تقع هذه الشقة الفاخرة في كوستا ليتا (Costalita)، وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة. يقع العقار داخل مجمع مسور، ويتميز بحدائق مصانة جيدًا ومسبح مشترك، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. تم تجديد الشقة بالكامل، وتتميز بمساحات واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعلها مثالية للمعيشة على مدار العام أو كمسكن مريح للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في كوستا ليتا، مواجهة مباشرة للشاطئ، وتحيط بها مرافق مجتمعية متكاملة وخدمات قريبة. يمكن تلبية الاحتياجات اليومية للتسوق سيراً على الأقدام، كما أن القرب من الطرق الرئيسية يضمن سهولة الوصول.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يتوقون إلى أسلوب الحياة المتوسطي. يوفر مساحات معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام منفصلة، ومطبخ مفتوح، بالإضافة إلى تراس خاص مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بنسيم البحر.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد، فقد تم تجديد الشقة بالكامل، وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مما يعكس حالتها الممتازة وجاهزيتها للانتقال الفوري.
لا توجد قيود محددة مذكورة لهذا العقار. ومع ذلك، باعتباره عقارًا على شاطئ البحر، فقد يكون عرضة للتأثر بأحداث الطقس القاسية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في مجمع قائم، وقد لا تحتوي على أحدث تقنيات البناء الموجودة في المشاريع الجديدة.
Ref: VL000756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة في منطقة ساحلية مشمسة. إذا كنت تحلم بالاستيقاظ كل صباح على صوت البحر أو تناول الإفطار على تراسك الخاص، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر إلى المطارات الدولية، فإن القرب من مطار مالاغا (AGP) - حوالي 64 كم، ومطار جبل طارق (GIB) - حوالي 36 كم، يوفر سهولة الوصول. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف مرموقة (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club) في نطاق 2.2 كم، مما يسهل ممارسة اللعبة بانتظام. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، وموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأشعة الشمس على مدار العام.
الشقة بحالة ممتازة وجيدة، وقد تم تجديدها بالكامل، مما يعكس الاهتمام بالجودة. على الرغم من عدم تفصيل المواد المحددة، فإن المناظر المطلة على البحر والحديقة والمسبح، بالإضافة إلى ميزات مثل التراس الخاص وغرفة التخزين، تشير إلى مستوى عالٍ من التجهيز. من المحتمل أن يركز التصميم الداخلي على الجماليات الحديثة، كما تظهر تحليلات الصور التي تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي، مثل غرفة نوم حديثة مع أعمال فنية وغرفة معيشة حديثة، مما يشير إلى تشطيبات دقيقة وبيئة معيشية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تتوفر هذه الشقة الفاخرة الواقعة على شاطئ البحر في كوستا ليتا بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة. نظرًا لموقعها المتميز على شاطئ البحر، والتجديد الكامل، والحالة الممتازة، يعكس سعرها مكانتها الراقية. الشقة متاحة حاليًا للشراء، ولكن نظرًا لجاذبيتها، يجب على المشترين المحتملين التصرف بسرعة لضمان توافرها.
كوستا ليتا هي منطقة سكنية راسخة، تشتهر بموقعها المباشر على شاطئ البحر والهدوء الذي توفره المجمعات المسورة. هذه الشقة، الواقعة في هذه المنطقة، تعني أنك ستستمتع بصوت الأمواج وإطلالات البحر مع الحفاظ على الراحة. يقع سوبر ماركت على بعد 213 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 590 مترًا، ومستشفى على بعد 3.4 كيلومترات، مما يعني أنه يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يوفر للمقيمين أماكن للاسترخاء. على الرغم من أن المجمع مسور، إلا أن محيطه يعتبر منطقة حضرية نموذجية تضم مطاعم ومقاهي وبنوك، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر إيقاع حياة مريحًا وحيويًا.
تقع هذه الشقة في كوستا ليتا، وهي منطقة ذات وصول مباشر إلى الشاطئ، محاطة بالمرافق الحضرية. يقع أقرب شاطئ (Playa del Sol Villacana) على بعد 397 مترًا فقط، وشاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 600 متر. يقع سوبر ماركت (213 مترًا) وصيدلية (590 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مستشفى على بعد 3.4 كيلومترات، مما يوفر الرعاية الصحية. تتوفر في المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، لتلبية احتياجاتك المتنوعة. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة، في حين أن إيقاع الحياة في المنطقة هادئ نسبيًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لشقة كوستا ليتا (Costalita)، مع تسليط الضوء على ميزتها على الواجهة البحرية. توضح العلامات المسافات إلى أقرب الشواطئ والسوبر ماركت والمستشفى وملاعب الجولف، مما يوفر معلومات جغرافية رئيسية للمشترين المحتملين ويبرز راحة المنطقة ونمط الحياة الذي تقدمه.
تقع كوستا ليتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع بين إستيپونا (Estepona) وماربيلا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. تتميز المنطقة بمناخ لطيف وضوء شمس وفير وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للعيش والعطلات في أوروبا.
تتجلى سهولة الوصول في كوستا ليتا من خلال المرافق القريبة. الشواطئ على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام. سوبر ماركت (213 مترًا) وصيدلية (590 مترًا) في متناول اليد. لمحبي الجولف، تقع ملاعب متعددة (مثل Club de Golf El Coto de la Serena) على بعد 1.9 كيلومتر فقط. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم، وجبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 8 خطوط و 50 محطة، ولكن للوصول إلى أماكن أبعد، مثل المطار، قد يكون من الضروري القيادة. يوفر موقف السيارات الخاص الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ليتا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يعني موسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر ظروفًا مثالية للحياة على الشاطئ. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.3%، وهو انحدار معتدل، مما يزيد من سهولة الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على الواجهة البحرية، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانوفا (Playa del Sol Villacana) (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) (421 مترًا). يعد شاطئ لا رادا (La Rada) (0.6 كم) خيارًا جيدًا أيضًا. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع ثلاثة ملاعب جولف في نطاق 1.9 كم: Club de Golf El Coto de la Serena، و Flamingos Golf، و El Paraíso Golf Club. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، لتلبية الاحتياجات المتنوعة للطعام والترفيه. يوفر النقل العام سهولة استكشاف المنطقة المحيطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب الحياة المتوسطي. تقع بين إستيپونا (Estepona) وماربيلا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين النابضتين بالحياة. تتميز المنطقة بمناخ لطيف وضوء شمس وفير وبنية تحتية متطورة، مما يجعلها واحدة من الوجهات الأكثر شعبية للعيش والعطلات في أوروبا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن سعر هذه الشقة في كوستا ليتا (بدءًا من 1.5 مليون يورو) يضعها في الشريحة العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، ويبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو، بينما يبدأ سعر Alba Benalmadena في Benalmadena من 699,000 يورو. هذا يشير إلى أن هذه الشقة لها قيمة أعلى بسبب موقعها الفريد المباشر على شاطئ البحر، ومساحتها الواسعة البالغة 200 متر مربع، وحالتها الممتازة بعد التجديد الكامل. على الرغم من السعر المرتفع، فإن أسلوب الحياة الذي توفره - الوصول إلى الشاطئ، والمرافق المتكاملة (بما في ذلك المسبح المشترك والتراس الخاص)، والاتجاه الجنوبي الممتاز - يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية على الواجهة البحرية. موقعها المباشر على الشاطئ يميزها عن العقارات التي تقع فقط بالقرب من الشاطئ أو توفر إطلالات على البحر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
