يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من غرفتي نوم وحمامين في موقع مثالي على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من شاطئ كوستا ليتا الجميل. يقع العقار في مجتمع هادئ ومُصان جيدًا، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق القريبة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات، مما يجعله مثاليًا لقضاء العطلات والعيش على مدار العام. يقع العقار على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس النابض بالحياة، المشهور بمينائه ومتاجره الفاخرة ومطاعمه. يحتوي التاون هاوس على مكان خاص لوقوف السيارات ويوفر إمكانية الوصول إلى حدائق مجتمعية خضراء وحمامات سباحة جذابة، مما يخلق واحة هادئة. بالإضافة إلى ذلك، يتميز العقار بحديقة خاصة صغيرة، مثالية للاستجمام تحت أشعة الشمس أو الاسترخاء في الهواء الطلق. مع مساحة وفيرة وإمكانية التوسع، هناك فرصة لإضافة المزيد من غرف النوم، مما يسمح لك بتخصيص المنزل ليناسب احتياجاتك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في كوستا ليتا، مباشرة على الخط الساحلي، في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يقع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، مما يوفر للسكان نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ مع الاستمتاع براحة المرافق الحضرية. يوفر مساحة معيشة مريحة مع إمكانية التعديل الشخصي لتناسب الاحتياجات، ومناسب للعطلات أو الإقامة الدائمة.
تم الانتهاء من بناء هذا التاون هاوس وهو جاهز للانتقال إليه. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترات الانتظار المرتبطة بالبناء والبدء في الاستمتاع بالحياة الساحلية على الفور.
لا يوفر العقار مناظر مباشرة للبحر (على الرغم من قربه من الشاطئ) ولا يحتوي على مسبح خاص. في حين أن المجتمع لديه حدائق وحمامات سباحة مشتركة، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود إمكانية للتوسع، فإن عدد غرف النوم الحالية هو غرفتان.
Ref: VL237925
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة ساحلي مريح. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ وراحة المرافق الحضرية. تجعل حالته الجاهزة منه خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو إكمال عملية الشراء بسرعة. بفضل الحديقة الخاصة وإمكانية التوسع، قد يجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار ليناسب أذواقهم. سيستمتع به أيضًا أولئك الذين يقدرون الحياة الليلية النابضة بالحياة وخيارات التسوق في ماربيا، ولكنهم يفضلون العيش في منطقة أكثر هدوءًا.
التاون هاوس بحالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. في حين لم يتم تقديم تفاصيل المواد المحددة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى أن العقار يتم صيانته جيدًا وجاهز للسكن. عادةً ما يتم بناء مثل هذه المساكن الساحلية بمواد متينة قادرة على تحمل المناخ المحلي. قد تشمل التشطيبات الداخلية بلاط الأرضيات، ومطبخ حديث، ومرافق حمام. تشير صيانة الحدائق وحمامات السباحة المجتمعية أيضًا إلى الاهتمام بالمعايير العامة للعقار.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 570,000 يورو، ويتميز بغرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 189 مترًا مربعًا وهو جاهز للانتقال إليه. يعكس هذا السعر موقعه الساحلي والمرافق التي يقدمها. نظرًا لأن العقار جاهز، فهو متاح للشراء الفوري، وقد تختلف الأسعار قليلاً بناءً على التشطيبات المحددة والإضافات الخاصة بكل وحدة.
كوستا ليتا هي منطقة ساحلية في مقاطعة مالاغا، معروفة بموقعها المريح وأسلوب حياتها المريح. يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحضرية القريبة. قد تشمل الحياة اليومية التنزه على الشاطئ، والاستمتاع بالمشروبات في المقاهي القريبة، أو الاسترخاء في الحدائق المجتمعية. بفضل قربه من الطرق الرئيسية، فإن الوصول إلى البلدات المجاورة والوجهات الشهيرة مثل ماربيا سهل أيضًا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة نسبيًا، بينما لا تزال توفر جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية.
يقع التاون هاوس في كوستا ليتا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الحياة. تقع محلات السوبر ماركت (213 مترًا) والصيدليات (590 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تضم المنطقة 50 مطعمًا و 21 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يقع العقار بالقرب من ملاعب الجولف، حيث يبعد أقرب ملعب 1.9 كم فقط. يخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل متعددة، على الرغم من أن العديد من الوجهات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في كوستا ليتا، مع تسليط الضوء على قربه من الساحل والشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والطرق المؤدية إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة شاملة للعقار.
تقع كوستا ليتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على الساحل بين إستيپونا وماربيا، وهما وجهتان سياحيتان شهيرتان في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة باتصالات نقل جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانيكانا (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (421 مترًا). أقرب شاطئ، لا رادا، يبعد 600 متر. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. تقع على بعد حوالي 64 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) (بناءً على البيانات الدقيقة، فإن 43 كم الأصلية قد تكون تقديرًا)، وحوالي 36 كم من مطار جبل طارق (GIB). النقل العام متطور جيدًا، مع 8 خطوط و 50 محطة، مما يزيد من سهولة الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ليتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع في منطقة منخفضة الارتفاع، فقط 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع منحدر لطيف بنسبة 3.3٪ يؤدي إلى الشاطئ. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة بين 15 و 25 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة جدًا من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانيكانا (397 مترًا) وبلايا ديل سالاديلو (421 مترًا). أقرب شاطئ، لا رادا، يبعد 600 متر. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. في حين لم يتم ذكر مراكز الرياضات المائية مباشرة، فإن القرب من الشاطئ يعني إمكانية الأنشطة المائية المختلفة. كما توفر المجتمعات حمامات سباحة للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا ليتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على الساحل بين إستيپونا وماربيا، وهما وجهتان سياحيتان شهيرتان في المنطقة. تعتبر المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المشهورة بشمسها وشواطئها وملاعب الجولف. تتمتع المنطقة باتصالات نقل جيدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
معتدل
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، فإن هذا التاون هاوس في كوستا ليتا تنافسي من حيث السعر والموقع والراحة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، وتبدأ أسعار Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو. قد تقدم هذه المشاريع أنواعًا مختلفة من العقارات أو تقع في مناطق مختلفة قليلاً. تبدأ أسعار Alba Benalmádena في Benalmádena من 699,000 يورو، وهي أعلى سعرًا وقد توفر وسائل راحة أو موقعًا مختلفًا. يوفر التاون هاوس توازنًا جيدًا بين القرب من الشاطئ والمرافق في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. يعكس سعره البالغ 570,000 يورو موقعه المتميز وحالته الجاهزة، مما يوفر قابلية تحمل أفضل من المشاريع ذات الأسعار الأعلى، مع عدم الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق أو التواجد في مناطق أقل جاذبية مثل الخيارات ذات الأسعار المنخفضة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
