Ta samostojna vila se nahaja v mestnem delu Costalita, obalnem pasu znanem kot 'Nova zlata mila' v provinci Málaga. Lega je opredeljena z neposredno bližino morja, kjer je najbližja plaža oddaljena manj kot 400 metrov. Objekt je del razvitega urbanega okolja s turistično infrastrukturo, hkrati pa ponuja tudi dostop do lokalnih storitev in zdravstvene oskrbe. Vila stoji na zemljišču velikem 1.447 m² z skupno bivalno površino 600 m² in vključuje pet spalnic ter pet kopalnic.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega je določena z obalno bližino in vključitvijo v že razvito stanovanjsko območje. Oddaljenost od morja je približno 400 metrov, medtem ko bližina supermarkta in lekarn olajša vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila. Območje je označeno z visoko gostoto stavb in znatnim turističnim prometom, kar ustvarja živahno atmosfero.
Razporeditev prostorov podpira stalno bivanje ali podaljšano gostovanje, pet spalnic pa omogoča bivanje večje družine ali gostov. Notranja ogrevana bazen podaljša funkcionalnost nepremičnine v zimskih mesecih. Velikost zemljišča omogoča urejanje zunanjih prostorov za rekreacijo in parkiranje treh avtomobilov.
Nepremičnina je bila v zadnjih letih temeljito prenovljena, pri čemer so zamenjali starejše infrastrukture z novimi, ki so jih sicer mogoče najti v novih gradnjah. Struktura ohranja značilnosti tradicionalne dvonadstropne arhitekture. Stanje objekta omogoča takojšnje preseljenje brez časovnih okvirov gradnje.
Mestna gostota območja pomeni, da absolutna tišina ni zagotovljena, saj območje oskrbujejo glavne ceste. Bližina golf igrišč zahteva zanimanje za to dejavnost, medtem ko odsotnost skupnih prostorov večstanovanjskih stavb prenaša odgovornost za vzdrževanje izključno na lastnika. Številne hidravlične namestitve (bazeni, kopalnice) zahtevajo strog program vzdrževanja.
Nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče s hitrim dostopom do plaže in letališča. Pet spalnic naredi hišo primerno za večje družine ali za osebe, ki pogosto gostijo sorodnike. Kombinacija notranje ogrevane in zunanje bazena zadovoljuje zahtevne potrebe po rekreaciji. Prav tako je kratka razdalja do letališča v Málaga (43 km) in Gibraltarju primerna za osebe z visoko mobilnostjo.
Prenova se je osredotočila na ustvarjanje sodobnih in funkcionalnih prostorov. Kuhinja je povezana z jedilnico, kaže na sodobno načrtovanje. Glavna spalnica ima 'walk-in' omaro in hidromasažno kad, elementi, ki dvigujejo estetiko in udobje. Obutanje kaminov v dnevni sobi ponuja alternativno ogrevanje. Kvaliteta materialov, kot je razvidno iz kopalniških namestitve, kaže na pozornost do detajlov.
Cena 3.500.000 evrov postavlja nepremičnino v kategorijo visokega cenovnega razreda za to regijo. Cena na kvadratni meter je visoka in odraža tako velikost zemljišča kot tudi neposredno bližino morja in igrišč. Investicija se nanaša predvsem na nakup prostora in parkirišč, saj je bila prenova že izvedena.
Vsakdanje življenje v Costaliti sledi ritmu, ki ga določa morje in bližnje storitve. Prebivalci imajo možnost peš dostopati do trgovin in restavracij, kar zmanjšuje potrebo po vožnji. prisotnost treh golf igrišč v območju 2,5 km določa pokrajino in dejavnosti, ljubiteljem športa pa omogoča enostaven dostop. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,1°C in dolgimi sončnimi urami omogoča uporabo zunanjih prostorov večino leta. Območje je gosto poseljeno, kar ponuja občutek varnosti, obenem pa omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi lokacijami.
Območje Costalita ponuja mešanico stalnega bivanja in turizma. 50 restavracij in 21 kavarn v območju 2 km ustvarja živahno atmosfero, medtem ko prisotnost 50 postajal javnega prevoza omogoča mobilnost brez avtomobila. Najbližja bolnišnica je oddaljena 3,4 km, razdalja, ki je upravljljiva tudi v nujnih primerih. Oddaljenost do letališča Málaga je 43 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje.
Zemljevid prikazuje zračno razdaljo nepremičnine do morja in golf igrišč. Siva cona nakazuje mestno gostoto in prisotnost infrastrukture.
Costalita se nahaja med Estepono in Marbello, na območju, ki ga pogosto imenujejo 'Nova zlata mila'. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do luksuznih letovišč kot je Puerto Banús, obenem pa ohranja krajšo razdaljo do centra Estepona. Lega predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje cele obale Málage.
Dostop do storitev je udoben zaradi kratkih razdalj. Supermarket je oddaljen 213 metrov, kar omogoča nakupovanje peš. Najbližje plaže so oddaljene 400 metrov, z Playa del Sol Villacana kot najbližjo. Za ljubitelje golfa so igrišča El Coto de la Serena in Flamingos Golf na dosegu 1,9 km. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje območja je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Regija beleži 3.848 sončnih ur letno, temperatura vode pa omogoča kopanje 4 mesece. Nadmorska višina zemljišča je 20 metrov nad morjem z majhno stopnjo do plaže (3,3%), kar olajša dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje oskrbujejo številne plaže, od katerih je Playa del Sol Villacana oddaljena 397 metrov. Nekaterere od njih nosijo 'Modro zastavo', kar jamči kakovost vode in prisotnost infrastrukture. Prisotnost 6 golf igrišč v območju 2,2 km ponuja več možnosti za vadbo športa.
Vir: OpenStreetMap
Costalita se nahaja med Estepono in Marbello, na območju, ki ga pogosto imenujejo 'Nova zlata mila'. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do luksuznih letovišč kot je Puerto Banús, obenem pa ohranja krajšo razdaljo do centra Estepona. Lega predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje cele obale Málage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Zmerno
Ref: VL088506
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
