Această vilă situată în zona Costalita, provincia Málaga, se remarcă prin proximitatea sa imediată față de coastă. Proiectul este situat la doar câteva sute de metri de mare și, în același timp, la o distanță rezonabilă de mers pe jos față de restaurante și supermarketuri. Zona face parte din coridorul cunoscut sub numele de 'Noua Milă de Aur'. Proprietatea, cu cinci dormitoare și spații de locuit generoase, este concepută pentru familiile numeroase. Interiorul include o piscină încălzită și un șemineu, în timp ce exteriorul dispune de o piscină în aer liber și locuri de parcare pe un teren de 1.447 m². Clădirea a fost complet renovată recent, oferind standarde moderne de locuit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona urbană Costalita. Distanța în linie dreaptă până la plajele Playa del Sol Villacana și Playa del Saladillo este de aproximativ 400 de metri. Asta înseamnă că accesul la mare este posibil printr-o scurtă plimbare, deși distanța reală pe trasee poate varia din cauza terenului. Infrastructura din zonă permite deplasarea ușoară pe jos sau cu bicicleta.
Această vilă este potrivită pentru familiile care necesită spațiu suplimentar sau pentru profesioniștii care lucrează de acasă. Cele cinci dormitoare și cinci băi asigură intimitate pentru fiecare membru al familiei. Piscina interioară încălzită permite practicarea sportului pe tot parcursul anului. Terenul larg oferă intimitate exterior și un spațiu personal de grădină. Proprietatea include și parcare pentru trei autovehicule, un detaliu practic pentru gospodăriile cu mai multe mașini.
Imobilul este o clădire finalizată și locuită. A trecut printr-un proces de renovare complex cu câțiva ani în urmă, ceea ce indică faptul că instalațiile și finisajele sunt la standarde actuale. Fiind un proiect gata, nu există timpi de așteptare pentru finalizarea construcției, predarea fiind imediată.
Deoarece este o vilă individuală și nu un apartament într-un complex, nu există facilități comune. Poziția urbană înseamnă că nu este o zonă complet izolată de zgomotul urban. Fiind aproape de mare, umiditatea exterioară poate fi mai ridicată decât în zonele mai înalte ale regiunii.
Acest profil de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o casă mare și intimitate. Este adecvată pentru pensionari care doresc să se mute permanent într-un climat mediteranean sau pentru profesioniști cu libertate de mișcare. Proximitatea terenurilor de golf (sub 2 km) este un avantaj major pentru jucători. De asemenea, accesul relativ ușor (cu mașina) la școli internaționale o face viabilă pentru familii cu copii. Vila oferă un echilibru între viața privată și accesul la facilități sociale.
Vila a fost renovată recent, prezentând dotări moderne. Bucătăria este concepută modern și integrată cu zona de dining. Băile sunt finisate cu materiale de calitate, inclusiv căzi frezate. Dormitorul principal, cu tavan înalt și dressing, oferă un confort ridicat. Piscina interioară încălzită indică un nivel ridicat al dotărilor tehnice. Materialele alese pun accent pe durabilitate, iar grădina exterioară necesită întreținere.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de 3.500.000 €. Acest nivel de preț este competitiv pentru vile individuale din apropierea mării în zona 'Noua Milă de Aur'. Prețul reflectă suprafața locuibilă de 600 m², dimensiunea terenului de 1.447 m² și starea după renovare. Fiind o singură unitate în portofoliu, nu există variații de preț, valoarea fiind fixă pentru aceste caracteristici.
Costalita este situată între Estepona și Marbella, fiind potrivită atât pentru vacanțe, cât și pentru rezidență permanentă. Ritmul zilnic poate începe cu o plimbare pe plajă. Proprietarii pot trăi fără mașină, având supermarketuri și farmacii la câteva sute de metri. După-amiazele pot fi petrecute la piscina proprie sau în apropiatul Villa Padierna Beach Club. Pentru iubitorii de golf, proximitatea a trei terenuri (El Coto, Flamingos, El Paraíso) facilitează un săptămân activ. Seara, oferta variată de restaurante la câteva minute de mers pe jos oferă opțiuni diverse. Accesul rapid la autostradă permite participarea la viața socială din Puerto Banús sau Marbella.
Costalita este o zonă din Estepona cu o dezvoltare relativ nouă. Densitatea populației susține un stil de viață stabil. Numărul mare de restaurante (aproximativ 50) și cafenele (21) în proximitate arată o viață socială activă. Zona este locuită de o comunitate mixtă de spanioli și străini. Panta ușoară a terenului (3,3% spre mare) oferă vizibilitate, dar plimbările pot necesita un efort fizic ușor.
Pe hartă, vilă se află la sud de autostrada N-340, vest de plaja Playa del Saladillo. În împrejurimi se remarcă terenurile de golf și stațiunea Villa Padierna. Accesul la autostrada AP-7 asigură conectivitatea.
Costalita este situată pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și San Pedro de Alcántara. Poziția oferă acces la viața din Marbella și la atmosfera mai liniștită din Estepona. Zona face parte din 'Noua Milă de Aur', iar proprietățile își mențin valoarea stabilă. Casa este situată într-o zonă rezidențială paralelă cu coasta.
Casa este poziționată strategic pentru a permite cumpărăturile zilnice fără mașină. Cel mai apropiat supermarket este la 213 m. Serviciile medicale sunt asigurate de o farmacie la 590 m și un spital la 3,4 km. Legătura cu aeroportul Malaga (AGP) se face la 43 km distanță. Pentru golf, terenurile Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos sunt la aproximativ 1,9 km în linie aeriană, iar El Paraíso Golf Club la 2,2 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are un climat mediteranean temperat. Temperatura medie anuală este de 18,1 °C. Verile sunt călduroase și însorite, cu brize răcoritoare de la mare. Cu aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, activitățile în aer liber sunt posibile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot (temperatura apei ≥20 °C) durează aproximativ 4 luni. Altitudinea redusă a terenului (20-60 m) menține clima blândă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa del Sol Villacana, este la 397 m în linie aeriană. Accesul pe jos la plajă este facil. Plaja Playa del Saladillo este de asemenea în apropiere. Recreția în zonă este orientată în mare parte către golf, existând trei terenuri într-un radius de 2 km. De asemenea, zonele de promenadă de-a lungul coastei permit plimbările relaxante.
Sursă: OpenStreetMap
Costalita este situată pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și San Pedro de Alcántara. Poziția oferă acces la viața din Marbella și la atmosfera mai liniștită din Estepona. Zona face parte din 'Noua Milă de Aur', iar proprietățile își mențin valoarea stabilă. Casa este situată într-o zonă rezidențială paralelă cu coasta.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Ref: VL088506
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Waterfall Residences în Fuengirola, această vilă din Costalita se diferențiază prin tipul locuinței și preț. Mijas și Fuengirola sunt cunoscute pentru apartamente și 'townhouses' la prețuri mai mici (300.000 € - 700.000 €). Această vilă aparține segmentului de lux (3,5 milioane €), oferind intimitatea unei case cu grădină, nu a unui apartament. Zona de vest a Costa del Sol are, de asemenea, un profil mai scăzut al densității și mai luxos decât estul coastei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
