Na Costaliti, ob obali Malage, stoji to townhouse s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, le 397 metrov od plaže Playa del Sol Villacana. Soseska ponuja mirno okolje v urbanem območju, kjer so osnovne potrebe dosegljive peš. Projekt je oddaljen 43 km od letališča Málaga, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Bivalni prostor vključuje zasebno parkirno mesto ter dostop do skupnih vrtov in bazenov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v bližini morja, kar omogoča enostaven dostop do plaže. Soseska je obdana z urbanim okoljem, kjer so storitve, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina golf igrišč dodaja rekreativno vrednost območja.
Nepremičnina je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo udobno bivališče blizu obale z dostopom do osnovnih storitev. Zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja funkcionalnost, medtem ko zasebni in skupni zunanji prostori nudijo možnosti za sprostitev.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje, kar odpravlja čakalno dobo za dokončanje ali morebitna zamuda pri gradnji. Status »Gereed« omogoča takojšnjo uporabo ali oddajo.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega razgleda na morje z vseh strani, čeprav je blizu obale. V projektu ni predvidene zasebne garaže, temveč zasebno parkirno mesto. Razširitveni potencial za več spalnic je odvisen od lokalnih gradbenih predpisov in dovoljenj.
Ref: VL237925
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo dom na obali s praktičnim dostopom do storitev. Če cenite bližino plaže (manj kot 400 m) in možnost opravljanja dnevnih opravkov peš (supermarket 213 m, lekarna 590 m), bo ta lokacija ustrezala vašim potrebam. Par, ki želi živeti ob morju in občasno obiskati golf igrišča (razdalja 1,9 km), bo v tem projektu našel primerno bivališče. Osebe, ki potujejo preko letališča Málaga (43 km), bodo cenile dobro prometno povezavo. Prav tako je to lahko dobra izbira za nekoga, ki išče počitniško hišo z možnostjo uporabe skozi vse leto, zaradi prijetnega podnebja in sončnih ur.
Čeprav specifični detajli o materialih in tehniki niso podani v izvornih podatkih, je dokončan projekt običajno sinonim za ustrezno kakovost gradnje in končne obdelave. Predpostavlja se uporaba standardnih gradbenih materialov, primernih za obalno območje, kot so keramične ploščice za tla, vgradne omare v spalnicah in opremljene kopalnice. Okna verjetno zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno za udobje. Kuhinja je verjetno opremljena z osnovnimi aparati. Zunanji objekti, kot so skupni vrtovi in bazeni, so zasnovani za vzdržljivost in estetsko privlačnost v mediteranskem okolju. Zasebni vrt ponuja dodaten prostor za zunanjo dejavnost.
Cena za to townhouse se začne pri 570.000 €. Glede na podatke o nepremičnini gre za dokončan projekt, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup. Število spalnic (2) in kopalnic (2) ter bivalna površina 189 m² so osnovni parametri, ki vplivajo na ceno. Kot dokončana nepremičnina ne sodi v kategorijo novogradenj s faznim plačilom, temveč predvideva celoten znesek ob nakupu. Območje Costalita se nahaja v bližini bolj razvitih urbanih centrov, kar lahko vpliva na cenovno dinamiko v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Costalita ponuja kombinacijo obmorskega življenja in urbanega udobja. Z neposredno bližino plaže, le 397 metrov stran, je dostop do sonca in morja enostaven. Sosednja območja nudijo široko paleto storitev, vključno s 50 restavracijami, 6 šolami in 18 lekarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Povprečna letna temperatura 18,1°C in 3.848 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje skozi vse leto. Zmerna naklonina proti plaži (3,3%) prispeva k lahko dostopni obali. To območje je primerno za tiste, ki cenijo bližino narave in morja, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin.
Življenje v Costaliti ponuja udobje urbane lokacije z bližino obale. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu hoje (213 m in 590 m), je vsakdanje življenje praktično. Območje ima 50 gostinskih obratov in 21 kavarn v bližini, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost enostavna, čeprav je lastništvo avtomobila lahko še vedno priročno za raziskovanje širše regije. S 3.848 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,1 °C je podnebje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Zmerna naklonina proti plaži omogoča enostaven dostop.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Costaliti, na obali Sredozemskega morja. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter golf igrišč. Prikazuje tudi razdaljo do letališča Málaga, kar poudarja prometno dostopnost območja v širšem kontekstu Costa del Sol.
Costalita, kjer se nahaja ta nepremičnina, je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do njihovih storitev in zabavnih dejavnosti, hkrati pa ponuja bolj umirjeno bivalno okolje. Bližina Puerto Banús (10 minut vožnje) dodaja možnost obiska znane marine z luksuznimi trgovinami in restavracijami. Ta strateški položaj omogoča ravnotežje med mirnim življenjem ob obali in dostopom do živahnih urbanih središč.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Plaže so na kratki razdalji, z Playa del Sol Villacana le 397 metrov stran. Najbližji supermarket je oddaljen le 213 metrov, lekarna pa 590 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km, kar omogoča udobne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 2,2 km, vključno z El Paraíso Golf Club. Bližina 50 restavracij in 21 kavarn v radiju 2 km zagotavlja bogato izbiro gostinskih obratov.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo 3.848 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,1 °C. To omogoča uživanje na prostem večji del leta, s štirimesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina lokacije, 20 metrov nad morjem, in zmerna naklonina 3,3% proti plaži, prispevata k prijetnemu okolju. Območje je urbanizirano, vendar bližina obale ponuja dostop do naravnih elementov morja in plaže. V bližini se nahajajo tudi zelene površine, povezane z golf igrišči.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja v bližini več plaž, vključno z Playa del Sol Villacana (397 m) in Playa del Saladillo (421 m). To omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, kot sta Club de Golf El Coto de la Serena in Flamingos Golf, oba oddaljena 1,9 km. Poleg tega ponuja bližina mestnih centrov dostop do široke palete rekreativnih dejavnosti, vključno z vodnimi športi, kolesarjenjem in sprehodi ob obali. Obstoj 50 restavracij in 21 kavarn v bližini ponuja dodatne možnosti za preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Costalita, kjer se nahaja ta nepremičnina, je del obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella in Estepona, kar omogoča dostop do njihovih storitev in zabavnih dejavnosti, hkrati pa ponuja bolj umirjeno bivalno okolje. Bližina Puerto Banús (10 minut vožnje) dodaja možnost obiska znane marine z luksuznimi trgovinami in restavracijami. Ta strateški položaj omogoča ravnotežje med mirnim življenjem ob obali in dostopom do živahnih urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €) in Aby Upper (Estepona, od 320.000 €), se townhouse v Costaliti z začetno ceno 570.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred, zlasti glede na število sob in površino. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost. Lokacija Costalite, med Estepono in Marbellom, ponuja dobro ravnotežje med umirjenostjo in dostopom do urbanih centrov. Neposredna bližina plaže (397 m) je pomemben prodajni argument, ki morda ni tako izrazit pri vseh primerljivih projektih, ki so lahko bolj oddaljeni od obale ali locirani v bolj gosto pozidanih območjih. Površina 189 m² je nadpovprečna za dvosobno stanovanje, kar upravičuje višjo ceno. Dokončan status projekta omogoča takojšnjo vselitev, kar je prednost pred novogradnjami v gradnji, ki zahtevajo čakanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem obal Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
