格のプロジェクト、例えばアビー・アッパー（320,000ユーロから）やアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）は、さまざまな価格帯を提供していますが、コスタリタのこの物件は、ビーチへの直接アクセスで際立っています。
コスタリタのマンションは、海岸沿いの静けさと都会の利便性を融合させたユニークなライフスタイルを提供しています。わずか数分の歩行距離にあるプラヤ・デル・ソル・ビジャカーナやプラヤ・デル・サラダージョなどの近くのビーチで散策を楽しむことができます。スーパーマーケットは213メートル先にあり、日常の買い物ニーズに応え、3.4キロメートル先の病院は安心を提供します。50軒のレストランと21軒のカフェが、豊富な食事と社交の選択肢を提供しています。年間平均3,848時間の太陽光と18.1℃の平均年間気温、そして6月から9月にかけて20℃以上の平均水温により、アウトドアアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、エル・パラソ・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースが2.2km以内にある楽園を見つけるでしょう。この地域は、8つの公共交通機関と50のバス停でよく整備されています。
コスタリタでの生活のリズムは、リラクゼーションと活気に満ちたミックスです。マルベーリャ（マラガ）のニューゴールデンマイル（New Golden Mile）にあるこのエリアは、都会の利便性と海岸沿いの静けさの完璧な組み合わせを提供します。ビーチへの近さは、地中海式のライフスタイルを楽しむことを可能にし、わずか数百メートルの距離にあるスーパーマーケットや薬局は、日常のニーズを満たします。50軒のレストランと21軒のカフェは、多様な食事と社交の選択肢を提供します。ゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家にとって大きな利点です。発達した公共交通網（8路線、50停留所）は移動を容易にし、43km先の空港への優れた接続性は、優れた国際的なアクセスを保証します。
このマンションは、マルベーリャ（マラガ）の人気のエリアであるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）沿いのコスタリタに位置しています。この地図は、近くのビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通ルートに対するその有利な位置を示しています。地域の海岸の特徴と便利な都市接続を強調しています。
コスタリタは、マルベーリャ（マラガ）の活気あるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に戦略的に位置しています。このエリアは、アクセスしやすい都会の利便性と穏やかな海岸環境を組み合わせた、典型的な地中海式のライフスタイルを表しています。エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の人気の観光スポットへのアクセスが容易です。確立された都市エリア内にありながらビーチに近いことは、利便性と静けさのバランスを提供します。このエリアは、マラガとジブラルタル空港への玄関口であり、国際的な旅行を容易にします。
このマンションは、アクセス性の点で優れています。海岸沿いに位置し、プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（397m）やプラヤ・デル・サラダージョ（421m）などのビーチまで徒歩圏内です。スーパーマーケットは徒歩213m、薬局は590m、病院は3.4km先にあり、居住者にとって大きな利便性を提供します。ゴルフ愛好家にとって、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、エル・パラダイス・ゴルフ・クラブはすべて1.9kmから2.2kmの範囲にあります。公共交通機関は、8路線と50の停留所があり、簡単に利用できます。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。エステポナの市内中心部へは車で15分、世界的に有名なプエルト・バヌースも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタリタは典型的な地中海性気候で、年間を通じて日照量が多く、年平均気温は18.1℃です。年間3,848時間以上の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。標高はわずか20メートルで、地形はほとんど平坦ですが、ビーチへの傾斜は3.3％であり、ビーチまでの徒歩距離に影響を与える可能性があります。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれ、水泳やウォータースポーツに最適です。年間32の地元の祝日があるため、住民は地元の文化や祝祭を体験する機会を得られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、ビーチやレクリエーションの機会を数多く提供しています。プラヤ・デル・ソル・ビジャカーナ（397m）やプラヤ・デル・サラダージョ（421m）などのビーチへは、わずか数百メートルの距離です。ブルーフラッグビーチについては明示的に言及されていませんが、海への近さにより、非常に魅力的な場所となっています。この地域は、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ、フラミンゴス・ゴルフ、エル・パラダイス・ゴルフ・クラブなどのゴルフコースが1.9kmから2.2kmの範囲にある、ゴルファーの楽園です。共有プールは、住民がリラックスして日光浴を楽しむための便利な場所を提供します。周辺には50軒のレストランと21軒のカフェがあり、社交や食事の機会が豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
コスタリタは、マルベーリャ（マラガ）の活気あるニューゴールデンマイル（New Golden Mile）に戦略的に位置しています。このエリアは、アクセスしやすい都会の利便性と穏やかな海岸環境を組み合わせた、典型的な地中海式のライフスタイルを表しています。エステポナとマルベーリャの間に位置し、両都市の人気の観光スポットへのアクセスが容易です。確立された都市エリア内にありながらビーチに近いことは、利便性と静けさのバランスを提供します。このエリアは、マラガとジブラルタル空港への玄関口であり、国際的な旅行を容易にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
やや傾斜
Ref: VL943518
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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