דופלקס אלגנטי עם שלושה חדרי שינה הממוקם בקוסטיליטה, מרבלה, מציע הזדמנות יוצאת דופן לרוכשים המחפשים אורח חיים לחופי הים הדרומי של ספרד. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת, קרוב למגרשי גולף, חנויות וחופים, ומציע שילוב מושלם של נוחות ופנאי. פרויקט זה, הידוע בבנייה האיכותית שלו ובנופים ימיים, אידיאלי למשפחות ויחידים המחפשים בית אידיאלי או יעד נופש באזור קוסטה דל סול המבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דופלקס זה ממוקם בקוסטיליטה, אזור עירוני תוסס ליד החוף. המיקום מציע את הנוחות של החיים העירוניים, עם חנויות, מסעדות ובתי ספר בהישג יד. הקרבה שלו למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלה המעריכים אורח חיים תוסס.
הנכס תוכנן לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציע שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי אמבטיה. המטבח המאובזר במלואו והחלל הפנימי המרווח, כולל מרפסת בשטח 60 מ"ר, הופכים אותו למקום אידיאלי למפגשים משפחתיים ורגיעה. הבריכה המשותפת והגנים מספקים שטחי פנאי נוספים לדיירים.
בעוד ששלב הבנייה הספציפי אינו מפורט כאן, הנכס מתואר כבמצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה או שיפוץ לאחרונה. הפרויקט, שנבנה באזור עירוני, מדגיש את נוחותו המודרנית ואת סביבתו הקהילתית המתוכננת היטב.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא עשוי שלא להיות בעל מגרשים פרטיים נרחבים ולחלוק מתקנים קהילתיים כמו בריכה. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם באזור ישיר על קו החוף, ולא בחלקה נפרדת על קו החוף. הנכס מרוהט חלקית, מה שעשוי לדרוש התאמה אישית מצד הרוכשים.
דופלקס זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים מקיף. אם אתם מעדיפים לגור בסביבה עירונית מאובזרת היטב, אך רוצים להיות קרובים לחופים ולמגרשי גולף, זה המקום בשבילכם. הוא מתאים גם לאלה המעריכים נוחות, שכן מתקנים רבים, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. הבריכה המשותפת והמרפסות הפרטיות מספקות שפע של מקום למנוחה. הוא מתאים גם לרוכשים המחפשים מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול, הידועה באקלים הנעים שלה ובשפע הזדמנויות הפנאי.
הנכס במצב מצוין וכולל גימורים איכותיים. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו המקל על הבישול והסעודה. רצפות השיש מוסיפות נופך של אלגנטיות לחללים הפנימיים, בעוד שמערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסות המרווחות, כולל מרפסת פרטית ומרפסת משותפת, מציעות שטחים חיצוניים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הנכס נהנה גם ממעלית, המקלה על הגישה לכל הקומות, ומארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון.
דופלקס זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר של 715,000 אירו. הנכס כולל 300 מ"ר של שטח בנוי ו-60 מ"ר של מרפסת, המציעים שפע של מקום. הוא ממוקם באזור קוסטיליטה הפופולרי, קרוב לחופים, לחנויות ולמגרשי גולף. בעוד שהמחיר משקף את המיקום היוקרתי של האזור ואת מתקניו, רוכשים עשויים למצוא נכסים באזורים סמוכים במחירים שונים. פרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות במחיר סביר יותר, בעוד של-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יש טווח מחירים דומה.
דופלקסים בקוסטיליטה מציעים אורח חיים המשלב נוחות עם חיים על חוף הים. הדיירים יכולים ליהנות מיתרונות הסביבה העירונית, עם גישה קלה למגוון חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה קצר. הקרבה לחופים פירושה גישה קלה לים למנוחה בימים שטופי שמש. האופי העירוני של האזור מבטיח תשתית טובה ואזורים משותפים מתוחזקים היטב, כמו הבריכה המשותפת והגנים. הקרבה למגרשי גולף מוסיפה גם נוחות לחובבי הספורט. למרות קרבתם לחנויות ולעיר, האזור בדרך כלל מציע סביבת מגורים רגועה יחסית, המאפשרת לדיירים ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הסביבה של קוסטיליטה מציעה לדיירים חיים נוחים ותוססים. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 213 מטרים, בית מרקחת במרחק 590 מטרים ובית חולים במרחק 3.4 קילומטרים, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf, נמצאים במרחק של 1.9 קילומטרים בלבד. מערכת התחבורה הציבורית באזור מורכבת מ-8 קווים ו-50 תחנות, המבטיחה ניידות קלה. עמדת טעינה לרכבים חשמליים זמינה גם כן במרחק 1.3 קילומטרים, מה שמדגיש את התשתית המודרנית של האזור.
המפה מציגה את מיקומה של קוסטיליטה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. תצוגת המפה מסייעת להבין את האופי העירוני של האזור ואת מיקומו ברצועת החוף.
קוסטיליטה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, כחלק מקו החוף התוסס של האזור. ממוקם בין ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה, הוא מציע את הנוחות של שתיהן. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, בקרבתו למגרשי גולף ובתשתית עירונית טובה. בהשוואה לערים אחרות באזור, קוסטיליטה מציעה שילוב ייחודי של בילוי על החוף ונוחות עירונית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדופלקס ממוקם אסטרטגית לגישה קלה למרכזי תחבורה עיקריים ומתקנים מקומיים. החופים נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, כמו Playa del Sol Villacana (397 מ') ו-Playa del Saladillo (421 מ'). החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 0.6 קילומטרים, אם כי הוא ממוקם על שיפוע מתון של 3.3%. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים בקו אווירי ישר, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. האזור מוגש גם על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטיליטה מתגאה באקלים ים תיכוני עם שפע שמש לאורך כל השנה, עם שיא היסטורי ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1°C, עם טמפרטורות מקסימליות המגיעות ל-25°C ומינימום בסביבות 15°C. זה אומר שכ-4 חודשים בשנה טמפרטורת המים מתאימה לפעילויות מים (≥20°C). גובה האזור הוא 60 מטר, בעוד שהחוף הקרוב ביותר (La Rada) נמצא בגובה 20 מטר, עם שיפוע של 3.3%. הגובה הרב יותר מציע נופים מרהיבים, בעוד שהשיפוע המתון יחסית מבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ואפשרויות בילוי. חופי Playa del Sol Villacana ו-Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. החוף הקרוב ביותר, La Rada, הממוקם במרחק 0.6 קילומטרים, ידוע במתקניו ובחוף החולי שלו. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כולל Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ו-El Paraíso Golf Club, נמצאים במרחק של עד 2.2 קילומטרים. בנוסף, האזור מארח 50 מסעדות ו-21 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות.
מקור: OpenStreetMap
קוסטיליטה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, כחלק מקו החוף התוסס של האזור. ממוקם בין ערים גדולות כמו אסטפונה ומרבלה, הוא מציע את הנוחות של שתיהן. האזור ידוע במיקומו על קו החוף, בקרבתו למגרשי גולף ובתשתית עירונית טובה. בהשוואה לערים אחרות באזור, קוסטיליטה מציעה שילוב ייחודי של בילוי על החוף ונוחות עירונית, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
מתון
Ref: VL414540
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דופלקס זה בקוסטיליטה, החל מ-715,000 אירו, תופס נישה ספציפית בשוק הנדל'ן של קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים משתלמים יותר כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), הנכס בקוסטיליטה מציע שטח גדול יותר ומיקום יוקרתי יותר על קו החוף, המשקף בהתאמה את המחיר. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש טווח מחירים דומה, מה שמרמז שמחירי הדופלקסים היוקרתיים באזורים פופולריים אלו של קוסטה דל סול עשויים להיות דומים. מיקומה של קוסטיליטה, המאזן בין נוחות עירונית לפנאי על החוף, שונה מפרויקטים באסטפונה, המתמקדים יותר בחופים, ופרויקטים מעורבים בבנלמדנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.1°C עם שפע של אור שמש (3,848 שעות בשנה), מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור מחפשי אקלים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
