Ce duplex à Costalita, Málaga, offre un espace de vie moderne sur 300 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, il est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances. La situation directe en bord de mer, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, combine proximité de la plage et bonne accessibilité. Le spacieux salon et la terrasse invitent à la détente. La propriété est en excellent état et bénéficie d'une piscine communautaire, de la climatisation et d'une vue panoramique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Costalita, un emplacement côtier à Málaga qui allie vie urbaine et proximité de la plage. Les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion à l'autoroute complètent le profil. Cet emplacement permet un style de vie actif sans sacrifier le confort.
Pour les acheteurs qui apprécient la combinaison de la plage et de la vie urbaine, ce duplex est un choix approprié. Il répond aux besoins d'espace suffisant, d'équipements modernes et d'un accès facile aux services. L'orientation Est et Sud assure une lumière agréable. La piscine commune et la vue sur la mer offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Bien que décrit comme étant en excellent état, il s'agit d'une propriété existante. La surface habitable est de 300 m², complétée par une terrasse de 60 m². La construction intègre des caractéristiques telles que la climatisation et des armoires encastrées. Les détails sur la phase de construction réelle ou un éventuel statut de nouvelle construction ne sont pas disponibles.
Cette propriété n'offre pas d'accès privé direct à la plage, bien que des plages comme Playa del Sol Villacana soient à quelques centaines de mètres. Il ne s'agit pas d'une villa individuelle, mais d'un appartement au sein d'une urbanisation avec piscine commune. La livraison meublée est partielle, non complète.
Ce duplex convient aux acheteurs qui recherchent une combinaison de vie côtière et de commodités urbaines. La grande surface habitable et la terrasse privée de 60 m² en font une option attrayante pour les familles cherchant une résidence de vacances ou souhaitant s'y installer de façon permanente. La proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des commodités comme un supermarché (213 m) et une pharmacie (590 m) le rend également pratique pour un long séjour. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 2,2 km. L'urbanisation avec piscine commune et l'excellent état d'entretien offrent une expérience sans souci. L'orientation sud et est assure beaucoup de lumière naturelle. Ce type de propriété est idéal pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile à la fois à la beauté naturelle et aux installations urbaines.
La propriété est décrite comme étant en excellent état, reflétant une finition de haute qualité. Les 300 m² de surface habitable et les 60 m² de terrasse offrent beaucoup d'espace. Des caractéristiques telles que les sols en marbre, les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée indiquent un niveau de finition élevé. La présence de la climatisation assure le confort tout au long de l'année. La liste des caractéristiques mentionne un ascenseur, ce qui améliore l'accessibilité. La résidence sécurisée avec garage privé et terrasse privée contribuent au confort et à la qualité de vie globale. L'appartement est partiellement meublé, offrant une certaine flexibilité pour la personnalisation.
Le prix demandé pour ce duplex à Costalita est de 715 000 €. Il s'agit d'un prix de départ, ce qui suggère qu'il peut y avoir des variations de prix en fonction des caractéristiques spécifiques ou des étages dans le complexe. L'appartement dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable considérable de 300 m². La disposition est pratique, avec une terrasse de 60 m². L'excellent état d'entretien et la localisation dans un complexe sécurisé avec piscine commune contribuent à la détermination du prix. Des détails supplémentaires sur la disponibilité ou les coûts annexes ne sont pas spécifiés.
Costalita, située sur la côte de Málaga, offre un environnement dynamique où les commodités urbaines se combinent avec la proximité de la mer Méditerranée. Avec 300 m² de surface habitable et une terrasse de 60 m², ce duplex est spacieux. L'emplacement se caractérise par une forte concentration de restaurants, de magasins et d'écoles dans un rayon de 2 km, ce qui répond facilement aux besoins quotidiens. La température moyenne annuelle de 18,1°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, la saison de baignade s'étendant sur quatre mois. La proximité de plages telles que Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m) assure un accès direct à la côte. L'urbanisation, avec sa piscine commune, offre une atmosphère détendue, tandis que la proximité de terrains de golf comme le Club de Golf El Coto de la Serena (1,9 km) est attrayante pour les amateurs de sport. La propriété est excellente, équipée de la climatisation et d'un ascenseur.
Costalita offre un environnement animé et fonctionnel, directement sur la côte de Málaga. Le cadre urbain garantit que les commodités telles que les supermarchés (213 m), les pharmacies (590 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied ou à vélo. Cela réduit le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes et les sorties. La proximité de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts renforce la mobilité. L'environnement est également attrayant pour les golfeurs avec trois parcours situés à moins de 2,2 km. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,1°C encouragent la vie en plein air. La plage de La Rada se trouve à 0,6 km, avec une pente modérée de 3,3%. La proximité des hôpitaux (3,4 km) et des banques (4 dans un rayon de 2 km) offre une sécurité supplémentaire.
Ce duplex est situé à Costalita, une zone côtière de la municipalité de Málaga. La carte montre la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, telles que les supermarchés et les restaurants, accessibles à pied. La situation par rapport aux terrains de golf et aux grandes villes de la région est également visible ici.
Costalita est située dans la province de Málaga, une région connue pour sa Costa del Sol. Cet emplacement positionne le projet dans une bande côtière dynamique, populaire auprès des acheteurs internationaux. Il est situé dans un environnement urbain, mais avec un accès direct aux plages. La proximité des terrains de golf et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) en font un choix stratégique dans la région. L'emplacement n'est pas isolé ; il est entouré d'autres centres urbains et destinations touristiques, assurant une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison.
L'accessibilité de ce duplex à Costalita est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 64 km à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar (GIB) est à environ 36 km. La propriété est située près de la côte, avec Playa del Sol Villacana à 397 m et Playa del Saladillo à 421 m à vol d'oiseau. Les commodités sont abondantes : un supermarché à 213 m, une pharmacie à 590 m et un hôpital à 3,4 km. Les golfeurs ont le choix entre plusieurs parcours, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,9 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, complétant l'accessibilité en voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Costalita, Málaga, bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par une moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,1°C. Ce climat assure des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de quatre mois où la température de l'eau atteint plus de 20°C. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte, assure un climat modéré sans températures extrêmes. La pente vers la plage est modérée, à 3,3%. L'environnement offre, outre le littoral, des parcs dans un rayon de 2 km, offrant des possibilités de loisirs dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est une caractéristique significative de cet emplacement. Playa del Sol Villacana (397 m) et Playa del Saladillo (421 m) sont à une courte distance à vol d'oiseau, offrant un accès facile à la plage. La plage plus proche, La Rada (0,6 km) avec sa pente modérée, ajoute aux possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent dans un rayon de 2,2 km, y compris le Club de Golf El Coto de la Serena. L'urbanisation dispose elle-même d'une piscine commune. L'environnement propose également 50 restaurants et 21 cafés, contribuant à une offre de loisirs variée.
Source: OpenStreetMap
Costalita est située dans la province de Málaga, une région connue pour sa Costa del Sol. Cet emplacement positionne le projet dans une bande côtière dynamique, populaire auprès des acheteurs internationaux. Il est situé dans un environnement urbain, mais avec un accès direct aux plages. La proximité des terrains de golf et la distance relativement courte de l'aéroport de Málaga (64 km à vol d'oiseau) en font un choix stratégique dans la région. L'emplacement n'est pas isolé ; il est entouré d'autres centres urbains et destinations touristiques, assurant une atmosphère vivante, même en dehors de la haute saison.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Modéré
Ref: VL414540
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce duplex se positionne dans une gamme de prix supérieure, avec un prix demandé à partir de 715 000 €. La plus grande surface habitable de 300 m² à Costalita, par rapport aux projets à Estepona, explique en partie cette différence de prix. Alba Benalmadena à Benalmadena, dont le prix de départ est de 699 000 €, offre un point de prix comparable, mais les caractéristiques spécifiques et l'emplacement direct en bord de mer de la propriété de Costalita peuvent influencer la valeur. Les données d'analyse indiquent un emplacement directement adjacent à la plage, avec des commodités accessibles à pied, ce qui, sur la Costa del Sol, est souvent associé à un prix au mètre carré plus élevé, en particulier pour les duplex avec vue sur mer et grandes terrasses. La proximité de plusieurs terrains de golf et l'excellent état d'entretien contribuent à son attrait, mais positionnent également le projet dans le segment supérieur du marché par rapport à d'autres options dans les municipalités voisines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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